Госпошлина за регистрацию договора дарения квартиры госпошлина подлежит оплате 1000 р. и за переход права – 1000 рублей платит одаряемый. В сумме рег. действия обойдутся в 2000 р.
Дети 1/10 , родители 8/10
Стороны за регистрацию договора в сумме 1000 р., т.е. по 250 рубл. с каждого. (2 родителя+2 ребенка)
Одаряемые 1000 р., т.е. по 500 рубл. (с каждого ребенка)
Вопрос: для чего Вы наделяете детей такими маленькими долями? Чтоб потом при продаже квартиры и т.д. проблемы были с органами опеки? Вы же явно не думаете о том, чтоб детям квартиру оставить. Тогда вообще их не наделяйте. Ничего Вам за это не будет. Разве что дети в будущем смогут опротестовать каким-то образом сделку с квартирой, зная о мат.капитале, что навряд ли. Надзора за исполнением о наделении нет.
И еще - договор дарения лучше оформлять у нотариуса, т.к. из-за любой мелочи или неточности вас в регпалате могут развернуть и придется брать талончик заново.
Анонья
Как думаете правильно ли в сторонах договора так и писать с одной стороны ДАРИТЕЛИ, с другой ОДАРЯЕМЫЕ (ЗАКОННЫЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ СВОИХ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ) и дважды подписаться каждому из супругов с одной и с другой стороны?
Мне имхуется, что неправильно это. В свидетельстве о праве собственности кто вписан? Он пусть и будет даритель, а второй родитель одаряемый.
Noname
автор
рыПка
В свидетельстве о праве собственности кто вписан?
ОБа вписаны -у нас общая совместная собственность без выделения долей
Noname
автор
Mistery
И еще - договор дарения лучше оформлять у нотариуса, т.к. из-за любой мелочи или неточности вас в регпалате могут развернуть и придется брать талончик заново.
Нотариус берет % от стоимости квартиры, там целый пакет документов еще надо собрать. Кадастровый надо. Сейчас в кадастровую палату нет талонов на 2 мес. вперед, так как все кинулись приватизировать квартиры.
Noname
автор
Mistery
Чтоб потом при продаже квартиры и т.д. проблемы были с органами опеки?
И кто ж купит у нас квартиру, если мы доли не выделим? Покупатель ж не дурак.
Анонья
ОБа вписаны -у нас общая совместная собственность без выделения долей
ни разу таких свидетельств не видела. Но вам конечно верю. Почему то в памяти что даритель и одаряемый не может быть одним лицом. Помониторьте этот вопрос в интернете.
Может быть тогда папа подарит маме долю на одного ребенка, а мама папе на другого?
Когда квартира в ипотеке, то да, общая совместная собственность. Про маткапитал обязательно что ли покупателю говорить? Он-то как узнает. В новом свидетельстве ограничений по ипотеке у вас не будет.
Теперь насчет выделения долей: вы никак не сможете с мужем делить доли - один одному ребенку, а второй другому, для начала надо доли выделить.
Вот [a url=http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=290878]тут[/a] большое обсуждение было, почитайте, там ответы на ваши вопросы.
Noname
автор
рыПка
Может быть тогда папа подарит маме долю на одного ребенка, а мама папе на другого?
Т.е. это два договора дарения. 4 тыров в итоге... Мне кажется сомнительно, СОБСТВЕННОСТЬ СОВМЕСТНАЯ, в договоре должны быть оба дарителя
Анонья
Мне кажется сомнительно, СОБСТВЕННОСТЬ СОВМЕСТНАЯ, в договоре должны быть оба дарителя
Я ничего не утверждаю. Просто знаю ситуацию когда мать вдова пыталась наделить детей долями в квартире также по причине использования материнского капитала, соответственно она была единственным представителем, дарителем и одаряемым, и ей такую сделку на зарегистрировали. Махнула рукой...
Сначала делаете соглашение в простой письменной форме об изменении формы собственности и определении Размера долей. Дальше договор дарения, где даритель папа а за одаряемого действует мама. Дальше. Договор дарения, где даритель мама, а за одаряемого действует папа. Сдаете это все на регистрацию за раз.в договоре нужно еще указывать за кем остается право пользования квартирой (то есть кто зарегистрирован в ней).
Noname
автор
Veronikap
то есть кто зарегистрирован в ней).
у нас никто не зарегистрирован не был и не планируем регистрировать в связи с продажей.
