87654321,
Уточнила этот момент. Сказали не нужен скан. А что сумма может измениться? Если я его как получила так и лежит. Девушка звонила из банка. Я ей сказала что налички не будет. Только маткапитал. Она мне скинула справку по форме банка заполнить.
Вам не хватает 150 тыс, сумму кредита можно увеличить добавив созаемщиков с доходом или увеличить срок. Ещё если есть действующая кредитная карта Сбера, то тоже можно увеличить сумму ипотеки. Второму ребенку есть 3 года?
Бусичная,
3 года есть. Тоже думала про срок увеличения ипотеки.
Нехватает больше чем 150 т.р
Вся стоимость квартиры должна быть одобрена,если первоначальный только маткапиталом.
S-Ulia: Мне всегда интересно, а чем такие люди гасят ипотеку
зарплатой) у меня тоже например не было на 1й взнос, в силу того, что просто не копила, а тратила на лево и на право, резко встал вопрос о покупке жилья, зп позволяла, хотелось быстрее взять и не ждать, взяла, без 1го взноса, теперь плачу исправно
самый главный минус - аренда в %% годовых намного меньше приносит, чем %% по ипотеке. Автор будет работать на банкиров и арендаторов, которые как раз и будут экономить на аренде. Получается как бы благотворительный проект, но не в пользу автора совсем.
Клара Новикова: может, квартиру детям хочет сделать?
цена этой квартиры будет очень большой + риск дефолта по ипотеке, т.к. у автора нет денег на кредит. зачем это всё ?
поймите одно - ЛЮБОЙ кредит это расходы, а не доходы, нельзя из ничего получить что-то. Только убытки.
А детям важнее прежде всего возможности, которые им дают родители - попутешествовать, найти себя, получить хорошее образование заграницей, для это всего нужны чистые деньги и уровень понимания жизни у самих родителей, а не кредиты и квартиры в ипотеку на 20 лет.
xPert: детям важнее прежде всего возможности, которые им дают родители - попутешествовать, найти себя, получить хорошее образование заграницей, для это всего нужны чистые
Это все очень долго можно обсуждать. Но первичная потребность это жилье.
У меня родственники купили квартиру сыну в ипотеку. Выплатили кредит. И от денег со сдачи жилья ребёнка выучили на втором высшем - юридическом. Сейчас он следователь в СК и балдеет от своей работы.
Клара Новикова: Но первичная потребность это жилье.
нет. первичное - это удовольствие от себя и жизни. а квартиру и яхту - да тоже можно, но на свои, без кредитов. Любой кредит - это уменьшение доходов семьи а значит и возможностей для счастья !
А вы при подаче документов в банк указывали, что будет использован мат капитал? Предоставляли копию сертификата и справку об остатке суммы МК?
Вот и мне также. Ударило в голову. Послушаю вас. Может успокоюсь.
87654321,
Уточнила этот момент. Сказали не нужен скан. А что сумма может измениться? Если я его как получила так и лежит. Девушка звонила из банка. Я ей сказала что налички не будет. Только маткапитал. Она мне скинула справку по форме банка заполнить.
так нельзя. минимум 5% налички. ну или завышение стоимости квартиры
Ничего не сказали в сбере. В убрире сразу сказали,сто 10% должен быть нал.
про них не скажу. возможно. но я их не люблю и особо не уточняла) а остальные прошерстила - везде 5-10%
Значит, делайте через обмен. Сдадите ли - еще вилами на воде, а сумму ипотеки уменьшить - это серьезно.
Вам не хватает 150 тыс, сумму кредита можно увеличить добавив созаемщиков с доходом или увеличить срок. Ещё если есть действующая кредитная карта Сбера, то тоже можно увеличить сумму ипотеки. Второму ребенку есть 3 года?
Бусичная,
3 года есть. Тоже думала про срок увеличения ипотеки. Нехватает больше чем 150 т.р Вся стоимость квартиры должна быть одобрена,если первоначальный только маткапиталом.
зарплатой) у меня тоже например не было на 1й взнос, в силу того, что просто не копила, а тратила на лево и на право, резко встал вопрос о покупке жилья, зп позволяла, хотелось быстрее взять и не ждать, взяла, без 1го взноса, теперь плачу исправно
но это же очень не выгодно когда пв=0, очень большая переплата.
Порицаю, что уж. :secret:
по документам типа был пв, ставка 8%, так что норм
Банки очень смотрят на наличие ПВ. Надо было вклад открывать в банке и таскать на него ежемесячно деньги. Таких клиентов они любят.
Сдадите вы не сразу, месяца три на это понадобится. Платить сейчас. А если жильцы съедут? А у вас и подушки нет.
Это вы сами придумали? Если речь про сбер, то это не правда
самый главный минус - аренда в %% годовых намного меньше приносит, чем %% по ипотеке. Автор будет работать на банкиров и арендаторов, которые как раз и будут экономить на аренде. Получается как бы благотворительный проект, но не в пользу автора совсем.
Бусичная,
Почему придумала? Менеджер из банка сказала. Что если не будет наличных,то маткапитал должен быть одобрен ипотекой.
Автор, может, квартиру детям хочет сделать? Тут не до прибылей. Лишь бы малой кровью отделаться.
цена этой квартиры будет очень большой + риск дефолта по ипотеке, т.к. у автора нет денег на кредит. зачем это всё ? поймите одно - ЛЮБОЙ кредит это расходы, а не доходы, нельзя из ничего получить что-то. Только убытки.
Клара Новикова,
Да. Квартиру хочу купить для детей на будущее. Прибыль не планирую получать.
А детям важнее прежде всего возможности, которые им дают родители - попутешествовать, найти себя, получить хорошее образование заграницей, для это всего нужны чистые деньги и уровень понимания жизни у самих родителей, а не кредиты и квартиры в ипотеку на 20 лет.
Это все очень долго можно обсуждать. Но первичная потребность это жилье. У меня родственники купили квартиру сыну в ипотеку. Выплатили кредит. И от денег со сдачи жилья ребёнка выучили на втором высшем - юридическом. Сейчас он следователь в СК и балдеет от своей работы.
Считаю, это хорошая цель.
нет. первичное - это удовольствие от себя и жизни. а квартиру и яхту - да тоже можно, но на свои, без кредитов. Любой кредит - это уменьшение доходов семьи а значит и возможностей для счастья !
Солнце яяя , Значит нужно поменять менеджера, или намекнуть ему на прохождение обучения. Я говорю так, потому мы так делали.