Вопрос #5962
Здравствуйте, ситуация у меня такая: хотим приватизировать свой дом (в черте города), который достался нам по дарственной еще в 80-е годы. С тех пор мы сделали постройки - баню, сарай. Если я правилно поняла, их надо сейчас узаканивать, до или после приваптизации? Сколько будут стоит услуги агента по такой вот приватизации? Сколько нужно еще денег "на справки"? (прикинуть свои силы хотя бы)
Зоя, 09.02.2007Ответ консультанта:
Если на сегодняшний день у Вас на руках есть нотариально заверенный договор дарения, который
09.02.2007
Вопрос #5962
Здравствуйте, ситуация у меня такая: хотим приватизировать свой дом (в черте города), который достался нам по дарственной еще в 80-е годы. С тех пор мы сделали постройки - баню, сарай. Если я правилно поняла, их надо сейчас узаканивать, до или после приваптизации? Сколько будут стоит услуги агента по такой вот приватизации? Сколько нужно еще денег "на справки"? (прикинуть свои силы хотя бы)
Зоя, 09.02.2007Ответ консультанта:
Если у Вас на руках есть нотариально заверенный договор дарения, который прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации (обратите внимание на обратную сторону текста договора дарения), то дополнительной приватизации на дом не требуется. Возникает вопрос о статусе земли, на которой расположен Ваш дом. Есть ли на землю какие-либо документы? На сегодняшний день очень актуален вопрос по оформлению прав на землю.
По узаконению дополнительных построек - процесс не обязательный, но если это для Вас важно, наши риелтеры помогут. Стоимость услуг лучше согласовать при встрече, стоимость дополнительных расходов "на справки" составит около 2000 рублей.
Ваш консультант Красикова Елена Александровна. Тел. 8...912-604-35-31 (офис на Машиностроителей, 14),
но Вы можете обратиться в любой другой офис нашей компании.
09.02.2007
Вопрос #5966
Здравствуйте.
3 комнатная квартира, 2 комнаты принадлежат нам, 3я нашим соседям.
Комната соседей 14 метров. Дом панельный, 5 этажный, кап ремонт за 30 лет ни разу не делался. Дом находиться на ВИЗе.
Во сколько можно оценить комнату соседей?
Торопыга, 09.02.2007Ответ консультанта:
Если Ваш дом расположен в центре ВИЗа, то стоимость комнаты соседей может составить 1 300 000 рублей. Если речь идет об отдаленных улицах ВИЗа, крайних этажах, то стоимость комнаты может быть ниже.
Отсутствие капитального ремонта на стоимость комнаты практически не влияет.
При необходимости получить дополнительную информацию, обращайтесь к Вашему консульанту - Красиковой Елене Александровне, тел. 8...912-604-35-31, либо в другой удобный для Вас офис нашей компании
11.04.2007
Вопрос #5965
Здравствуйте.
3 комнатная квартира, 2 комнаты принадлежат нам, 3я нашим соседям.
Комната соседей 14 метров. Дом панельный, 5 этажный, кап ремонт за 30 лет ни разу не делался. Дом находиться на ВИЗе.
Во сколько можно оценить комнату соседей?
Торопыга, 09.02.2007Ответ консультанта:
Здравствуйте!
Если ваш дом находится на центральных улицах ВИЗа, то стоимость комнаты соседей может составлять 1 300 000 рублей.
В зависимости от месторасположения дома ( отдаленные улицы ), крайних этажей, стоимость комнаты может быть ниже.
Отсутствие кап. ремонта на стоимость комнаты практически не влияет.
За более подробной информацией обращайтесь к консультанту Красиковой Елене Александровне по тел. 8-912-604-35-31 либо в любой офис нашей компании.
11.04.2007
Вопрос #6022
Нас 5 собственников частного дома. Наш дом подлежит сносу. Полезная площадь дома 47,5 м 2 , он расположен на участке в 434 м 2. Мы расписались в документах о том, что мы уведомлены о сносе в конце 2007 начале 2008 года. Я являюсь прописанным собственником 1/6 части, разведен, другого жилья не имею.
Вопросы:
1. Могу ли я получить квартиру в собственность, а не по договору социального найма? Если да, то как, и на какие нормативные акты ссылаться.
2. По нормативам я должен получить 16 м2 , в каких случаях данная (получаемая) площадь может быть увеличена?
3. Наш земельный участок не приватизирован. Получим ли мы какую-нибудь компенсацию за него? У нас там посадки, мы выращиваем на нем овощи и т.п.
4. Есть надворные постройки. Можно ли за них что-либо получить? На их постройку затрачены были материальные средства. Если для получения компенсации за них нужно оформить право собственности на эти постройки, то не поздно ли это сделать сейчас?
5. Могу ли я прописать сейчас к себе свою дочь?