Noname
автор
Veronikap
Дальше договор дарения, где даритель папа а за одаряемого действует мама. Дальше. Договор дарения, где даритель мама, а за одаряемого действует папа.
Это что? Вы имеете в виду, что каждый из родителей дарит по 1/10 детям, мама одному, папа -другому?
Договор дарения и соглашение об определении долейСообщение было изменено пользователем 18-02-2013 в 12:52
Темку в закладки, спасибо за образец договора
Госпошлина за регистрацию договора дарения квартиры госпошлина подлежит оплате 1000 р. и за переход права – 1000 рублей платит одаряемый. В сумме рег. действия обойдутся в 2000 р.
Дети 1/10 , родители 8/10
Стороны за регистрацию договора в сумме 1000 р., т.е. по 250 рубл. с каждого. (2 родителя+2 ребенка)
Одаряемые 1000 р., т.е. по 500 рубл. (с каждого ребенка)
Вопрос: для чего Вы наделяете детей такими маленькими долями? Чтоб потом при продаже квартиры и т.д. проблемы были с органами опеки? Вы же явно не думаете о том, чтоб детям квартиру оставить. Тогда вообще их не наделяйте. Ничего Вам за это не будет. Разве что дети в будущем смогут опротестовать каким-то образом сделку с квартирой, зная о мат.капитале, что навряд ли. Надзора за исполнением о наделении нет.
И еще - договор дарения лучше оформлять у нотариуса, т.к. из-за любой мелочи или неточности вас в регпалате могут развернуть и придется брать талончик заново.
Мне имхуется, что неправильно это. В свидетельстве о праве собственности кто вписан? Он пусть и будет даритель, а второй родитель одаряемый.
ОБа вписаны -у нас общая совместная собственность без выделения долей
Нотариус берет % от стоимости квартиры, там целый пакет документов еще надо собрать. Кадастровый надо. Сейчас в кадастровую палату нет талонов на 2 мес. вперед, так как все кинулись приватизировать квартиры.
И кто ж купит у нас квартиру, если мы доли не выделим? Покупатель ж не дурак.
ни разу таких свидетельств не видела. Но вам конечно верю. Почему то в памяти что даритель и одаряемый не может быть одним лицом. Помониторьте этот вопрос в интернете.
Может быть тогда папа подарит маме долю на одного ребенка, а мама папе на другого?
угу
Не пройдет - 2тр на выброс
Когда квартира в ипотеке, то да, общая совместная собственность. Про маткапитал обязательно что ли покупателю говорить? Он-то как узнает. В новом свидетельстве ограничений по ипотеке у вас не будет.
Теперь насчет выделения долей: вы никак не сможете с мужем делить доли - один одному ребенку, а второй другому, для начала надо доли выделить.
Вот [a url=http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=290878]тут[/a] большое обсуждение было, почитайте, там ответы на ваши вопросы.
Т.е. это два договора дарения. 4 тыров в итоге... Мне кажется сомнительно, СОБСТВЕННОСТЬ СОВМЕСТНАЯ, в договоре должны быть оба дарителя
Про пробел в законе насчет наделения детей долями читайте [a url=http://www.nn-baza.ru/article_view/ipoteka_i_materinskij_kapital_est_li_dyra_v_zakone]здесь[/a]
Я Вам ссылку написала. Выделение долей и дарение можно оформить в одном документе и один раз отстоять очередь в регпалату.
Я ничего не утверждаю. Просто знаю ситуацию когда мать вдова пыталась наделить детей долями в квартире также по причине использования материнского капитала, соответственно она была единственным представителем, дарителем и одаряемым, и ей такую сделку на зарегистрировали. Махнула рукой...
вы договор с паспортными данными здесь не выкладывали бы.
Пасп. данные не существующие)))
Я Вам ссылку написала. Выделение долей и дарение можно оформить в одном документе и один раз отстоять очередь в регпалату.
Прочитала, еще больше пришла в замешательство
ну тогда хорошо:)
Сначала делаете соглашение в простой письменной форме об изменении формы собственности и определении Размера долей. Дальше договор дарения, где даритель папа а за одаряемого действует мама. Дальше. Договор дарения, где даритель мама, а за одаряемого действует папа. Сдаете это все на регистрацию за раз.в договоре нужно еще указывать за кем остается право пользования квартирой (то есть кто зарегистрирован в ней).
у нас никто не зарегистрирован не был и не планируем регистрировать в связи с продажей.
Это что? Вы имеете в виду, что каждый из родителей дарит по 1/10 детям, мама одному, папа -другому?