можно и я присоединюсь к вашим вопросам. Тоже Московский тракт смотрим
аноним автор темы: на вменяемом расстоянии от города
для вас это сколько?
мне понравились участки в Н.Серьгах. по фото и описанию.
Хочется конечно поближе например в Новоалексеевке, но там уже цены другие и ж.д рядом
аноним автор темы: расскажите свои истории поиска земли?
Очертили желаемый р-н, выяснили, какие там сады есть и поехали по ним. Подходили к председателям или казначеям, спрашивали про продающиеся (или просто не посещаемые несколько лет) участки. Так и нашли свой - правда. давненько это уже было. Близко от города, электричества еще не было, цена была весьма приемлемая. С годами электричество в сад провели, сейчас и земля сильно подорожала.
аноним автор темы: по московскому
дешево не будет. тем более вблизи города.
аноним автор темы: земля не разработана, предпочтительней с хвойным лесом.
не разработанные чаще всего в сравнительно новых садах
а вот лес чаще всего спиливают еще при разметка сада, пускают его либо на забор, либо на дом сторожа
аноним автор темы: какой налог на такие земли (ИЖС видимо)? вы сколько платите?
у нас в саду (не ИЖС, а СНТ) за 10 соток примерно1200р налог
Искали и нашли) искали по объявлениям. Искали долго т.к. знали что ищем.
Купили в 50 км.по московскому тракту.
Рядом электричество, газ. Настоящий лес рядом. По участку бегают зайчики и ежи.
Участок не разработан, полностью голый.
Рядом еще продаётся...думаем не прикупить ли ещё.
Искали долго свой- нашли не по объявлениям. Его лениво продавали как то...мы в округе смотрели по объявлениям старые разработанные участки, решили наклеить объявления о покупке земли и вуаля)) нам позвонили. Прям оказался тем, что мы искали.
У нас ИЖС...земля в аренде- 1000 примерно в год за 15 соток.
Аноним 496
автор
Муравушка: Н.Серьгах
далековато, да там тоже приглянулось пару участков. но 110 км. далеко.
я в пределах 60 ищу
Ellis-66: земля в аренде
это как? вы купили землю и она вам не принадлежит? отобрать могут в любой момент. а еще и налог за это платить???
аноним автор темы: ну и по красивой цене естественно)
вы бы сумму огласили ...для всех она разная...для вас может 20т.р. красива
Аноним 496
автор
Hot: для всех она разная...д
да, но чем лучше она стремиться к нулю, тем красивее))
рассмотрю варианты. зависит от участка.
кусок леса за 200 км стоит явно меньше, чем земля с постройками в черте города.
Hot: вы бы сумму огласили
у вас есть что предложить? рассказывайте)) могу в личку написать
500-700 максимум
ищу в пределах 100-300, зарываюсь до 800, но это уже с домом или баней должно быть.
аноним ,
Как так могут отобрать? Аренда на 10 лет- в любой момент можно перевести в собственнность- когда построен на ней на ней дом. Если не построил- или не зарегистрировал дом- продлить аренду можно. А иначе с торгов землю ИЖС не перевести без постройки, нужен хотя бы фундамент. Так же получено разрешение на строительство на определенный срок.
аноним ,
За 800 дом и баня будут, но под снос, т.е. хлам. Вы же приличное хотите я так понимаю? Если ищете нулевой участок для застройки. Анриал за такие деньги.
Мы 2 года назад искали. Выбрали направления и ездили по объявлениям по ним, заодно нас пункты смотрели, дорогу и по. Сады сразу отмели. На месте много нюансов видно. И меньше миллиона смотреть было нечего. Старинные постройки. И у насас более дешевое направление. В общем ездить надо, и желательно в разное время года. Дело не быстрое, да
Аноним 496
автор
анонимно: в Среднеуральске
Нью Коптяки продают за фантастические деньги. т.к. с городом близко.
есть участки за мои деньги, только по объявлениям ничего не понятно про них((( ни плана, ни фоток... ни описания хотя бы где находятся. название сада 2 гис не всегда знает
Анонимушка
Аноним: А как там в поселке? Многие живут на постоянке или дачники только?
Честное слово не знаю. Мы так были 2 раза только - на просмотре участков выставленных к продаже. На тот момент там почти не было застроек.
Ellis-66,
Не всегда можно перевести в собственность. У нас был сад в полосе отчуждения ЛЭП. Такое только в аренду, у нас был оформлен договор с муниципалитетом на 49 лет. Когда сад продавали, то оформляли как передачу прав аренды. Потом покупатель пошёл в муниципалитет и переоформил договор аренды на себя. Тонкостей не подскажу, муж занимался. Но он ходил в муниципалитет и там консультировался.
Ellis-66,
У нас тоже земля в аренде была, поэтому "в теме". "Отобрать" могу в любой момент, для перевода земли в собственность нужна постройка со стенами, полом, крышей, дверьми, окнами и отоплением.
на сайтах плохо понимаю что продают. выставлены невнятные фото. иногда даже без планов и конкретных адресов(((
что пытаюсь найти:
-. на вменяемом расстоянии от города
ну и по красивой цене естественно)))
где ищут такие куски земли? может на торгах?
поделитесь опытом??