Андрей, 11.02.2007Ответ консультанта:
Добрый день! Предоставляется жилье только собственникам сносимого дома. Формы предоставления жилья (соц.найм или собственность) согласовывается с фирмой застройщика. Как правило это договор социального найма. Уточните, какая фирма будет строить на данном участке, ведь с ними Вы будете сотрудничать длительное время. По оценке надворных построек Вы можете пригласить независимого оценщика и, возможно, данный вопрос можно будет решить без их узаконения.
Дочь прописать, к сожалению, Вы уже не сможете, так как соответствующими органами принято решение о сносе дома, с этого момента прописка прекращается.
Если нужна будет дополнительная информация, обращайтесь к Вашему консультанту - Красиковой Елене Александровне. тел.: 9-912-604-53-51 или в любой офис нашей компании.
12.02.2007
Вопрос #6076
Я по статусу одинокая мать с двумя детьми, прописанна с детьми у родителей об.пл. 44 кв.м. (всего 5 человек), не давно получила двух комнатную квартиру об.пл.56 кв.м. по программе молодая семья, купли-продаже , в данный момент ожидаю третьего, который тоже будет прописан к моим родителям. Могу ли я расчитывать на дополнительную жилплощадь по программе молодая семья, т.к. нас будет уже четверо проживать в новой квартире, спасибо
Елена, 13.02.2007Ответ консультанта:
Добрый день! К сожалению, вопрос не очень понятен. Предположим, что квартиру Вы уже купили при помощи банковского кредита "Молодая семья". В этом случае, Вы имеете возможность при рождении ребенка получить отсрочку по погашению основного долга до исполнения, родившимуся ребенку, 3-х лет.
Если Вы расчитываете получить жилье от муниципалитета, то нужно обратиться в жилищный отдел при Администрации района по месту жительства.
За дополнительной информацией можете обратиться к Вашему консультнту Красиковой Елене Александровне,
тел.: 8-912-604-35-31 или в любой офис нашей компании.
11.04.2007
Вопрос #6089
Здравствуйте! У меня такой вопрос: мы с мужем хотим приобрести коттедж в Малом истоке - ок. 10 млн руб, но не хватает средств: есть квартира- 6 млн, остальные хотели взять в кредит. Проблема в том, что коттедж еще не построен, сдача в 4 кв 2007 года, но выплатить всю сумму мы должны до сентября этого года.
Причем другой собственности у нас нет (не под что взять кредит) Может есть такие банки, которые дают кредит под строящиеся коттеджи?
Екатерина, 14.02.2007Ответ консультанта:
Добрый день!
Да, на сегодняшний день многие банки дают кредиты на строящееся жилье. В частности, Сбербанк. Для рассмотрения вопроса о выдаче кредита в банк должны быть предоставлены следующие документы:
1.документы на землю,
2.разрешение на строительство,
3.проектная документация,
4.справка, по форме банка, о даходах.
Другие банки, как правило, при выдаче только кредита берут в залог другое недвижимое имущество (на приобретаемый коттедж) стоимостью не менее запрошенного кредита.
Если нужна дополнительная информация, Ваш консультант Красикова Елена Александровна, тел.: 8-912-604-35-31 или обращайтесь в любой офис нашей компании.
15.02.2007
Вопрос #6123
Здравствуйте, подскажите пож-та, у нас есть 4-комнатная кваритира на Радищева (московская горка), 1985г постройки, Нам нужно ее разменять на 2 квартиры - 2-комнатную (приблизительно в районе Щорса-Белинского-8Марта) и 3 комнатную (желательно в центре, в районе московской горки). Вопрос - сколько нам нужно приблизительно дополнительных финансов, чтобы произвести обмен?
Татьяна, 16.02.2007Ответ консультанта:
Добрый день!
Вы задали вопрос, ответ на который требует большее количество конкретной информации, связанной, как с характеристикой Вашей квартиры, так и с потенциально подходящими для Вас объектами.
Визит в любой из офисов нашей компании будет очень полезен для реальной оценки Ваших возможностей.
16.02.2007
Вопрос #6163
Добрый день! С каким агентством лучше заключить договор о продаже к/2 кв. на Химмаше? Необходимо сделать это в максимально сжатые сроки. Посоветуйте, пожалуйста. Спасибо.
Ваше имя, 18.02.2007Ответ консультанта:
Обратитесь в Новосел на Белинского,198 2104149
19.02.2007
Вопрос #6188
Возможно ли расторгнуть договор с агенством и вернуть вложенный аванс и оплаченные риэлторские услуги при невыпонении обязательств агенства?
pristen, 19.02.2007Ответ консультанта:
Добрый день!
В случае возникновения конфликтной ситуации с агентством Вы можете обратиться в Комиссию по рзрешению споров при Уральской палате недвижимости по адресу: г.Екатеринбург, ул. Посадская,д.21 оф.341,
по тел.: 293-00-19, 293-00-20.
20.02.2007
