А кто-нибудь возвращал излишне уплаченные проценты при досрочном погашении ипотеки?

мама
Екатеринбург

и где ошибка,автор? ну посмотрите сами свой график. Январь 12-ого года. 160000012,25/100/36631=16601,09-сумма процентов ровно как в Вашем графике. Оставшиеся 1330,91 уходят на погашение тела.Остаток кредита на 1 февраля был =1600000-1330,91=1598669,09. Проценты за февраль: 1598669,0912,25/100/36629=15517,14-снова как в Вашем графике. Где переплаты то?

Аноним 591
автор

Девочки, я взяла кредит на 20 лет. Процентов заплатила много. Если б я изначально взяла кредит на 7 лет, процентов б заплатила меньше. Правильно? Да.

Отсюда следует, что банк неумышленно обогатился. Все. Разницу вернуть хочу.

iru
мама
Екатеринбург

SummerGirl: Январь 12-ого года. 160000012,25/100/36631=16601,09-сумма процентов ровно как в Вашем графике. Оставшиеся 1330,91 уходят на погашение тела.Остаток кредита на 1 февраля был =1600000-1330,91=1598669,09. Проценты за февраль: 1598669,0912,25/100/36629=15517,14-снова как в Вашем графике. Где переплаты то?

Автор, Вам девушка уже посчитала. Нет у Вас переплаты.

мама
Екатеринбург

аноним автор темы: Правильно?

нет. Одно "но"-если бы Вы брали кредит на 7 лет,возможно,Банк предложил бы Вам более низкую ставку. (смотря какие у них условия были). Но в тот момент Вы решили брать на 20, Банк установил Вам ставку 12,25%, в соответствии с этой ставкой график рассчитан верно. P.S. Если бы Вы взяли кредит на 7 лет под 12,25%, Ваш платеж составил бы не 18 тысяч,а 28. Верните Банку разницу :diablo:

Екатеринбург

Oleval: Но аннуитент считается именно по формуле

еще раз - проценты одинаково считаются, хоть на 5 лет, хоть на 30 - потому что считаются на все тело кредита за 30 дней. А аннуитет на 5 и на 30 лет будет разным потому, что основного долга в первом случае больше, значит рассчитается человек быстрее.

%Лyна%: Ну не участвует в формуле срок кредита.

+++ Ну автора не пробить походу :) Ну пусть подает, чо, каждый гражданин имеет право.

Екатеринбург

аноним автор темы: Если б я изначально взяла кредит на 7 лет, процентов б заплатила меньше. Правильно? Да.

Ой, класс. :lol: Ну а чего тогда сразу на 7 лет не брали? Сами-то понимаете, что глупость говорите?

Аноним 853

Автор при сроке 20 лет взяла ипотеку под 12,25%, а если бы взяла на 7 лет, то банк бы дал ей под, например, 10%. И автор решила, что она переплатили раз за меньший срок рассчиталась.

Аноним 591
автор

так, считаем. ошиблась я не 7 лет а 6 (2012,13,14,15,16,17)

13 000 это примерно проценты в месяц. (средне) 13000* 72 (мес) =930 000 (- я отдала по факту процентов в банк) - сумма примерная.

Если б я сразу взяла на 7 лет кредит, то всего я бы заплатила около 660 000 процентов.

Итого получается 930-660 =270 тыс банк мне должен :tomato:

мама
Екатеринбург

аноним автор темы: то всего я бы заплатила около 660 000 процентов

почему?

Аноним 591
автор

кстати, звонила в банк - спрашиваю - вы возвращаете излишне уплаченные проценты по ипотеке? Сказали нет, так как такого пункта в договора нет. Я говорю, ну и в договоре нет пункта о том, что не возвращаете. Ответ - тогда только через суд :rools:

Мама: А декларацию по процентам ниразу не сдавали?

сдавала. поэтому те суммы тоже нужно вычесть....

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

";