Консультации

Вопрос №90346

Вопрос #90346


Здравствуйте. скажите пожалуйста существует ли понятие временного свидетельства собственности квартиры? дело в том что у меня покупают половину квартиры за 1200 000 но на данный момент есть только 800 000 тыс и желание выплатить остальные 400 000 в течении какого то времени,например 6 мес. как оформить договор так чтобы свидетельство на право собственности половины квартиры вступило в силу только после полной выплаты,но при этом был документ о том что 800 000 тыс уже выплачены? если рассматривать договор с обременением,то он мне, как продавцу, не дает никаких гарантий т к человек может прадвть,подариьь свою часть квартиры хоть она и обремененная, и своих 400 000 тыс мне просто не с кого будет требовать. как заключить договор так чтобы были учтены интересы обоих сторон? с конкретно зафиксированными суммами и сроками выплат и документами соответственно.

Ladorita, 24.10.2012


Ответ консультанта:

Понятия временного свидетельства о праве собственности на объект недвижимости нет. Все условия заключаемой сделки Вам необходимо предусмотреть в договоре. Документы на регистрацию сделки сдать только после полного расчета за объект недвижимости, в противном случае у Вас документы просто не примут.

Мальцева Нина Анатольевна, юрисконсульт, ГОУ СО РЦ «Талисман» г. Екатеринбурга
09.11.2012