Мама купила сад 20 лет назад у друзей.. Документы почему то не оформили, те просто ей весь пакет отдали и все.. 20 лет спокойно садили там, жили, ремонт делали, улучшали.. счас сил нет у мамы, решили они его продать... а документы то еще на старых хозяев, кинулись их искать, а те умерли уже.. там только дети их. Я маме говорю - сейчас кинемся, дети быстро смекнут, что это их наследство и отберут у тебя все... ну по сути так и есть, документов нет как таковых никаких...
Нет никаких шансов его сейчас оформить да? продать тоже не получится?
Можно через суд попробовать доказать факт владения. Это долго, но надежно. В ход пойдут свидетели, документы об оплате взносов и т.п. Нужно проконсультироваться с юристом и в суд. Конечно продажа отложиться на время доказательства. У нас в СНТ несколько таких участков. Но хозяева просто хотят оформить документы, продавать не планируют. Есть какой то срок (явно меньше 20 лет), по истечении которого легко подтвердить что участок Вашей мамы. Поищите в интернете, должны быть подобные случаи.
NBBB у мамы на руках ордер на участок, даже не свидетельство.. на имя бывших хозяев и садовая книжка, в ней все отметки о взносах. Также весь сад свидетелей, что они уже 20 лет тут хозяйничают
А может даже попробовать в администрацию обратиться. Может и напрямую можно. В любом случае Вам нужна консультация юриста. Есть же и бесплатные консультации при соцзащите.
если более 3 лет с момента смерти а дети не вступили в наследство то им уже ничего не полагается, да и доказательства о продаже у вас есть-та же расписка
А причем тут вступили в наследство?
Что бы вступить достаточно прийти к нотариусу в течении полугода со дня смерти
А имущество разыскивать, истребовать можно всю жизнь потом
NBBB есть расписка, что они ей продали участок 20 лет назад, деньги получили, претензий не имеют
Вот ключевой аргумент в Вашу пользу, если вдруг наследники прежних хозяев начнут что-то требовать. Пусть попробуют доказать, что расписка подделка и время написания.
А с оформлением права на владения на Вашу маму не должно быть проблем.
Продайте этот участок участок по дешевке нам и передайте весь комплект документов нам :)
Если серьезно, то сходите к председателю, у вас вероятно участок даже не приватизирован. Может получится переоформить через СТ, а уж потом вам еще надо будет приватизировать прежде чем продавать.
Аноним 981
ODGY если более 3 лет с момента смерти а дети не вступили в наследство то им уже ничего не полагается
А 20 лет назад уже была купля-продажа?
Мне кажется что тогда все делали собранием членов снт о смене собственника и сейчас можно вашей маме его приватизировать по членской книжке.
У меня свекровь несколько лет назад так сделала, тоже покупала без договора
Мама купила сад 20 лет назад у друзей.. Документы почему то не оформили, те просто ей весь пакет отдали и все.. 20 лет спокойно садили там, жили, ремонт делали, улучшали.. счас сил нет у мамы, решили они его продать... а документы то еще на старых хозяев, кинулись их искать, а те умерли уже.. там только дети их. Я маме говорю - сейчас кинемся, дети быстро смекнут, что это их наследство и отберут у тебя все... ну по сути так и есть, документов нет как таковых никаких...
Нет никаких шансов его сейчас оформить да? продать тоже не получится?
Можно через суд попробовать доказать факт владения. Это долго, но надежно. В ход пойдут свидетели, документы об оплате взносов и т.п. Нужно проконсультироваться с юристом и в суд. Конечно продажа отложиться на время доказательства. У нас в СНТ несколько таких участков. Но хозяева просто хотят оформить документы, продавать не планируют. Есть какой то срок (явно меньше 20 лет), по истечении которого легко подтвердить что участок Вашей мамы. Поищите в интернете, должны быть подобные случаи.
а договор купли-продажи у нотариуса не делали?
Дети через полгода после смерти собственника вступают в наследство. Только через суд
Наоборот можно. Не знаю как это правильно называется юридическим термином.
Пусть мама идет в суд смело.
А может даже попробовать в администрацию обратиться. Может и напрямую можно. В любом случае Вам нужна консультация юриста. Есть же и бесплатные консультации при соцзащите.
нужно идти ни к детям, а сразу в суд..
если более 3 лет с момента смерти а дети не вступили в наследство то им уже ничего не полагается, да и доказательства о продаже у вас есть-та же расписка
А причем тут вступили в наследство?
Что бы вступить достаточно прийти к нотариусу в течении полугода со дня смерти
А имущество разыскивать, истребовать можно всю жизнь потом
[cit][/user]NBBB
Написала Вам в личку
какие они наследники, раз мама ваша хозяйка. Вы что?
самые настоящие по документам!
А зарегистрирован ли участок в росреестре. Может нужно сделать запрос в росреестр.
Вот ключевой аргумент в Вашу пользу, если вдруг наследники прежних хозяев начнут что-то требовать. Пусть попробуют доказать, что расписка подделка и время написания.
А с оформлением права на владения на Вашу маму не должно быть проблем.
Продайте этот участок участок по дешевке нам и передайте весь комплект документов нам :)
Если серьезно, то сходите к председателю, у вас вероятно участок даже не приватизирован. Может получится переоформить через СТ, а уж потом вам еще надо будет приватизировать прежде чем продавать.
грамотно, не давайте консультации больше
А 20 лет назад уже была купля-продажа?
Мне кажется что тогда все делали собранием членов снт о смене собственника и сейчас можно вашей маме его приватизировать по членской книжке.
У меня свекровь несколько лет назад так сделала, тоже покупала без договора