Хочу выезжать за город в выходные вывозить детей, париться в баньке, посадки меня пока мало интересуют
Смотрела в выходные КП, участки по 50-80т за сотку , если брать 7 соток то в среднем будет стоить 450тыс. В объявлениях нашла участки в КП по 360т за 6соток (это КП которые уже строятся) не в лесу и не в голом поле. Земли ИЖС. Т.е. если заказать стройку дом бани, это где 1млн, то в 1 500 000 можно уложится.
Смотрю Сады
Если брать землю, там не подогнать даже строительную технику дороги узкие, но если очень нужно то можно, земли сельхоз назначения, не ИЖС.
Если смотреть с строениями, то цены :( причем ладно бы там реально хороший домик был, тут смотрела 4,5 сотки, домик с баней (строение совместное, старое и очень маленькое), где моей семьей не разместится совсем (2взр+2реб) ну или спать по очереди 550т, получается дороже чем в КП за сотку. За 850тр показывают домик и участок,там страшно зайти, под снос сразу всё, зато на 2 сотки побольше.
Населенные пункты идут сразу дороже в два раза, поэтому их не смотрю.
И вот сомнения в чем, если в КП то строится нужно, но это как вложение средств, если брать сад с готовым домиком, то можно сразу наслаждаться загородными выходными, но тут не вложение а разбазаривание средств молучается, ибо строения разрушатся, а земля в них стоит дешевле.
Смотрю всё в пределах 50км от города
Нашла участок 9 соток 150т в садах, поехали смотреть, но я с трудом представляю как там проедет машина со стройматериалами, как развернется
Поговорите со мной, расскажите свои плюсы и минусы
Планировали в домик приезжать круглогодично. Т.е. зимой тоже на выходные, значит он должен быть не просто летним садовым домиком, а хорошо держащим тепло, вода подаваться в домик даже зимой, дороги чистые тоже важны. Вот со всеми этими характеристиками домики в садах получаются за 1 500 000.
Аноним,
я не могу вам в личку написать, вы аноним
Широкая речка это же город ещё? Хотелось подальше от города. КП смотрела в новокосулино, в александрии, в бобрах, и первомайский
у нас продают участки, район Арамиля, своротка напротив лагеря Спутник, 30 минут от города, сад последний Маяк, сначала Металлург, Красная Горка и потом Маяк,место очень хорошее, продают пенсионеры, так как тяжело уже работать, съездите посмотрите
Осенью будет не то чтобы дешевле, просто выбор больше.
КП это несколько другой формат, чем приезжать отдыхать, там направленность на более-менее ПМЖ с соответствующими тратами. Ну, и связываться со стройкой и неразработанной землёй - это то ещё удовольствие...
Если готовы потратить 1,5 млн,то за эти деньги и смотрите сразу что-то поприличней, в 50 км от города вполне можно найти такие варианты, если не торопиться. Зато сразу будете отдыхать, занимаясь мелкими работами, а не крупномасштабными зачастую с непредсказуемым результатом и тратами.
У нас СНТ, но участки по 9-10 соток, заборы у всех высокие, большинство домов современные, приличные, дороги конечно не так широки, но все доставляют стройматериалы на участки без особых сложностей.
а название напишите?
Мы в выходные ездили смотрели, на картинках прикольно, прям здорово, приезжаем, линии электропередач прям над садом, не видно их было на фото, вот чего столько ехали :(
Поделюсь своим опытом:
Правда мы на ПМЖ искали дом или участок - объездили кучу КП, посмотрев правила проживания, изучив прайсы на услуги управляющих компаний и запреты, например на свою скважину - только к центральному водоснабжению подключаться, - пришла к выводу что никаких КП - только населенный пункт. В итоге купили этой весной дом в пос. Арамиль... Газ, все коммуникации. домик правда не очень - но уже частично перестроили. Транспортная доступность - если вдруг что то с машиной случилось, есть маршрутки и электричка. Пара магазинчиков, ФАП, детский сад. Мы купили дороже чем вы пишите, но вот на текущий момент знаю 2 участка - на нашей и на соседней улице которые продают за 1350 и 1200 - земля с домом небольшим. газ на одном участке есть, на другом в палисаднике труба стоит, а в дом не заводили...
