Хозяйственное право

Вопрос #7615

Здравствуйте! Мы оказались в морально очень сложной ситуации. В середине ноября прошлого года приобрели дом (дерево, облицованный корпичом) с участком ( свидетельство о собственности выдано 2 декабря). Все это время старый хозяин не вывез все свои вещи, совсем недавно только убрал свою сторожевую собаку. С ноября мы всей семьей каждые выходные ездили туда, наводили порядок, обустраивались, делали ремонт, закупали мебель. 2 недели назад сменили деревянные окна на пластиковые. Когда вытащили оконные коробки, оказалось, что дом горелый (был пожар) по всему периметру. Хозяин это скрыл. Под кирпичной облицовкой и отделкой изнутри это было незаметно. Бывший хозяин выпросил у нас деревянные окна в полной комплектации, а теперь еще и говорит, что мы должны ему заплатить за деревянные кровати, которые он нам обещал оставить еще на стадии первого просмотра дома. А сегодня вообще предложил вернуть сделку назад, т.к. дома подорожали и он, как считает, продешевил. Как же нам с ним расстаться в конце концов? И есть какие-то законодательные акты насчет скрытых дефектов, чтобы его как-то к ответственности привлечь? А то МЫ ему все ДОЛЖНЫ...
Спасибо.

Ольга, 23.04.2007

Ответы (1)

Вопрос #7614

Здравствуйте.
Сложилась такая ситуация: Женщина с маленьким ребенком вступила в права наследования 1/3 доли в приватизированной квартире "А". В указанной квартире не проживала и не проживает, но зарегистрирована (прописана). Около года назад в ЖЭК были предоставлены документы, что женщина с ребенком фактически проживают в квартире "Б" (проживание без права собственности и без регистрации) и им соответственно стали делать начисления кв.платы и пр.платежей по их фактическому месту проживания.
Вопрос: какие платежи женщине необходимо уплачивать по квартире "А", кроме налога на имущество?
Спасибо.

MarinLe, 23.04.2007

Ответы (1)

Вопрос #7562

Здравствуйте! Мы с соседом хотим обменяться гаражами, что нужно писать в расписке? Спасибо.

Аля-ля, 21.04.2007

Ответы (1)

Вопрос #7273

Добрый день.
С нашей стороны с привлечением ЖРУ был составлен акт промочки из квартиры над нами.
Соседа сверху не предупредили - не нашли. Теперь он утверждает, что акт не действителен, т.к.
его не уведомили. Каким нормативным документом регламентируется составление акта промочки?
Спасибо.

Макаров Андрей, 07.04.2007

Ответы (2)

Вопрос #7235

Добрый день.
По каким основаниям акт промочки квартиры может быть признан не действительным?
Спасибо.

Андрей Макаров, 06.04.2007

Ответы (5)

Вопрос #6982

Здравствуйте!
У меня ситуация следующая:
Я недавно занялась приватизацией квартиры родителей. Квартира двухкомнатная, на первом этаже.
Предыстория у нее была такая - в 89 году, когда повально все квартиры обмеряли из БТИ, оказалось, что наша квартира числится как ТРЕХкомнатная. Обещали нам, что документы исправят, на чем все и успокоились. У нас, надо сказать, во всем доме так и было - у соседей наших должна быть однокомнатная, а у нас трехкомнатная, но, видимо строители ошиблись... Тогда так трепетно к вопросу квадратных метров не относились, видимо...
В общем, получила я на днях документ о собственности на ТРЕХкомнатную квартиру
Менеджер, который всем этим занималась сама в шоке - такого у нее еще не было. Ходила снова в БТИ, там по всем сведениям с 67 года (в т.ч. и по данным БТИ от 89 года) - квартира трехкомнатная, а по квартире соседей информации нет вообще...
Чего теперь со всем этим делать вообще неясно... все руками разводят...
Может есть тут юристы, кто может подсказать, что предпринять в такой ситуации?
Я еще задавала вопрос здесь: http://www.u-mama.ru/forum/messages.php?id=38042&iq=13

lеg, 27.03.2007

Ответы (2)

