Какой участок выбрать?

автор
мама
Екатеринбург

Насмотрели с мужем два участка в одном садовом товариществе. Не знаем какой выбрать, везде есть и плюсы и минусы. Смотрим не для посадок, а для отдыха. Участок 1 , стоимость 500000, дом, баня, летняя кухня, гараж, все старенькое, но добротное, заезжай и живи. Площадь участка около 6,5 соток. Минусы - участок смотрится как бы загроможденным всеми этими постройками, к тому же осталось два залитых бетоном ленточных фундамента от теплиц, которые нам не нужны. Продает дедушка, свидетельства о собственности на участок у него нет, нужно оформлять. Участок 2. стоимость 300000, площадь 8 соток. есть недостроенный дом, маленькая банька. находится на горке, вид сверху красивый. Есть простор для творчества и сделать под себя. Из минусов - очень плохая подъездная дорога, на участке много валунов (может это и плюс, если ландшафтный дизайн делать :) ) Работы очень много, участок сильно заросший, точнее большая его часть похоже вообще не разрабатывалась. Скажите свои мнения, какой бы вы выбрали? И может кто нибудь знает насколько трудно оформлять свидетельство о собственности на участок?

Выберите один из вариантов:

автор
мама
Екатеринбург

первый участок

автор
мама
Екатеринбург

второй участок

просто посетитель

Никакой

просто посетитель
Екатеринбург

nitka автор темы: И может кто нибудь знает насколько трудно оформлять свидетельство о собственности на участок?

Хз, но это не ваша задача, по сути, а продавца. Я бы на вашем месте поискал еще. Мы пока нашли свое - больше года мотались по участкам, в итоге выбрали недострой, но с отличным подъездом.

просто посетитель
Екатеринбург

Ууу, после просмотра фоток:

Первый конечно лучше чем второй, хотя бы насаждения есть, с которых ягоды пожевать можно. Короче, ездить и ездить, искать свое.

автор
мама
Екатеринбург

mtrix: Хз, но это не ваша задача, по сути, а продавца.

Он готов скинуть 50 000 если за оформление возьмемся мы.

дедушка
Екатеринбург

очень не очень

автор
мама
Екатеринбург

Имрек: Никакой

Почему?

Екатеринбург

nitka , На втором ЛЭП? Тогда никакой.

nitka автор темы: все старенькое, но добротное,

Вы строитель? Через пару лет всё сносить захочется и новое строить - то там дует, то там протекает. Ремонт дороже стройки может быть.

nitka автор темы: два залитых бетоном ленточных фундамента от теплиц,

Мне на старом фундаменте пришлось мусорку делать - сил на нее нет.

автор
мама
Екатеринбург

Мы смотрим бюджетные варианты, до 500 000, поэтому чудес тут ждать не приходится.

Аноним 35

За эту цену можно домик в деревне купить. Зачем вам сад, да ещё и за 500 тысяч?

автор
мама
Екатеринбург

Анна Иванна: На втором ЛЭП? Тогда никакой.

Чем плоха ЛЭП?

просто посетитель

anxen: очень не очень

Ищите под себя, выбор есть. Что делать с этим нагромождением всего- непонятно. Отсутствие нормального подъезда- тоже не айс, и чем дальше, тем больше.

Екатеринбург

nitka автор темы: Участок 2.

Там похоже еще и не ровный участок? перепад по высоте?

автор
мама
Екатеринбург

да будет так: За эту цену можно домик в деревне купить. Зачем вам сад, да ещё и за 500 тысяч?

А зачем нам домик в деревне?

автор
мама
Екатеринбург

Анна Иванна: перепад по высоте?

Да, есть

просто посетитель

nitka , По крайней мере, напряжение в сети нормальное будет. И прочие достижения цивилизации.

автор
мама
Екатеринбург

Имрек,
У нас сейчас уже есть участок в СНТ и для отдыха на выходные нас утраивает более чем. Только мы далеко покупали, 70км, ездить надоело.

просто посетитель
Екатеринбург

nitka автор темы: Чем плоха ЛЭП?

Если слишком близко и часто отдыхать - может сказываться на здоровье.

nitka автор темы: Он готов скинуть 50 000 если за оформление возьмемся мы.

Если я верно помню то у него должно быть свидетельство. Если нет - придется восстанавливать, потом приватизировать. Потом окажется что участок его дальнего родственника, который против продажи, или наследники или еще что-то. Нафига вам этот гемор?

Екатеринбург

Как долго вы ищите? Ну и осенью дешевле будет.

Имрек: напряжение в сети нормальное будет.

Не факт, что они к ней будут подключены. :rools:

nitka автор темы: У нас сейчас уже есть участок в СНТ

Ну тогда тем более вы знаете на что вам рассчитывать в своих силах и возможностях - ремонт, косьба и прочее рукоблудство.

просто посетитель

nitka , Хороший снт, видимо. А у нас за мегой участок был, воду город постоянно отключал, чайник на плитке по 40 минут закипал, дорог нормальных не было. Достал- сил не было. Для снт всё по остаточному принципу.

мама
Екатеринбург

nitka автор темы: летняя кухня, гараж

убрать? сделать беседку

nitka автор темы: к тому же осталось два залитых бетоном ленточных фундамента от теплиц

а они уберутся? Надо на качество бетона смотреть...некоторые марки советского бетона можно свернуть только взрывчаткой мощной)))

nitka автор темы: свидетельства о собственности на участок у него нет, нужно оформлять.

Вызывать БТИ, собирать всякие документы...муторно...у нас делалось централизовано на даче. Можно поузнавать, кто еще не оформил документы и скооперироваться для найма специалиста по оформлению, если нет на это времени.

nitka автор темы: недостроенный дом

а что нужно достроить? хотя оба дома, требуют ремонта фасада С виду второй домик поинтереснее, как там внутри планировка? удобная?

Лестницы на второй этаж в обоих домах удобные?

nitka автор темы: Из минусов - очень плохая подъездная дорога,

Сколько км плохой дороги? Готовы за свой счет делать ее? Кто еще ей пользуется? Мы улицами скидывались на отсыпку.

nitka автор темы: много валунов

а дети есть? Лбы себе не порасшибают?

nitka автор темы: Работы очень много, участок сильно заросший, точнее большая его часть похоже вообще не разрабатывалась.

проще разработать - можно технику загнать, раз там пусто относительно

А заборов не вижу ни на одном фото?

Вид красивый это конечно плюс)

Расположение у леса у первого участка это и плюс и минус.

автор
мама
Екатеринбург

Анна Иванна: ремонт, косьба и прочее рукоблудство.

не пугает

Аноним 515

Имрек: Никакой

++++++

мама
Екатеринбург

nitka автор темы: Чем плоха ЛЭП?

Да не ЛЭП это вроде, а просто столбы разводящие электричество по саду...

Сейчас такой огромный выбор садов, может еще посмотрите? В конкретном месте ищите?

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

";