Доброго дня всем. Есть у меня 15 соток неразработанной земли. Трава-мурава... Использовать точно не буду, скорее всего планируется продажа лет через 5-7. Но платить членские взносы в СОНТ все равно придется. Как думаете, возможно этот участок сдать в долгосрочную аренду за небольшую плату? Или это совсем невостребованный вид аренды?
Лет пять назад недалеко от нас сдали в аренду дачу заброшенную, бурьян по пояс, забор попадал, водопровод проржавел. Договоренность была о долгосрочной аренде, оформлении и последующем выкупе участка. Арендаторы все лето пластались, приводили в нормальный вид участок, водопровод починили, провода к дому провели, забор частично поставили, межевание за свои деньги сделали, а потом хозяева реанимированный участок продали другим
такой же вопрос возник. Как потенциальный клиент не подписалась бы. Не вижу для себя ни одного плюса.
Просто так впахивать без перспективы - глупо. Пользоваться сейчас - пока нечем. Если выкупать - почему не сразу, т.е. сейчас.
[b]Lelkako,, я ж не навязываюсь, я ищу пути сокращения расходов. Можно же прописать срок аренды и штрафы за расторжение с моей стороны. Я так уже, в порядке бреда
Мы купили участок с долгом по взносам, продавец сделал скидку на сумму долга, оплатил его сам. Сдавать смысла нет, попробуйте сейчас продать, зачем вам этот пассив?
а долгострочная аренда -это сколько ? , у меня на даче в позапрошлом году куча табличек на целине ( болоте) красовалась о сдаче участков в аренду ( там вроде разговор на 50 лет был) в прошлом году все таблички повалились и быльем поросли.
Доброго дня всем. Есть у меня 15 соток неразработанной земли. Трава-мурава... Использовать точно не буду, скорее всего планируется продажа лет через 5-7. Но платить членские взносы в СОНТ все равно придется. Как думаете, возможно этот участок сдать в долгосрочную аренду за небольшую плату? Или это совсем невостребованный вид аренды?
+
работать там. вам платить.. зачем?? проще купить свое.. даже в кредит
не, не мне платить , членские взносы... а потом купить у меня
Приобрела я себе пассив....
ЛюбимкаЯ ,
Членские взносы оплачивает собственник. И попробуйте сами там « поразрабатывать»
Лет пять назад недалеко от нас сдали в аренду дачу заброшенную, бурьян по пояс, забор попадал, водопровод проржавел. Договоренность была о долгосрочной аренде, оформлении и последующем выкупе участка. Арендаторы все лето пластались, приводили в нормальный вид участок, водопровод починили, провода к дому провели, забор частично поставили, межевание за свои деньги сделали, а потом хозяева реанимированный участок продали другим
Ну это так-то треш полный...
я уже 8 лет в другом месте разрабатываю , мне бы один участок вытянуть. Второй не вариант разрабатывать.
ЛюбимкаЯ ,
что мешает сейчас продать ?
В аренду берут застроенный и разработанный для дачиного отдыха. А поднимать своим горбом чужую целину..
Ну это по идее лечится хорошим штрафом в договоре.
такой же вопрос возник. Как потенциальный клиент не подписалась бы. Не вижу для себя ни одного плюса.
Просто так впахивать без перспективы - глупо. Пользоваться сейчас - пока нечем. Если выкупать - почему не сразу, т.е. сейчас.
Сейчас я на налоги попаду, не хочу платить. Пускай стоит тогда. Скоро там "земля поселений" должна нарисоваться.
А потом вы внезапно передумаете, а люди работали там, нафига?
[b]Lelkako,, я ж не навязываюсь, я ищу пути сокращения расходов. Можно же прописать срок аренды и штрафы за расторжение с моей стороны. Я так уже, в порядке бреда
Вы не поверите - есть такие люди. Хотят попробовать силы, возможности. Узнать, надо ли им это.
Попробуйте, за членские взносы. У нас в саду так сдали один участок, так что идея имеет место быть.
Я и хочу за членские взносы. На большее не претендую. Расходы хочу отбить.
ЛюбимкаЯ ,
Еще зависит от того где сад? что там есть ?
а ск-ко членские взносы?
Мы купили участок с долгом по взносам, продавец сделал скидку на сумму долга, оплатил его сам. Сдавать смысла нет, попробуйте сейчас продать, зачем вам этот пассив?
Писала уже, на налоги сейчас попаду. Через 5 лет продам.
Да ладно, покажите мне таких. Поднять целину обработать участок, и потом добровольно все отдать?
Я думаю они не согласятся! Но мне нет смысла врать. Не хотите, не верьте.
а долгострочная аренда -это сколько ? , у меня на даче в позапрошлом году куча табличек на целине ( болоте) красовалась о сдаче участков в аренду ( там вроде разговор на 50 лет был) в прошлом году все таблички повалились и быльем поросли.
Через 5/7 лет планирую продать