|
Консультации Голубицкий Игорь ЕвгеньевичВсе ответы консультантаВопрос #83621
Здравствуйте. Мой знакомый давно встречается с девушкой из Казахстана (сам там жил раньше). Теперь они решили узаконить свои отношения, но в ЗАГСЕ ему сказали, что регистрировать их брак не будут, т.к. брак является фиктивным. Как быть? Спасибо
Жень-Шень, 17.10.2011Ответ консультанта:
Если в ЗАГСе действительно отказали, то это бред. Подавайте заявление на регистрацию - обязаны принять. Если не принимают, должны выдать мотивированный отказ. Если не дают, жалобу в прокурату пишите, можно для начала просто пригрозить жалобой.
18.10.2011
 Вопрос #83284
Застройщик СУЭРЖ как-то некорректно сдал дома по ул.Ломоносова(реконструкция жилья).Теперь мои родители выплатив все как бы не собственники, им скзали обратиться в суд с просьбой признать право собственности на квартиру.ОНи обратились со всеми документами -заявление,справкой от суэрж актом приема передачи сообщением об отказе в гос.регистрации прав на недв.имущество,уплаченной госпошлиной в размере 200 руб с человека,кадастровым паспортом,договором...
Из ОРДЖоникидзевского суда от судьи Рямовой пришло решение уплатить около 7000 руб пошлины.т.к гос пошлина по искам имущественного характреа уплачивается исходя из стоимости иска...те им надо доплатить еще около 7000 руб...
Что это издевательство над людьми которым некуда деваться,раз нужна квартира все заплатите и т.д????Правомерно ли это
neMalyshka, 05.10.2011Ответ консультанта:
Это не издевательство, а норма закона. Но для того, чтобы решить вашу проблему надо, конечно, читать документы, которые вы направили в суд. Возможно иск сформулирован таким образом, что суд насчитал пошлину 7000 рублей.
18.10.2011
Вопрос #83630
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,мой ребенок прописан в моей квартире (гражданский брак),но на протяжении определенного периода и по сегодняшний день в квитанции на оплату количество прописанных и оплату не менялось. Должна ли я предоставлять справку о прописке в ЖКХ или эти сведения должен предоставить паспортный стол в ЖКХ ?И закреплено ли это законом? Чья вина?
Milena Plamia, 18.10.2011Ответ консультанта:
Если совесть мучает и хочется быть честным перед государством, то можете сами сходить в Управляющую компанию или ЕРЦ и сообщить об еще одном прописанном. Но вообще это обязанность УФМС (паспортного стола).
18.10.2011
Вопрос #83790
Подскажите пожалуйста, я собираюсь разводиться с мужем и уехать жить в др город. Я, муж и несовершеннолетний ребенок прописаны в квартире, собственником которой является свекровь. Мне выписаться труда не составит, но как выписать ребенка, если муж против развода и против того чтобы я уезжала и увозила ребенка? и имеет ли ребенок какието права на эту квартиру, ведь он несовершеннолетний....??
МиLa, 23.10.2011Ответ консультанта:
Вам необходимо развестись с мужем через суд. В иске также следует указать, что просите чтобы ребенок проживал с вами. Согласие мужа на развод не требуется, в худшем случае судья даст 1 месяц для примирения, а потом все равно разведет. После вступления решения в силу - вы выписываетесь и прописываетесь в новую квартиру, а затем прописываете туда. ребенка.
Квартира принадлежит свекрови - ребенок ни каких прав сейчас на квартиру не имеет. Только после смерти свекрови, если в наследство вступит ее сын (ваш муж), ребенок будет вправе получить по наследству квартиру или ее часть, после смерти отца.
25.10.2011
Вопрос #85049
Здравствуйте!Такая ситуация: я замужем, 2 ребенка (2 и 4 года).
Хочу брать ипотечный кредит на покупку квартиры. Будет ли доля в покупаемой вартире у мужа? Как можно сделать, чтоб он осталася без доли?
ulija2011, 07.12.2011Ответ консультанта:
Вам необходимо заключить с мужем брачный договор (контракт), в котором указать, что приобретаемая квартира будет являться вашей единоличной собственностью. Только так, можно "лишить" мужа его права на квартиру.
09.12.2011
Вопрос #85064
Здравствуйте! Разведены с июля этого года, есть 11мес общий ребенок, и я, и дочь прописаны в 2хком кв-ре мужа(он собствениик). Идти мне некуда, снять иное жилье не на что(сижу в декрете). Муж постоянно выпивает, систематически напивается "в хлам", затем распускает на меня руки, угрожает убийством, уже 2 раза вызывала полицию, в последний раз снова избил, я вызвала полицию, написала на него заявление, сняла побои, сказали что все будут решать через мирового судью, процесс запущен. Я с ребенком буквально сбежала от него, сейчас живу у знакомых. Скажите, могу ли я подать иск о разделе квар-ры, т.к. бывший муж не дает мне с ребенком нормально проживать на его терр-рии совместно с ним( все справки из полиции у меня есть, а также справка о побоях), чтоб суд его обязал обеспечить нас с ребенком другим жильем(либо снял, либо разменял свою). И еще, официально он нигде не работает, суд назначил ему платить алименты в твердой сумме, но он ничего не платит. Есть ли у меня шанс выиграть? Заранее спасибо.
