НДФЛ с аренды жилья. У военнослужащих.

Аноним 870
автор

Прекрасно знаю ст. 23 НК РФ, поэтому удивлена, что если заключить договор найма меньше, чем на год, например на 11 месяцев, арендодатель не платит ндфл с дохода от сдачи квартиры в аренду. При этом по этому договору идет компенсация военнослужащему за наем квартиры от МО РФ(министерство обороны), так же налоговым агентом они не являются. Объясните мне, как так? Кто в курсе? Получается МО РФ не подает сведения в ифнс? Так может быть? Или есть какие-то законные уловки в договоре, чтобы не платить ндфл?

мама
Екатеринбург
Аноним автор темы:
Прекрасно знаю ст. 23 НК РФ, поэтому удивлена, что если заключить договор найма меньше, чем на год, например на 11 месяцев, арендодатель не платит ндфл с дохода от сдачи квартиры в аренду.

ммм... где вы это в ст 23 НК вычитали? Нет такой льготы.

обязан платить арендодатель с дохода - без вариантов.

Нет, конечно можно просто не платить и не декларировать доход, но вы ведь спрашиваете

Аноним автор темы:
законные уловки в договоре, чтобы не платить ндфл?
мама
Екатеринбург
Аноним автор темы:
на 11 месяцев,

если сдаем квартиру в аренду менее,чем на 1 год, то нет обязанности регистрировать сделку в Росреестре. Это значит, что у налоговой нет данных о том, что вы сдаете кв-ру.

Аноним 870
автор
*lenchik*:
ммм... где вы это в ст 23 НК вычитали

Да это не в статье, а в договоре найма.

*lenchik*:

обязан платить арендодатель с дохода - без вариантов.

Не платят и никаких претензий со стороны ифнс нет к ним.

Аноним 870
автор
*lenchik*:
сли сдаем квартиру в аренду менее,чем на 1 год, то нет обязанности регистрировать сделку в Росреестре. Это значит, что у налоговой нет данных о том, что вы сдаете кв-ру.

Это где-то прописано. Можно ссылку на документ. Большое спасибо.

мама
Екатеринбург
Аноним автор темы:
Не платят и никаких претензий со стороны ифнс нет к ним

претензий нет, т.к. налоговая не знает о том, что сдается помещение.

Аноним автор темы:
Это где-то прописано. Можно ссылку на документ. Большое спасибо.

погуглите "Порядок регистрации договора аренды нежилого помещения в Росреестре" инфу в ГК найдете о том, что сделки подлежат регистрации только сроком более 1 года

мама
Москва

Когда работала в налоговой, МО и ФСБ передавали данные о всех договорах аренды, единственное - они подавали централизованно и не все данные могли быть правильно рассортированы по инспекциям.

Аноним 870
автор

[/user]нежилого помещения в Росреестре[/cit] Так у нас жилое? Квартира.

мама
Екатеринбург
Аноним автор темы:
[/user]нежилого помещения в Росреестре

Так у нас жилое? Квартира.[/cit] Случайно НЕ скопировала, про жилое такое же правило про 1 год, найти не составит труда.

Ну а по сути, хоть на 3 месяца сдали - доход есть, уплатить 13% с дохода обязаны, льгот нет. Другое дело, что не делают так, в надежде, что не поймают и не настучат.

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

";