Вопрос #6969

Здравствуйте. Я живу на пятом этаже дома, перед моим окном росла берёза (не выше крыши), на днях у нас по всей улице стали обрезать ветки у тополей(деревья стоят у дороги). Мой дом чуть дальше от дороги и перед домом растут лиственницы и берёза. Так вот, когда обрезали тополя, работники взяли и срубили берёзу (при чём лиственницы были не тронуты), и сейчас я смотрю на дорогу. Позже мной был задан вопрос рабочим, зачем они срубили берёзу, в ответ я услышала, что так приказала Администрация города, звоните и разбирайтесь туда. Берёза никому не мешала, кроме магазина на первом этаже (его было плохо видно из-за дерева). Вопрос: Как восстановить справедливость, ведь дерево защищало окна не только от окружающих, но и от газов с дороги, и от шума. Как стоит поступить в этой ситуации, можно ли обязать Администрацию посадить новое дерево? Большое Спасибо.

Елена, 27.03.2007

Ответы (1)

Вопрос #6844

Здравствуйте. У нас собираются проводить реконструкцию трехэтажного дома с надстройкой мансардных сооружений в два этажа, большинство жителей дома согласны, поэтому вопрос о строительстве решен. Моя семья против, мы живем на третьем этаже с 8 месячным ребенком, а строить будут без отселения сроком полгода. как можно будет жить в этих условиях не представляю. Скакзали, что не пустим их в квартиру, так как эта наша собственность, они же сказали, что в ответ вызовут милицию. Что мы можем предъявить милиции? что будет если мы никого не пустим в квартиру? И каков процент выигрыша в суде нашего дела, если запросить компенсацию за моральный ущерб. Заранее спасибо.

Татьяна, 21.03.2007

Ответы (1)

Вопрос #6804

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, где в интернете я могу посмотреть права жильцов кооперативного дома. Спасибо за ответ

Анна, 19.03.2007

Ответы (1)

Вопрос #6194

Здравствуйте! В свое время Мои бабушка и дедушка приватизировали свою квартиру , разделив её на 2 доли и написали каждый свое завещание на меня, дедушка умер 10 лет назад, а договор приватизации не переписывали. А теперь некоторые источники говорят, что доля дедушки должна перейти муниципалитету, так как договор не изменили в течении полугода со дня его смерти и мне по завещанию полагается только 1/2 доли квартиры. Разьясните пожалуйста ситуацию и что я могу предпринять в дальнейшем? Спасибо.

Алексей, 20.02.2007

Ответы (1)

Вопрос #6031

может ли муниципальное учреждение по управлению имуществом сдавать имущество в аренду

Ваше имя, 12.02.2007

Ответы (1)

Вопрос #5699

Здравствуйте, мой вопрос в следующем:
ТСЖ дома, в котором я живу, а точнее правление, состоящее из 5 человек и управляющая ТСЖ, собственников, решают денежные вопросы без разрешения остальных жильцов (собственников), я считаю, что они вправе решать только общие какие то вопросы и ситуации. А они на заседании 5 человек решили поставить во двор будку для охраны (за 250 000 рублей). Охранники раньше сидели в спец. комнате в подъезде. Деньги на покупку будки, установку, подвод к ней электричества, телефона и видеоналюдения правление взяло из общих денег, толи из статьи «Ремонт и содержание дома», толи «Резервный фонд».
Таким же образом при въезде во двор появились ворота, которые охрана закрывает в 18-00 и больше машины собственников во двор не запускаются.

Разъясните мне пожалуйста, может я не права? Если я права, то куда мне обратиться?