Русенька, 08.12.2011Ответ консультанта:
Если квартира принадлежала мужу еще до брака, то она является его единоличной собственностью. В этом случае у вас нет прав на его квартиру. Если квартира приобретена в браке, то вы можете ее разделить в судебном порядке.
09.12.2011
Вопрос #85613
Добрый день!!!!
Помогите нам пожалуйста !!!
2 недели назад в нашем садике произошёл пожар (в новостях говорили про это), детей временно перевели по другим садикам. Наш садик закрыли на неопределённый срок. Ремонт в садике не делается. Никакой информации нет. Что будет с садиком, почему не ремонтируют, что будет с детьми....... Родители в панике, мы не знаем что и делать, куда обратится. Помогите нам составить письмо с обращением к властям чтоб дали ответ о судьбе садика. Все родители готовы подписаться. Помогите нам пожалуйста всё грамотно оформить!!!!!
По слухам, в январе будут выдавать путёвки детям в отреставрированный садик, в который перевели временно наших детей. получается нас попросят из садика....:-(((
Kri$tall2007, 28.12.2011Ответ консультанта:
Для того, чтобы составить такое письмо вам не требуется никаких особых знаний. Вы пишите обращение в свободной форме в администрацию вашего района, либо сразу в городскую администрацию. Излагаете все факты и все вопросы которые вас волнуют. В конце просите дать разъяснение по следующим вопросам ... и конкретно и по пунктам перечисляете их. Подписывают все, кто готов подписаться и отправляете или относите это письмо в администрацию. Если подаете лично, то в двух экземплярах - один в администрацию, на другой (он останется у вас на руках) ставите отметку о принятии. Через 30 дней вам обязаны дать ответ.
29.12.2011
Вопрос #85993
Добрый вечер ! У меня проблема заключается в том что в 2006 году у меня родилась дочка но с папой мы не были расписаны, жили вместе он настоял на том что бы его дочь носила его фамилию в 2008 мы разъехались за всё время что мы живём отдельно он мне не помогает ни с воспитанием ребёнка ни материально всё время когда я прошу у него хотя бы тысячу рублей взаймы до зарплаты он мне говорит что у него нет денег могу ли я подать на алименты и если да то что для этого нужно сделать .
Заранее спасибо !!!
SilverStar, 17.01.2012Ответ консультанта:
Вы можете обратиться в суд иском о взыскании алиментов. Если отец ребенка работает, то алименты будут взысканы в размере 1/4 от его дохода. Если отец ребенка не работает, алименты взыскиваются пропорционально величине прожиточного минимума в твердой денежной сумме. Образцы исковых и список необходимых документов есть в судах и на в интернете.
20.01.2012
Вопрос #92184
Доброго времени! Помогите, пожалуйста, в квартирном вопросе. Есть однокомнатная не приватизированная квартира, в которой прописаны моя мама, два родных брата и несовершеннолетний сын одного из братьев. Мама и брат, у которого нет детей, хотели бы приватизировать квартиру, а второй брат, у которого есть сын против приватизации, при этом он выгоняет из квартиры и маму(отправляя её в дом пристарелых) и брата. Мама просит, чтобы я хоть чем то ей помогла, т.е. она бы хотела хоть какую-нибудь дольку от этой квартиры подарить мне, чтобы защитить их от проделок брата (я в жилье не нуждаюсь, но хотелось бы очень помочь, больно видеть как мама плачет от проделок моего братца). Надеюсь, что есть какой то выход из этой ситуации, что же всё таки можно сделать и на что я могу претендовать в этой квартире, если я там не прописана и квартира не приватизированная. Заранее большое спасибо. С уважением к вам, Ольга.
mosya78, 12.03.2013Ответ консультанта:
К сожалению, закон в этой ситуации не на вашей стороне. Приватизация осуществляется по согласию всех проживающих (зарегистрированных) в квартире. Без согласия вашего нехорошего брата, приватизация невозможна. Придется договариваться с ним...
19.03.2013
Вопрос #92177
Добрый день.В прошлом году моему отцу родная тетя написала дарственную на квартиру. По документам стоимость - 900 тысяч.
На днях пришло письмо из налоговой, что он должен заплатить 13% государству. Позвонили туда, спросили так ли это, нам ответили,что да и от суммы не зависит.
Но когда оформляли документы нам реэлтор говорила, что если стоимость ниже 1000000, то платить не будем.
Вот не знаем как быть. Должны ли мы платить?
LaskaEL, 12.03.2013Ответ консультанта:
Дело в том, что риэлтор перепутала вычеты. Действительно, при продаже квартиры, налог платят с суммы, превышающей 1000 000 рублей (если квартира в собственности менее 3 лет), либо вообще не платят (если квартира была в собственности более 3 лет).
Налог при дарении квартиры в 2013 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры.
Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится, если сделка оформляется между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные). Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Если же недвижимость в дар получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении квартиры.
19.03.2013
|
|
