Вопрос в теме. В агентстве недвижимости сказали, что не должно быть кредитных карт, чтобы заявка на ипотеку была одобрена, даже если всегда успеваю воспользоваться льготным периодом. Это правда?? Сколько времени у меня не должно быть кредитных карт?
Если дохода хватает, то не надо закрывать. Банк может одобрить заявку, но выставить условие о закрытии карты (а может и не выставить).
__
Вот ни разу про карты не вспоминали, 2 ипотеки пройдено
Аноним 519
не нужно
Аноним1
Просили. Причём картой не пользовалась. Просто выпущена была.
Аноним 217
__: Вот ни разу про карты не вспоминали, 2 ипотеки пройдено
-А: не нужно
Все зависит от дохода. Если по доходу заемщик не проходит при наличии иных кредитных обязательств, то может быть выставлено требование о закрытии кредитных карт. Как правило, сумма всех кредитных обязательств не должна составлять более 50% дохода.
Аноним 156
Смотря каковы ваши доходы. Если еле-еле проходите - да, лучше закрыть.
У нас две ипотеки, при этом у мужа кредитка с лимитом 400 тыс, у меня скромно - 60, ничего не закрывали, тк спокойно проходим по доходу.
Аноним 519
Аноним: Все зависит от дохода.
так и без кредиток все от него зависит, если зп 50, и кредитка на 100, а ипотеку хочется 3 млн, то хоть закрывай, хоть не закрывай.
Если за вычетом платежей доход адекватный и соизмерим займу, то наличие кредитки не важно.
Аноним 217
-А: Если за вычетом платежей доход адекватный и соизмерим займу, то наличие кредитки не важно.
Бывает ситация, что заемщик не проходит на небольшую сумму и если кредитную карту закрыть, то будет проходить. Вот в этом случае и предлагают закрыть кредитную карту.
У меня у самой была такая история. Доход 800, одна ипотека была 300, решила взять еще одну. Платеж порядка 200. При этом валялась карта кредитная, которой я даже и не пользовалась, лимит был около 500 тысяч. Условием для выдачи второй ипотеки было закрыть кредитную карту.
-А: так и без кредиток все от него зависит, если зп 50, и кредитка на 100, а ипотеку хочется 3 млн, то хоть закрывай, хоть не закрывай.
Это уже крайность, понятно, что при таких данных не дадут.
Green-sky автор темы: агентстве недвижимости сказали, что не должно быть кредитных карт, чтобы заявка на ипотеку была одобрена, даже если всегда успеваю воспользоваться льготным периодом. Это правда?? Сколько времени у меня не должно быть кредитных карт?
Нет. Если дохода хватает, то без разницы сколько у вас кредиток, кредитов и ипотеку действующих.
При открытой кредитке у вас из дохода сминусуют 10% от ее лимита при подаче заявления на ипотеку.
мне в свое время в банке объяснили, что они всю сумму лимита рассматривают как действующий кредит.
Но у меня из было несколько штук, пошла и все закрыла. Даже не пользовалась ими.
Аноним 217
Ториль-ор-Твайн: Не сидят такие люди на форумах, не звиздите.
Ага, не сидят. Я это уже однажды слышала и подтверждение выкладывала. А хотя да, и тогда я наслушалась, и что нули в фотошопе подрисованы, и обнал это. Смешные люди. Так что не завидуйте или завидуйте молча)))
Ёйка 2: мне в свое время в банке объяснили, что они всю сумму лимита рассматривают как действующий кредит.
Имено так. Недавно брала кредит на машину. Лимит причем банк сам поднял до 400 тысяч и они эту сумму рассмотрели как всю потраченную и сами как то рассчитали сколько я плачу по ней в месяц. Хотя она не тронута вообще.
Вопрос в теме. В агентстве недвижимости сказали, что не должно быть кредитных карт, чтобы заявка на ипотеку была одобрена, даже если всегда успеваю воспользоваться льготным периодом. Это правда?? Сколько времени у меня не должно быть кредитных карт?
Если дохода хватает, то не надо закрывать. Банк может одобрить заявку, но выставить условие о закрытии карты (а может и не выставить).
Вот ни разу про карты не вспоминали, 2 ипотеки пройдено
не нужно
Просили. Причём картой не пользовалась. Просто выпущена была.
Все зависит от дохода. Если по доходу заемщик не проходит при наличии иных кредитных обязательств, то может быть выставлено требование о закрытии кредитных карт. Как правило, сумма всех кредитных обязательств не должна составлять более 50% дохода.
Смотря каковы ваши доходы. Если еле-еле проходите - да, лучше закрыть.
У нас две ипотеки, при этом у мужа кредитка с лимитом 400 тыс, у меня скромно - 60, ничего не закрывали, тк спокойно проходим по доходу.
так и без кредиток все от него зависит, если зп 50, и кредитка на 100, а ипотеку хочется 3 млн, то хоть закрывай, хоть не закрывай.
Если за вычетом платежей доход адекватный и соизмерим займу, то наличие кредитки не важно.
Бывает ситация, что заемщик не проходит на небольшую сумму и если кредитную карту закрыть, то будет проходить. Вот в этом случае и предлагают закрыть кредитную карту.
У меня у самой была такая история. Доход 800, одна ипотека была 300, решила взять еще одну. Платеж порядка 200. При этом валялась карта кредитная, которой я даже и не пользовалась, лимит был около 500 тысяч. Условием для выдачи второй ипотеки было закрыть кредитную карту.
Это уже крайность, понятно, что при таких данных не дадут.
Сойти с ума от таких сумм. А я ещё пытаюсь со своей ржавой копейкой залезть в ипотеку
Нет. Если дохода хватает, то без разницы сколько у вас кредиток, кредитов и ипотеку действующих.
При открытой кредитке у вас из дохода сминусуют 10% от ее лимита при подаче заявления на ипотеку.
Я, собственно, с такой же копейкой и буду намереваться.
Значит, конкретно мне надо точно закрыть кредитку..
закройте, потом заново откроете да и всё, там делов-то на 10 минут
Почему? Как раз в данном случае, если кредитку закрыть, то можно взять 3 млн лет на 25, платеж будет около 25 тыс.
Не сидят такие люди на форумах, не звиздите.
++++++
Недавно взяли в сбере кредит не ипотеку.
Так сбер резко поднял лимит по кредитке. Не дураки, однако.
мне в свое время в банке объяснили, что они всю сумму лимита рассматривают как действующий кредит.
Но у меня из было несколько штук, пошла и все закрыла. Даже не пользовалась ими.
Ага, не сидят. Я это уже однажды слышала и подтверждение выкладывала. А хотя да, и тогда я наслушалась, и что нули в фотошопе подрисованы, и обнал это. Смешные люди. Так что не завидуйте или завидуйте молча)))
А чего вы так стараетесь нам, нищебродам, что-то доказать?
самокритика это прекрасно.
Нам в одном банке сказали, что они не одобряют ипотеку, если у клиента это будет 5 и более кредит по счёту (за раз в смысле) и плевать им сколько зп
Дали нам с действующим кредитом и кредиткой не закрытой (тыс 20 долга было). Вообще странно нам дали( она почти 90% моего дохода)
Девочки , а можете еще названия банков написать где брали?
Имено так. Недавно брала кредит на машину. Лимит причем банк сам поднял до 400 тысяч и они эту сумму рассмотрели как всю потраченную и сами как то рассчитали сколько я плачу по ней в месяц. Хотя она не тронута вообще.