ларчик, 24.01.2007

Ответы (1)

Вопрос #5474

Здравствуйте,
У меня следующая ситуация. Я отдал паспорт в местном ЖЭУ на перепрописку. Выписали без проблем. Когда пришел получать паспорт с новой пропиской его потеряли.
Все обращения к паспортисту заканчиваются обвинениями в мой адрес в том, что я сам потерял паспорт и пытаюсь свалить вину на ЖЭУ.
Какие меры мне предпринять?
Заранее благодарю

Тимур, 09.01.2007

Ответы (1)

Вопрос #5454

Прошу проконсультировать по след. вопросу: с гражданским мужем куплена квартира в равных долях 50 на 50. При этом он прописан у мамы в обычном муниципальном доме, а я в этой квартире в кооперативном доме. Но плату нам начисляют за 2-их, ссылаясь. на постановление Главы города, согласно которому плата начисляется с проживающих, а не с прописанных. Данная квартира куплена на условиях ипотеки, согласно договора никто кроме меня не м.б. здесь прописан. Где справедливость за электричество лимиты по прописанным, а за воду , почтовые сборы и т.п. по проживающим. Как можно выйти из этой ситуации? Не должен же человек платить в 2 местах.
Заранее спасибо

Машуня, 08.01.2007

Ответы (1)

Вопрос #5446

5 этажный дом принадлежал РЭМП потом его передали другой организации, нам об этом никто ничего не сказал, узнали только когда пришли счета за квартиру. Договор на обслуживание дома с этой организацией не заключался. Обязанна ли я платить за квартиру???

наталья, 07.01.2007

Ответы (1)

Вопрос #5225

Здравствуйте! Нашему дому 20 лет. Ремонт в подъезде в течение этого периода не делали. К кому я должна обратиться и какие заявления и на чье имя я должна написать Звонила в РЭМП ответили размыто и почти отрицательно

Анастасия, 19.12.2006

Ответы (1)

Вопрос #5149

Здравствуйте,
У меня вопрос: в моей квартире (дом кооперативный) сломался вентель (его разорвало пополам из-зи давления в трубах) в стояке горячей воды, затопило почти 5 этажей снизу. Был сантехник из жэка, сказал, что вины нашей нет. Акт составлен был без моего присутствия. Какие мои дальнейшие действия: обязана ли Я возмещать ущерб соседям?

Ольга, 14.12.2006

Ответы (1)

Вопрос #4920

Какими способами можно воздействовать на ЖЭУ, если они не выполняют работы: 1) по нормальному содержанию подъезда (нет уборщицы более года, на площадках много мусора, нет ни одной лампочки на лестничной клетке); 2) лифтов (из двух лифтов работает только один и тот очень часто ломается, простои длятся по нескольку дней, дом 12-этажный, с коляской не спуститься. Лифтовая служба отсылает к ЖЭУ, т.к. причины поломки лифтов: по осени - это "залило машинное отделение, надо чинить кровлю", по зиме - "нарушен температурный режим - лифты замерзли, надо утеплять подъезд", хотя в прошлом году лифты зимой так не простаивали); 3) больше года ЖЭК не ремонтирует козырек балкона, который протекает, прошлой осенью сказали, что надо ждать до лета, летом ничего не сделали, теперь уже сказали, что работы могут вестись до -11 градусов. В результате уже зима - и ничего не сделано; 4) на верхних этажах практически нет горячей воды, люди вынуждены за свой счет ставить и обслуживать водонагреватели, счетчики воды (никакого перерасчета сам ЖЭК не делает и мер никаких не предпринимает). И вообще, как бороться с хамством и бездействием ЖЭКа и лифтовой службы. Спасибо.

Анна, 02.12.2006

Ответы (1)

Вопрос #4849

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я получила положительное решение от банка"Уралсиб" на ипотеку и попросила дать с собой бланк кредитного договора,чтобы ознакомиться с условиями ,но мне отказали и предложили почитать его на месте...сказали что на руки не дают...Чтобы это значило..?А я может хотела юристу показать..

Инга, 29.11.2006

Ответы (1)