Ответ консультанта:
Оформить дарственную, значит бабушка подписывает договор дарения квартиры, по котором одаряемая -внучка. Далее договор дарения подлежит регистрации в ФРС и через месц после подачи документов (после регистрации права) собственником квартиры становится внучка. Таким образом квартира уже не является бабушкиным наследством.
Заинтересовнные лица могут оспорить договор дарения (теоретически). Оформляйте договор дарения (подпись, сдача в ФРС) при свидетелях, которые могут в случае необходимости подтведить, что бабушка по собственной воле подписала договор дарения и понимала его суть (что с момента регистрации перход права собственности уже не имеет на квартиру никаких прав). Лишним точно не будет.
Яковлева Наталия Васильевна, юрист, ООО Уральское юридическое общество
26.09.2011
