Дано: квартира 1к в ЕКБ отцу ребёнка 45, сыну 7,
Мы в разводе, у него есть ещё старший сын, 19 лет( ему по наследству остаётся квартира бабушки с дедом) на неё мы претендовать не собираемся
Как же лучше оформить? Чтоб государству любимому меньше платить?
Аноним 633
С правом ДОЖИТИЯ??? Это как надо к отцу относиться... чтобы желать ему дожития. ????
Папе всего 45 лет, он эту квартиру еще раз дцать может поменять. И жениться еще несколько раз и детей наплодить.
Селёдка
автор
Это он помирать собирается каждый год, что написано в доках, значения не имеет, не хочется потом государству налоги лишние платить, если их можно избежать
Аноним 67
Пусть напишет завещание, раз помирать собрался,заплатите налог с однушки у нотариуса и регистрация В МФЦ на данный момент 2000 руб
Аноним,
Сформулируем иначе: с правом пожизненного проживания. Селёдка ,
Автор, дарственная обходится дешевле: 2000 за регистрацию и всё.
При наследовании нужно заплатить около 1200 за открытие дела у нотариуса, 5300 за документ на право наследования, пошлину 0,3% от кадастровой стоимости квартиры (в том случае, если наследник не зарегистрирован в данной квартире) и те же 2000 за регистрацию. Кроме того, надо полгода ждать оформления и 3 года до продажи, чтобы не платить НДФЛ.
Прибавьте расходы на оформление завещания. И не забывайте, что могут появиться наследники с обязательной долей. Да и переписывать завещание можно хоть каждый день.
Анонимушка
Прохожий: нет налогов.
Будет только ежегодный налог на недвижку.
Дарственная - самый лучший вариант.
Селёдка
автор
Astrum*,
спасибо за подробный отает
Гдето слышала про такую разгицу в ценах, сейчас решила уточнить, канечно же хочется минимально отдать государству как при оформлении документов, так и при получении
Не вижу смысла в этих бюрократических платежах, если всё это исходит от хозяина жил площади и отдаётся ребёнку, я ни на сантиметр этого жилья не претендую
Аноним 296
оформили договор купли-продажи, получаю теперь возврат подоходного налога ежегодно
У меня бабушка своей второй внучке, когда дом дарила, узнавала у юристов, как сделать грамотно. Сделали дарственную с правом проживания пожизненного в этом доме
Селёдка
автор
Мы пока у нотариуса сидели с договором об алиментах он сам услышал какие суммы только за услуги нотариуса выложить нужно будет и ему и потом сыну, сказала поузнавай, проконсультируйся, как дешевле и лучше бкдет, разъехались, он призадумался
Анонимка))
Котенок5: но теоретически-то возможно.
теоретически и дарственные аннулируются
Селёдка автор темы: Мы пока у нотариуса сидели с договором об алиментах он сам услышал какие суммы только за услуги нотариуса выложить нужно будет и ему и потом сыну, сказала поузнавай, проконсультируйся, как дешевле и лучше бкдет, разъехались, он призадумался
через МФЦ дарственная оформляется. Вот недавно оформляли. Договор в инете образец нашли. 2000 пошлины заплатили в МФЦ с доками пришли и всё сделали
NewPiter,
Так в будущем могут другие дети или жёны появиться. Дарственная надёжнее. Ну и писали выше, что завещание можно переписать в любой момент. Анонимка),
Дарственную оспорить почти нереально. Вряд ли получится признать дарителя недееспособным. Папа_школьника,
Вы о чём? Алименты какое отношение имеют к недвижимости?
Надёжнее, не спорю. Но раз автор за экономию, налоги пусть прояснит.
Аноним 421
Astrum*: Прибавьте расходы на оформление завещания. И не забывайте, что могут появиться наследники с обязательной долей. Да и переписывать завещание можно хоть каждый день.
обязательная доля это в случае,если нет завещания.В первую очередь завещание,потом уже на оставшееся идет обязательная доля
Аноним 421
NewPiter: А кто будет платить налоги за недвижимость все эти годы?
в случае завещания налог будет платить до своей смерти завещатель)))а потом наследник как вступит в права
Аноним 851
У меня вопрос про пункт ,право пожизненного проживания.
Ладно допустим,сейчас все хорошо с финансами и платить налоги и коммуналку человек,которому подарили квартиру или дом в состоянии.А лет через 20 ,если у одоряемого вдруг материальное состояние стало швах и он не может оплатить ни налог,ни коммуналку.А недвижимость это его.По идее ее нужно продать.А куда девать проживающего? Который тупо живет и ни за что не платить.Через суд выселять,так как изменились условия или возвращать дар обратно? Вопрос чисто гипотетический,ради образования.
Ведь бывает ухудшаются и отношения между родственниками.Либо отец свою жену вписал в право дожития ,а она де-юре сыну отца никто,мачеха допустим.Отец помер,а мачеху куда?
