А кто-нибудь возвращал излишне уплаченные проценты при досрочном погашении ипотеки?

Брала ипотеку на 20 лет. Расплатилась за 7. Хочу написать заявление на возврат процентов.
У кого-нибудь получилось вернуть? Может быть через суд? Порекомендуйте юриста по таким делам?

Так вы и платили проценты за 7 лет))) вы о чем))? Проценты они на сумму задолженности

читала, что через суд возвращали. банк добровольно не пересчитает.

насколько я понимаю,это если сумма вычета не исчерпана,то можно еще и с процентов вернуть.Но нужно уточнить,консультация бесплатно же сейчас

Аноним,
вопрос не о налоговом вычете а пересчете сумм банковских процентов. если платежи равномерно рассчитаны на 20 лет то и размер процентов рассчитывается из дога на 20 лет. а человек рассчитался за 7 лет. то есть пользовался деньгами банка 7 лет а не 20. соответственно и и размер ежемесячных процентов за пользование меньше. потому что основное тело кредита ежемесячно уменьшался гораздо больше, чем если бы она расплачивалась в течение 20 лет.

Аноним,
Если вы про налоговую, то не важно исчерпана ли сумма вычета, с процентов в любом случае можно возвращать. Зависит от года покупки. 7 лет назад если куплена, то со всей суммы процентов. Но теперь уже только за последние 3 года.

Но похоже автор имела ввиду другое, если уж в суд собралась идти. Банк ей точно ничего не вернет.

вы выплатили всю итоговую сумму которая в договоре указана что ли?

Нет, подождите, если аннуитентными платили, то например: 100руб платим в банк ежемесячно - 90 руб. от суммы платежа это проценты, а 10 руб. это основная ссуда. С каждым месяцем это соотношение менялось и чем быстрее погасили, тем банк больше взял себе процентов.
Эту сумму автор и хочет вернуть. Есть фирмы которые занимаютсч возвратом идите на консультацию

люди, у вас сложности с математикой . банк ничего не должен. вы чего? все взаимопросчиталось,когда вам при досрочке изменяли пропорцию тела кредита и проценов в общем платеже.

Я не брала ни разу кредитов, поэтома не вникала
В чем тогда смысл аннуитентных платежей, если расчет ведется от времени пользования кредитом, только в равных платежах?
Зачем платеж делится на тело и проценты, есди он равный?

Ну т,е никто с подобным не сталкивался?

Проценты уплачиваются за пользование денежными средствами на срок договора, а так как при досрочном погашении кредита проценты уплачены за период, превышающий реальное пользование денежными средствами, то такие проценты являются излишне уплаченными.

Вот их то и хочу вернуть.

аноним: Есть фирмы которые занимаютсч возвратом идите на консультацию

Какие? Посоветуйте.

аноним автор темы: Хочу написать заявление на возврат процентов.

так вы сначала заявление напишите в банке, вероятность большая, что они сами вернут, т.к. знают, что обязаны. И в случае суда заплатят больше.

Аноним: люди, у вас сложности с математикой . банк ничего не должен. вы чего?

учите матчасть или хоть теорию почитайте....
Возвращают люди, многие.

АнониМ: так вы сначала заявление напишите в банке, вероятность большая, что они сами вернут, т.к. знают, что обязаны. И в случае суда заплатят больше.

Ну вот хочу попробовать.
А вдруг повезёт?)))

АнониМ: Возвращают люди

Вот и хотела бы услышать истории

аноним автор темы: Вот и хотела бы услышать истории

да почти у всех история одна: приходят в банк, пишут заявление, им возвращают :) чаще всего заявление пишут сразу при гашении досрочном. Тут же и считают всё, сразу с учетом этого.
Но т.к. народ у нас экономически дремуч, то считают только тем, кто заявление написал :) сами не предлагают, т.к. вероятность, что не попросят, очень большая :)

тему в закладки для поржать
Проценты вперед не платятся, что вы хотите вернуть?

аноним автор темы: Проценты уплачиваются за пользование денежными средствами на срок договора, а так как при досрочном погашении кредита проценты уплачены за период, превышающий реальное пользование денежными средствами, то такие проценты являются излишне уплаченными.

Я так понимаю,что автор имеет ввиду, что при аннуитетных платежах сначала максимально выплачиваются проценты банку, а потом уже около кредита. Раз досрочно закрыла, то типа проценты переплатила на несколько лет вперёд.

Мысль интересная как вернуть излишне уплаченные проценты, но сомневаюсь, что легко выполнимая,иначе бы все так при досрочном погашении ипотеки и вытрясали деньги с банков.

аноним ,
Заявление в банк сначало напишите
И нам ответ банка озвучте
Будем вместе разбираться

SummerGirl,
зависит от того, как гасили, по частям с пересчетом графика или сразу

аноним: тему в закладки для поржать
Проценты вперед не платятся, что вы хотите вернуть?

Вы в этом уверены? А вот Высший Арбитражный Суд с вами не согласен ;)
Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 13.09.2011 №147 («Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о кредитном договоре») разъясняет каким образом заемщик, досрочно погасивший кредит с аннуитетными платежами, может вернуть себе переплату.
но вы то конечно лучше знаете

Например, по ипотечному кредиту на сумму 2 миллиона рублей, взятому на 20 лет, по ставке 13.75% заемщик должен выплатить банку процентов на 3,88 млн рублей (согласно онлайн-калькулятору «Сбербанк»). При разовом досрочном погашении, например, по истечению трех лет, потребитель может осуществить возврат уплаченных 26% или 230 тыс.рублей от суммы всех платежей за 3 года.
;)

но вы идите, ржите дальше

Аноним: иначе бы все так при досрочном погашении ипотеки и вытрясали деньги с банков.

так вытрясают, вот в чем дело то ;)