Дано: трехкомнатная квартира ( Пентагон) в старом, обшарпанном доме, без ремонта, но с мебелью. Возник вопрос: сдать ее как двухкомнатную, одну комнату закрыть и туда сложить лишние вещи или продать и купить получше двушку, в смысле не такую старую и может с ремонтом? Накидайте мнений плиз)
1981 не такой уж и старый дом.
Вы продав трешку и купив двушку что собираетесь делать ? Тоже сдавать ? Тогда смысл в продаже большей площади ? Двушку также убьют. Проще сдать трешку по цене двушки закрыв комнату и убрать туда вещи. Можно договорится с квартирантами о легком косметич ремонте если вам и им это нужно в счет комуналки.
Двушку сдавать хочу, но трешка с каждым годом все дешевле и дешевле. Хотя если на вторичку сейчас не дают ипотеку, продавать я ее буду долго. Есть знакомые, но на 300 тыс меньше предлагают за нее
У нас такая же была трёшка. Ещё и без мебели. пытались сдать, но без мебели - очень сложно. Потом пытались продать. Даже дешевле рынка не получилось, без ремонта никому не нравилось. Решили сделать ремонт, почти всё поменяли -пластиковые окна, ламинат, обои, ванную-туалет, кафель. Потом довольно удачно продали - семье с двумя детьми, дедушкой и собакой. Стоимость ремонта вошла в цену продажи.
Но если у вас есть мебель попробуйте сначала сдать, освежить ремонт можно и без больших затрат -новые обои, унитаз, кран в ванной чтоб не тёк.
у нас дом такой же почти..вот смотрим обьявления..где нет ремонта-квартиры дешевле тыщ на 300..у нас ремонт есть,ну не сказала бы что супер пупер..просто ламинат,плитка обои и тдд..чисто =одним словом .вот мы выставили как то свою квартиру..к нам чз 2 дня пришло 4 человек и 3-е хотели уже купить..Так вот,о чем я..о том что с ремонтом продадите и еще выгодно...можно и новую в акадеимическом думаю купить (2-ку)..или вариант:продавайте знакомым..все равно ремонт нужен вам..а там и время и деньги опять же нужны..потратите на рабочих и на материал..
Смотря для каких целей. Если деньги зачем-то нужны - продавать, если просто пассивный доход к обычному заработку и чтоб детям/внукам было где на перспективу жить - сдавать. Расставьте приоритеты и всё.
а,ну так оно, я что-то не подумала)
но опять же, смотря что и где брать будете)
я б наверное новое жилье взяла, оно к моменту выроста детей поновее будет, чем это
ЗаяЦ
А не проще продать знакомым, а на вырученные деньги купить две однушки? Однушки сдать всяко проще, да и выгоднее, чем двушку.
Сейчас не лучшее время продавать: все подорожало сильно, кроме квартир. Пока лучше сдавать и ждать устаканивания ситуации. Возможно, это произойдет только в 2016 г., если не позже. Но хоть от сдачи что-то будете иметь и коммуналку покрывать. У меня тоже сейчас старая 2-ка в центре освободилась, пока буду сдавать.
Дано: трехкомнатная квартира ( Пентагон) в старом, обшарпанном доме, без ремонта, но с мебелью. Возник вопрос: сдать ее как двухкомнатную, одну комнату закрыть и туда сложить лишние вещи или продать и купить получше двушку, в смысле не такую старую и может с ремонтом? Накидайте мнений плиз)
продать и купить новую
продавать однозначно. с каждым годом такие плохие кв. дешевеют (относительно новых).
А как сейчас на рынке жилья? Говорят нет нормальных квартир, либо разобрали, либо придерживают все
Ачего вы хотите ипотеку для вторички не дают......
Автор сдавать попробуйте...А
если сдавать, то ку видимо фиксировано устанавливать? Там ведь за трешку, а пользоваться будут двумя
может продать и купить в новостройке со сроком сдачи в ближайшее время)))
Дак мне ипотека не нужна
дом какого года?
1981 вроде
1981 не такой уж и старый дом.
Вы продав трешку и купив двушку что собираетесь делать ? Тоже сдавать ? Тогда смысл в продаже большей площади ? Двушку также убьют. Проще сдать трешку по цене двушки закрыв комнату и убрать туда вещи. Можно договорится с квартирантами о легком косметич ремонте если вам и им это нужно в счет комуналки.
Двушку сдавать хочу, но трешка с каждым годом все дешевле и дешевле. Хотя если на вторичку сейчас не дают ипотеку, продавать я ее буду долго. Есть знакомые, но на 300 тыс меньше предлагают за нее
Трешки дешевеют, а двушки дорожают что ли ?
У нас такая же была трёшка. Ещё и без мебели. пытались сдать, но без мебели - очень сложно. Потом пытались продать. Даже дешевле рынка не получилось, без ремонта никому не нравилось. Решили сделать ремонт, почти всё поменяли -пластиковые окна, ламинат, обои, ванную-туалет, кафель. Потом довольно удачно продали - семье с двумя детьми, дедушкой и собакой. Стоимость ремонта вошла в цену продажи.
Но если у вас есть мебель попробуйте сначала сдать, освежить ремонт можно и без больших затрат -новые обои, унитаз, кран в ванной чтоб не тёк.
да .дом не старый...иии
у нас дом такой же почти..вот смотрим обьявления..где нет ремонта-квартиры дешевле тыщ на 300..у нас ремонт есть,ну не сказала бы что супер пупер..просто ламинат,плитка обои и тдд..чисто =одним словом .вот мы выставили как то свою квартиру..к нам чз 2 дня пришло 4 человек и 3-е хотели уже купить..Так вот,о чем я..о том что с ремонтом продадите и еще выгодно...можно и новую в акадеимическом думаю купить (2-ку)..или вариант:продавайте знакомым..все равно ремонт нужен вам..а там и время и деньги опять же нужны..потратите на рабочих и на материал..
В том то и дело, мне этим некогда заниматься. Там обои не отваливаются, но сантехника старая, короче ремонт лет 15 назад делали.
Смотря для каких целей. Если деньги зачем-то нужны - продавать, если просто пассивный доход к обычному заработку и чтоб детям/внукам было где на перспективу жить - сдавать. Расставьте приоритеты и всё.
поэтому пока берут знакомые-продавайте.они сами там ремонт сделают.
Дак я же другую куплю и от нее будет доход и детям, внукам достанется)
а,ну так оно, я что-то не подумала)
но опять же, смотря что и где брать будете)
я б наверное новое жилье взяла, оно к моменту выроста детей поновее будет, чем это
А не проще продать знакомым, а на вырученные деньги купить две однушки? Однушки сдать всяко проще, да и выгоднее, чем двушку.
Это мамина квартира, внуки подрастут, ей в однокомнатную придется ехать, она не хочет
Сейчас не лучшее время продавать: все подорожало сильно, кроме квартир. Пока лучше сдавать и ждать устаканивания ситуации. Возможно, это произойдет только в 2016 г., если не позже. Но хоть от сдачи что-то будете иметь и коммуналку покрывать. У меня тоже сейчас старая 2-ка в центре освободилась, пока буду сдавать.
цена аренды снизилась намного и очень невыгодна.
Вряд ли получится взять однушки. Если только в таком же старом доме где то в пикулях.