Дано: квартира 1к в ЕКБ отцу ребёнка 45, сыну 7,
Мы в разводе, у него есть ещё старший сын, 19 лет( ему по наследству остаётся квартира бабушки с дедом) на неё мы претендовать не собираемся
Как же лучше оформить? Чтоб государству любимому меньше платить?
С правом ДОЖИТИЯ??? Это как надо к отцу относиться... чтобы желать ему дожития. ????
Папе всего 45 лет, он эту квартиру еще раз дцать может поменять. И жениться еще несколько раз и детей наплодить.
Это он помирать собирается каждый год, что написано в доках, значения не имеет, не хочется потом государству налоги лишние платить, если их можно избежать
Пусть напишет завещание, раз помирать собрался,заплатите налог с однушки у нотариуса и регистрация В МФЦ на данный момент 2000 руб
Я за дарственную, т.к. завещание переписать сто раз можно.
Зависит от того, чьи интересы нужно соблюсти по итогу.
Между близкими родственниками (родители-дети) нет налогов. Это сейчас. Что будет через 5- 10 -15 лет неизвестно.
Аноним,
Сформулируем иначе: с правом пожизненного проживания.
Селёдка ,
Автор, дарственная обходится дешевле: 2000 за регистрацию и всё.
При наследовании нужно заплатить около 1200 за открытие дела у нотариуса, 5300 за документ на право наследования, пошлину 0,3% от кадастровой стоимости квартиры (в том случае, если наследник не зарегистрирован в данной квартире) и те же 2000 за регистрацию. Кроме того, надо полгода ждать оформления и 3 года до продажи, чтобы не платить НДФЛ.
Прибавьте расходы на оформление завещания. И не забывайте, что могут появиться наследники с обязательной долей. Да и переписывать завещание можно хоть каждый день.
Будет только ежегодный налог на недвижку.
Дарственная - самый лучший вариант.
Astrum*,
спасибо за подробный отает
Гдето слышала про такую разгицу в ценах, сейчас решила уточнить, канечно же хочется минимально отдать государству как при оформлении документов, так и при получении
Не вижу смысла в этих бюрократических платежах, если всё это исходит от хозяина жил площади и отдаётся ребёнку, я ни на сантиметр этого жилья не претендую
оформили договор купли-продажи, получаю теперь возврат подоходного налога ежегодно
а по факту никто ничего не покупал?
Дарственная конечно. Завещание переписать и оспорить (другими наследниками) можно
вот на юмаме это постоянно в каждой теме. А на деле завещание так же сложно оспорить, как договор купли продажи
Но я за дарственную именно потому что по завещанию дорого в наследство вступать, ну и переписать 10 раз можно.
Sнегурочка,
но теоретически-то возможно.
У меня бабушка своей второй внучке, когда дом дарила, узнавала у юристов, как сделать грамотно. Сделали дарственную с правом проживания пожизненного в этом доме
Мы пока у нотариуса сидели с договором об алиментах он сам услышал какие суммы только за услуги нотариуса выложить нужно будет и ему и потом сыну, сказала поузнавай, проконсультируйся, как дешевле и лучше бкдет, разъехались, он призадумался
теоретически и дарственные аннулируются
через МФЦ дарственная оформляется. Вот недавно оформляли. Договор в инете образец нашли. 2000 пошлины заплатили в МФЦ с доками пришли и всё сделали
Простое завещание. Старший совершеннолетний, обязательной доли нет.
А кто будет платить налоги за недвижимость все эти годы? :)
NewPiter,
Так в будущем могут другие дети или жёны появиться. Дарственная надёжнее. Ну и писали выше, что завещание можно переписать в любой момент.
Анонимка),
Дарственную оспорить почти нереально. Вряд ли получится признать дарителя недееспособным.
Папа_школьника,
Вы о чём? Алименты какое отношение имеют к недвижимости?
Надёжнее, не спорю. Но раз автор за экономию, налоги пусть прояснит.
обязательная доля это в случае,если нет завещания.В первую очередь завещание,потом уже на оставшееся идет обязательная доля
в случае завещания налог будет платить до своей смерти завещатель)))а потом наследник как вступит в права
У меня вопрос про пункт ,право пожизненного проживания.
Ладно допустим,сейчас все хорошо с финансами и платить налоги и коммуналку человек,которому подарили квартиру или дом в состоянии.А лет через 20 ,если у одоряемого вдруг материальное состояние стало швах и он не может оплатить ни налог,ни коммуналку.А недвижимость это его.По идее ее нужно продать.А куда девать проживающего? Который тупо живет и ни за что не платить.Через суд выселять,так как изменились условия или возвращать дар обратно? Вопрос чисто гипотетический,ради образования.
Ведь бывает ухудшаются и отношения между родственниками.Либо отец свою жену вписал в право дожития ,а она де-юре сыну отца никто,мачеха допустим.Отец помер,а мачеху куда?