Консультации

Вопрос №63385

Вопрос #63385


Здравствуйте! Ситуация такая:
Мы живем в пятиэтажном доме на 5-м этаже. По углу комнаты со стороны улицы проходит труба отвеса и слива с крыши, которая как я понимаю засорилась, и у нас угол комнаты заливает (прямо обои мокрые) на данный момент уже вода дошла до четвертого этажа. Сегодня звонила в ЖЭКо и днем приходили мастера посмотрели, но делать в этот день ни чего не стали (сказали только в ближайшие дни, не указав причины).
У нас в семье маленький ребенок 1,4 года и я в мае должна родить второго, уехать мне с детьми нет возможности, чтобы в это время сделать ремонт (все равно от ремонта пыль, грязь и шум).
Подскажите мне пожалуйста как мне правильно поступить при подаче в суд:
1. Должна ли я как то письменно или еще как оповестить ЖЭК,
2. Я сделала фотографии и видеосъемку где видно прекрасно, что угол комнаты залит. Достаточно ли этого для суда или необходимы еще какие мероприятия.
3. Могу ли я в судебном порядке просить не только возмещение материального ущерба, но также запросить возмещение морального вреда, т.к. у меня маленькие дети и ремонт может принести вред здоровью детей (шум, грязь, пыль).
Заранее благодарю Ольга

kozionova, 12.03.2010


Ответ консультанта:

Вам необходимо обратиться с заявлением в ЖЭК о составлении акта о заливе, заявление необходимо составить в двух экземплярах и на одном поставить отметку работника ЖЭК о его получении с указанием даты и фамилии получившего. Если акт составлен не будет, необходимо составить акт самии. В акте нужно указать место залива, размеры повреждений, подписать акт можно соседями (не менее 2-х человек, которые затем будут свидетелями в суде). После чего необходимо обратиться к независимым экспертам, но предварительно стоит письменно (направить заказным письмом с уведомлением о вручении) оповестить работников ЖЭК о том, что (конкретно указать день и время) к Вам выезжает эксперт с целью определения причин залива и определения стоимости восстановительных работ. Услуга экспертов не дешевая и, получив платежные документы, Вы имеете право взыскать стоимость этих услуг с виновника залива. Посе получения заключения эксперта, обращаетесь с суд с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного в результате залива. К исковому заявлению, кроме акта, заключения эксперта, документов, подтверждающих оплату услуг эксперта, необходимо приобщить еще квитанцию об уплате гос. пошлины, копию искового заявления для ответчика.

Мальцева Нина Анатольевна, юрисконсульт, ГОУ СО РЦ «Талисман» г. Екатеринбурга
25.03.2010


Ответ консультанта:

Дополнительно к ответу сообщаю следующее:
В исковом заявлени кроме возмещения материального ущерба Вы имеете право просить возмещение морального вреда, но Вам необходимо будет обосновать его размер.

Мальцева Нина Анатольевна, юрисконсульт, ГОУ СО РЦ «Талисман» г. Екатеринбурга
25.03.2010