СНТ "Вишенка" в Сысерти, пара участков с более-менее приличными домиками точно знаю, что продаются в пределах 1,1-1,5 млн, есть еще пара подороже и соответственно еще поприличней Нам от Ботаники 46 км до дачи. ЛЭП только вдоль центральной дороги, прямо под ней участков вообще нет, но крайнюю к ней линию я б тоже не стала рассматривать, а остальные уже достаточно далеко от нее. Природа очень хорошая, сосновый бор, недалеко водоем для купания, лес с грибами и ягодами. Конечно идеальным СНТ не назовешь, но в целом получше большинства садов старого образца.
Оля-я автор темы: Мы в выходные ездили смотрели, на картинках прикольно, прям здорово, приезжаем, линии электропередач прям над садом, не видно их было на фото, вот чего столько ехали
мы уже море садов пересмотрели. Я наизусть знаю названия садов в необходимом мне радиусе. И уже выучила, где ЛЭП, где болото, где помойка горит. Пока не поездишь, картина не проясняется.
И если в начале мы ездили наугад, то теперь я четко представляю, что хочу и где хочу. Наших денег (около 1000) хватает на дом 80-90-х годов и участок 10 соток. Новые дома за столько не продают, или участки махонькие. Мне 5 соток мало, клаустрофобия. Плюс еще ищу угловые варианты, чтоб соседей было поменьше, а не в середине сада, где все *опами толкаются.
Приезжаете в понравившийся СНТ, спрашиваете сторожа или аборигенов, кто продает сад, и идете смотреть. Многие не выставляют объявления в интернете.
И я тоже думаю дождаться сентября-октября, когда все соберут урожай и выставят на продажу (с трудом выращенной картошкой народ жадничает продавать). И тогда буду безжалостно торговаться
ОляЖ: И я тоже думаю дождаться сентября-октября, когда все соберут урожай и выставят на продажу
я готова выкупить и отдать осенью урожай :)
Аноним 121
Svetik80: объездили кучу КП, посмотрев правила проживания, изучив прайсы на услуги управляющих компаний и запреты, например на свою скважину - только к центральному водоснабжению подключаться, - пришла к выводу что никаких КП - только населенный пункт.
тоже вчера изучала вопрос КП.
хотела сад продать и взять земли побольше и построится.... поизучав все заморочки КП. думаю так сад наш вообще хорош :)
Оля-я ,
выставлены, но точно не знаю где - могу уточнить...
АнонимНо
мне кажется, что нужно во-первых искать в том направлении, которое ближе к квартире) То есть если живете на ЖБИ, то полевской и московский тракт ну совсем не вариант.
в КП коммуникации уже есть? иначе это все придется вам оплачивать. тарифы смотрите на обслуживание. еще сколько придется вложить в окультуривание земли (выровнять, сделать дорожки, посадки, водопровод и тд).
в садах все уже окультурено, на следующий год будите ягоды свои кушать. но земли давали в советское время, поэтому участки маленькие, и домики тоже маленькие строили. как-то же размещались. ну часто отопления нет - максимум печка - редко кто из пенсионеров там зимой живет.
у нас в СНТ соседи 5 лет назад построили капитальный дом с отоплением. но цена на него сравнима с квартирой.
Аноним 354
У нас участок в д. гусево, в сторону белоярки от нас 30-40 минут езды. Построили гараж, забор, электричество провели, соседи рядом живут- деревня.... Продаём уже второй год, хотим ближе купить. Сейчас почитала тему и сомнения терзают, наверно не надо продавать.... Ехать лучше чем до березовского - две полосы движения, пробок таких нет как на объездной.... Сижу и думаю....рядом то альтернативы нет
Znayka: А почему домик в деревне/городке маленьком не рассматриваете?
рассматриваю, но там сразу ценник в разы больше, да домик стоит, но как правило его восстанавливать дороже чем новый строить :(
И меня ещё один момент смущает, если сады и КП охраняемые, то дом в деревне никто не охраняет, а т.к. появляется мы там планируем на выходные, растащат же всё :(
Хочу выезжать за город в выходные вывозить детей, париться в баньке, посадки меня пока мало интересуют
Смотрела в выходные КП, участки по 50-80т за сотку , если брать 7 соток то в среднем будет стоить 450тыс. В объявлениях нашла участки в КП по 360т за 6соток (это КП которые уже строятся) не в лесу и не в голом поле. Земли ИЖС. Т.е. если заказать стройку дом бани, это где 1млн, то в 1 500 000 можно уложится.
