%Луна%,
наконец-то я поняла как у вас одинаково получается если каждый месяц в любом случае, несмотря на сокращение платежа, платить одинаковую сумму, при этом каждый месяц на излишек оформлять досрочное погашение
Но с ипотекой это не получится, во первых, платеж незначительно уменьшится, не в 2 раза уж точно. во вторых, через личный кабинет далеко не во всех банках можно оформить, надо бегать в банк и писать заявления, а на ту сумму разницы... это смысла нет в таких телодвижениях....
Так что выгоднее, с точки зрения переплаты, будет сокращение срока все же
Мaня: Ну эта формула утверждена Центробанком России для расчёта аннуитетных платежей, именно ее банки используют, хотя могут включать и свои какие то коэффициенты если это не будет противоречить закону о банках и банковской деятельности. Там же полно нормативки по методологии и расчетам.
Тогда не согласна)))
Вот дошли руки. В моем примере 2 000 000 на 10 лет, 15%, досрочка 500 000 практически в первый месяц. 32 266,99 платеж.
Вот Вам кредитный калькулятор сбербанка:
Эта ссылка на расчет графика с сокращением платежа, но с ежемесячными досрочками до платежа изначального, т.е. до 32 266,99 http://www.creditcost.ru/?sl=2295
А вот то о чем говорите, когда просто 500 000 внес на досрочку с сокращением срока. Платеж тот же 32 266,99 http://www.creditcost.ru/?sl=2296
PS.
В первом случае калькулятор пошел на минус и погрешность появилась около 100 руб.
Т.е. несмотря на то что идет платеж со знаком -, калькулятор продолжил начислять проценты на, получается уже "долг банка" в 6 руб. Но если прокрутите до конца, то видно все это. И видно что совпадают графики, практически до копейки.
АнониМ: Но с ипотекой это не получится, во первых, платеж незначительно уменьшится, не в 2 раза уж точно. во вторых, через личный кабинет далеко не во всех банках можно оформить, надо бегать в банк и писать заявления, а на ту сумму разницы... это смысла нет в таких телодвижениях....
Так что выгоднее, с точки зрения переплаты, будет сокращение срока все же
%Луна%: Вот дошли руки. В моем примере 2 000 000 на 10 лет, 15%, досрочка 500 000 практически в первый месяц.
Вот Вам кредитный калькулятор сбербанка:
Эта ссылка на расчет графика с сокращением платежа, но с ежемесячными досрочками до платежа изначального. http://www.creditcost.ru/?sl=2295
А вот то о чем говорите, когда просто 500 000 внес на досрочку с сокращением срока. http://www.creditcost.ru/?sl=2296
PS.
В первом случае калькулятор пошел на минус и погрешность появилась около 100 руб.
Т.е. несмотря на то что идет платеж со знаком -, калькулятор продолжил начислять проценты на, получается уже "долг банка" в 6 руб. Но если прокрутите до конца, то видно все это. И видно что совпадают графики, практически до копейки.
Законы математики одинаковы.
Вот скриншоты по мере вычисления. Сначала незначительно меняется платеж, потом очень сильно.
Мaня: Я сама в экселе забивала формулы и коэффициенты.
А можно Вашу формулу? Если "сами" значит и формула есть.... Гугль мне ничего не дал. Проверю свой кредитный договор, вдруг он не соответствует ЦБ.
Пока совпадали расчеты банкиров и калькуляторы.
Раньше тоже все в экселе делала, сейчас хорошо, появились ресурсы.
Коэффициентов много не спорю, но графики должны совпадать (в одном и том же банке) потому что остается неизменным сумма остатка, процентная ставка, ну или очень незначительные погрешности.
%Луна%,
наконец-то я поняла как у вас одинаково получается если каждый месяц в любом случае, несмотря на сокращение платежа, платить одинаковую сумму, при этом каждый месяц на излишек оформлять досрочное погашение
Но с ипотекой это не получится, во первых, платеж незначительно уменьшится, не в 2 раза уж точно. во вторых, через личный кабинет далеко не во всех банках можно оформить, надо бегать в банк и писать заявления, а на ту сумму разницы... это смысла нет в таких телодвижениях....
Так что выгоднее, с точки зрения переплаты, будет сокращение срока все же
Тогда не согласна)))
Вот дошли руки. В моем примере 2 000 000 на 10 лет, 15%, досрочка 500 000 практически в первый месяц. 32 266,99 платеж.
Вот Вам кредитный калькулятор сбербанка:
Эта ссылка на расчет графика с сокращением платежа, но с ежемесячными досрочками до платежа изначального, т.е. до 32 266,99
http://www.creditcost.ru/?sl=2295
А вот то о чем говорите, когда просто 500 000 внес на досрочку с сокращением срока. Платеж тот же 32 266,99
http://www.creditcost.ru/?sl=2296
PS.
В первом случае калькулятор пошел на минус и погрешность появилась около 100 руб.
Т.е. несмотря на то что идет платеж со знаком -, калькулятор продолжил начислять проценты на, получается уже "долг банка" в 6 руб. Но если прокрутите до конца, то видно все это. И видно что совпадают графики, практически до копейки.
Законы математики одинаковы.
Вот скриншоты по мере вычисления. Сначала незначительно меняется платеж, потом очень сильно.
А можно Вашу формулу? Если "сами" значит и формула есть.... Гугль мне ничего не дал. Проверю свой кредитный договор, вдруг он не соответствует ЦБ.
Пока совпадали расчеты банкиров и калькуляторы.
Раньше тоже все в экселе делала, сейчас хорошо, появились ресурсы.
Коэффициентов много не спорю, но графики должны совпадать (в одном и том же банке) потому что остается неизменным сумма остатка, процентная ставка, ну или очень незначительные погрешности.