послушаю советы бывалых.
ну и еще какой налог на такие земли (ИЖС видимо)? вы сколько платите?
ап.ап
расскажите свои истории поиска земли? пожааалуууйстааа
можно и я присоединюсь к вашим вопросам. Тоже Московский тракт смотрим
для вас это сколько?
мне понравились участки в Н.Серьгах. по фото и описанию.
Хочется конечно поближе например в Новоалексеевке, но там уже цены другие и ж.д рядом
Очертили желаемый р-н, выяснили, какие там сады есть и поехали по ним. Подходили к председателям или казначеям, спрашивали про продающиеся (или просто не посещаемые несколько лет) участки. Так и нашли свой - правда. давненько это уже было. Близко от города, электричества еще не было, цена была весьма приемлемая. С годами электричество в сад провели, сейчас и земля сильно подорожала.
дешево не будет. тем более вблизи города.
не разработанные чаще всего в сравнительно новых садах
а вот лес чаще всего спиливают еще при разметка сада, пускают его либо на забор, либо на дом сторожа
у нас в саду (не ИЖС, а СНТ) за 10 соток примерно1200р налог
Искали и нашли) искали по объявлениям. Искали долго т.к. знали что ищем.
Купили в 50 км.по московскому тракту.
Рядом электричество, газ. Настоящий лес рядом. По участку бегают зайчики и ежи.
Участок не разработан, полностью голый.
Рядом еще продаётся...думаем не прикупить ли ещё.
Искали долго свой- нашли не по объявлениям. Его лениво продавали как то...мы в округе смотрели по объявлениям старые разработанные участки, решили наклеить объявления о покупке земли и вуаля)) нам позвонили. Прям оказался тем, что мы искали.
У нас ИЖС...земля в аренде- 1000 примерно в год за 15 соток.
далековато, да там тоже приглянулось пару участков. но 110 км. далеко.
я в пределах 60 ищу
это как? вы купили землю и она вам не принадлежит? отобрать могут в любой момент. а еще и налог за это платить???
У нас рядом с екад пару уча стков продают и штуки три забпошены стоят надр с председателем ехать разговаривать
это где?
это сады со всеми вытекающими: теплицы, грядки,
строительныйоченьнужныйхлам, перекошенный домик?Бумеранг #Добра,
шлите предложения в личку, все рассмотрим.
вы бы сумму огласили ...для всех она разная...для вас может 20т.р. красива
да, но чем лучше она стремиться к нулю, тем красивее))
рассмотрю варианты. зависит от участка.
кусок леса за 200 км стоит явно меньше, чем земля с постройками в черте города.
у вас есть что предложить? рассказывайте)) могу в личку написать
500-700 максимум
ищу в пределах 100-300, зарываюсь до 800, но это уже с домом или баней должно быть.
аноним ,
Как так могут отобрать? Аренда на 10 лет- в любой момент можно перевести в собственнность- когда построен на ней на ней дом. Если не построил- или не зарегистрировал дом- продлить аренду можно. А иначе с торгов землю ИЖС не перевести без постройки, нужен хотя бы фундамент. Так же получено разрешение на строительство на определенный срок.
Ну и 1000 в год за арендованную землю- та же цена, что и за свою землю.
Мы искали больше двух лет то что нам нужно.
Мы такой участок продаем (точнее 2 участка). п.Родной. На их сайт зайдите посмотрите. Участки 93-94.
аноним ,
За 800 дом и баня будут, но под снос, т.е. хлам. Вы же приличное хотите я так понимаю? Если ищете нулевой участок для застройки. Анриал за такие деньги.
Мы 2 года назад искали. Выбрали направления и ездили по объявлениям по ним, заодно нас пункты смотрели, дорогу и по. Сады сразу отмели. На месте много нюансов видно. И меньше миллиона смотреть было нечего. Старинные постройки. И у насас более дешевое направление. В общем ездить надо, и желательно в разное время года. Дело не быстрое, да
Нью Коптяки продают за фантастические деньги. т.к. с городом близко.
есть участки за мои деньги, только по объявлениям ничего не понятно про них((( ни плана, ни фоток... ни описания хотя бы где находятся. название сада 2 гис не всегда знает
Честное слово не знаю. Мы так были 2 раза только - на просмотре участков выставленных к продаже. На тот момент там почти не было застроек.
Ellis-66,
Не всегда можно перевести в собственность. У нас был сад в полосе отчуждения ЛЭП. Такое только в аренду, у нас был оформлен договор с муниципалитетом на 49 лет. Когда сад продавали, то оформляли как передачу прав аренды. Потом покупатель пошёл в муниципалитет и переоформил договор аренды на себя. Тонкостей не подскажу, муж занимался. Но он ходил в муниципалитет и там консультировался.
У нас соседи продают дачу на широкой речке, СНТ, 900 т.р, очень хороший дом и баня, 8 соток. Кому интересно пишите в личку.
Ellis-66,
У нас тоже земля в аренде была, поэтому "в теме". "Отобрать" могу в любой момент, для перевода земли в собственность нужна постройка со стенами, полом, крышей, дверьми, окнами и отоплением.
в том то и дело, что на месте смотреть надо. Тогда и поймете почему цена такая