Смотрю Сады
Если брать землю, там не подогнать даже строительную технику дороги узкие, но если очень нужно то можно, земли сельхоз назначения, не ИЖС.
Если смотреть с строениями, то цены :( причем ладно бы там реально хороший домик был, тут смотрела 4,5 сотки, домик с баней (строение совместное, старое и очень маленькое), где моей семьей не разместится совсем (2взр+2реб) ну или спать по очереди 550т, получается дороже чем в КП за сотку. За 850тр показывают домик и участок,там страшно зайти, под снос сразу всё, зато на 2 сотки побольше.
Населенные пункты идут сразу дороже в два раза, поэтому их не смотрю.
И вот сомнения в чем, если в КП то строится нужно, но это как вложение средств, если брать сад с готовым домиком, то можно сразу наслаждаться загородными выходными, но тут не вложение а разбазаривание средств молучается, ибо строения разрушатся, а земля в них стоит дешевле.
Смотрю всё в пределах 50км от города
Нашла участок 9 соток 150т в садах, поехали смотреть, но я с трудом представляю как там проедет машина со стройматериалами, как развернется
Поговорите со мной, расскажите свои плюсы и минусы
Осенью будут дешевле сады продавать? Может подождать чуток?
Оля-я ,
очень вы оптимистично смотрите на этот процесс. По садам - торгуйтесь. Откуда люди берут цены, по которым выставляются, для меня большая загадка.
Живу в саду. Являюсь председателем сада. Сады за Широкой речкой. Если интересно пишите в личку. Помогу чем смогу)))
Планировали в домик приезжать круглогодично. Т.е. зимой тоже на выходные, значит он должен быть не просто летним садовым домиком, а хорошо держащим тепло, вода подаваться в домик даже зимой, дороги чистые тоже важны. Вот со всеми этими характеристиками домики в садах получаются за 1 500 000.
Аноним,
я не могу вам в личку написать, вы аноним
Широкая речка это же город ещё? Хотелось подальше от города. КП смотрела в новокосулино, в александрии, в бобрах, и первомайский
у нас продают участки, район Арамиля, своротка напротив лагеря Спутник, 30 минут от города, сад последний Маяк, сначала Металлург, Красная Горка и потом Маяк,место очень хорошее, продают пенсионеры, так как тяжело уже работать, съездите посмотрите
да не очень :) понимаю, что стройка даже дом бани как минимум на год растягивается
Строить не своими силами, а наемными
Осенью будет не то чтобы дешевле, просто выбор больше.
КП это несколько другой формат, чем приезжать отдыхать, там направленность на более-менее ПМЖ с соответствующими тратами. Ну, и связываться со стройкой и неразработанной землёй - это то ещё удовольствие...
Если готовы потратить 1,5 млн,то за эти деньги и смотрите сразу что-то поприличней, в 50 км от города вполне можно найти такие варианты, если не торопиться. Зато сразу будете отдыхать, занимаясь мелкими работами, а не крупномасштабными зачастую с непредсказуемым результатом и тратами.
У нас СНТ, но участки по 9-10 соток, заборы у всех высокие, большинство домов современные, приличные, дороги конечно не так широки, но все доставляют стройматериалы на участки без особых сложностей.
Фроля,
а координаты сада как узнать? яндекс карты покажут по названию?
а название напишите?
Мы в выходные ездили смотрели, на картинках прикольно, прям здорово, приезжаем, линии электропередач прям над садом, не видно их было на фото, вот чего столько ехали :(
Поделюсь своим опытом:
Правда мы на ПМЖ искали дом или участок - объездили кучу КП, посмотрев правила проживания, изучив прайсы на услуги управляющих компаний и запреты, например на свою скважину - только к центральному водоснабжению подключаться, - пришла к выводу что никаких КП - только населенный пункт. В итоге купили этой весной дом в пос. Арамиль... Газ, все коммуникации. домик правда не очень - но уже частично перестроили. Транспортная доступность - если вдруг что то с машиной случилось, есть маршрутки и электричка. Пара магазинчиков, ФАП, детский сад. Мы купили дороже чем вы пишите, но вот на текущий момент знаю 2 участка - на нашей и на соседней улице которые продают за 1350 и 1200 - земля с домом небольшим. газ на одном участке есть, на другом в палисаднике труба стоит, а в дом не заводили...
СНТ "Вишенка" в Сысерти, пара участков с более-менее приличными домиками точно знаю, что продаются в пределах 1,1-1,5 млн, есть еще пара подороже и соответственно еще поприличней Нам от Ботаники 46 км до дачи. ЛЭП только вдоль центральной дороги, прямо под ней участков вообще нет, но крайнюю к ней линию я б тоже не стала рассматривать, а остальные уже достаточно далеко от нее. Природа очень хорошая, сосновый бор, недалеко водоем для купания, лес с грибами и ягодами. Конечно идеальным СНТ не назовешь, но в целом получше большинства садов старого образца.
мы уже море садов пересмотрели. Я наизусть знаю названия садов в необходимом мне радиусе. И уже выучила, где ЛЭП, где болото, где помойка горит. Пока не поездишь, картина не проясняется.
И если в начале мы ездили наугад, то теперь я четко представляю, что хочу и где хочу. Наших денег (около 1000) хватает на дом 80-90-х годов и участок 10 соток. Новые дома за столько не продают, или участки махонькие. Мне 5 соток мало, клаустрофобия. Плюс еще ищу угловые варианты, чтоб соседей было поменьше, а не в середине сада, где все *опами толкаются.
Приезжаете в понравившийся СНТ, спрашиваете сторожа или аборигенов, кто продает сад, и идете смотреть. Многие не выставляют объявления в интернете.
И я тоже думаю дождаться сентября-октября, когда все соберут урожай и выставят на продажу (с трудом выращенной картошкой народ жадничает продавать). И тогда буду безжалостно торговаться
в вишенку завтра на просмотр едем, только у меня написано верхнее дуброво, наверное разные сады
а они выставлены? Надо поискать посмотреть.
я готова выкупить и отдать осенью урожай :)
тоже вчера изучала вопрос КП.
хотела сад продать и взять земли побольше и построится.... поизучав все заморочки КП. думаю так сад наш вообще хорош :)
да, разные, наш между Сысертью и Верхней Сысертью
Оля-я ,
выставлены, но точно не знаю где - могу уточнить...
мне кажется, что нужно во-первых искать в том направлении, которое ближе к квартире) То есть если живете на ЖБИ, то полевской и московский тракт ну совсем не вариант.
в КП коммуникации уже есть? иначе это все придется вам оплачивать. тарифы смотрите на обслуживание. еще сколько придется вложить в окультуривание земли (выровнять, сделать дорожки, посадки, водопровод и тд).
в садах все уже окультурено, на следующий год будите ягоды свои кушать. но земли давали в советское время, поэтому участки маленькие, и домики тоже маленькие строили. как-то же размещались. ну часто отопления нет - максимум печка - редко кто из пенсионеров там зимой живет.
у нас в СНТ соседи 5 лет назад построили капитальный дом с отоплением. но цена на него сравнима с квартирой.
У нас участок в д. гусево, в сторону белоярки от нас 30-40 минут езды. Построили гараж, забор, электричество провели, соседи рядом живут- деревня.... Продаём уже второй год, хотим ближе купить. Сейчас почитала тему и сомнения терзают, наверно не надо продавать.... Ехать лучше чем до березовского - две полосы движения, пробок таких нет как на объездной.... Сижу и думаю....рядом то альтернативы нет
А почему домик в деревне/городке маленьком не рассматриваете?
рассматриваю, но там сразу ценник в разы больше, да домик стоит, но как правило его восстанавливать дороже чем новый строить :(
И меня ещё один момент смущает, если сады и КП охраняемые, то дом в деревне никто не охраняет, а т.к. появляется мы там планируем на выходные, растащат же всё :(
квартира в пионерском :) мне что в сторону березовского что в сторону жби одинаково :)
обслуживание в КП 150р за сотку, в садах тыс 7-9 в год, в общем то не существенно
дороже. Электричество в КП есть, скважину и канализацию делать самим
это если жить постоянно, понимаю такое вложение :)
Svetik80,
Почему категорически кп не стали рассматривать?
Тоже думаем где лучше участок взять