Вопрос по ипотеке

Подскажите, пожалуйста у кого ипотека в Нордеа Банке. Устраивает ли вас этот Банк? Очень давно мечтала о своей квартире, а сейчас не могу решиться на сделку. Стоит ли сейчас брать или нет? Сегодня муж сказал, будет кризис из за экономических санкций, на работе все об этом говорят, работает в сфере торговли . Не знаю, страх одолел. Подскажите, есть те кто сейчас оформляет ипотеку? Я, на этом форуме уже года три, очень много умных советов читала, по вопросам ипотеки.Вроде 8 лет ждала, все решила. Сейчас прям трясет от ужаса , вдруг не сможем платить.

каждый год кризис!

Мне, сегодня просто сообщили о положительном решении. Платеж 24300 на 20 лет. Не могу принять решение. Кризиса боюсь.

а Вы думаете в течении 20 лет кризиса не будет?

Согласна, что может случиться все, что угодно. Просто, мне всю жизнь приходится принимать серьезные решения самой, посоветоваться не с кем. Вот и думаю, как поступить. Рискнуть в очередной раз или нет.

Среди моих знакомых двое также как и вы, автор, сомневались брать ли ипотеку, обдумывали по сотни раз так и эдак. В итоге взяли, досрочно погасили (видно в такой момент открываются какие-то скрытые силы ) все благополучно у них.

Да, очень сложно платить 24000, вот и рассматриваю вариант может взять меньше сумму кредита. Слушать, очень приятно счастливые истории, а решиться самой сложнее.

RTSI автор темы Подскажите, пожалуйста у кого ипотека в Нордеа Банке. Устраивает ли вас этот Банк? Очень давно мечтала о своей квартире, а сейчас не могу решиться на сделку. Стоит ли сейчас брать или нет? Сегодня муж сказал, будет кризис из за экономических санкций, на работе все об этом говорят, работает в сфере торговли . Не знаю, страх одолел. Подскажите, есть те кто сейчас оформляет ипотеку? Я, на этом форуме уже года три, очень много умных советов читала, по вопросам ипотеки.Вроде 8 лет ждала, все решила. Сейчас прям трясет от ужаса , вдруг не сможем платить.

все в кучу у вас. если упорядочить ваши вопросы:

1) не опасно ли в текущей ситуации брать ипотеку?
2) Какие подводные камни при работе по ипотеке с Нордеа банком?

Отвечаю по порядку.

1) Ситуация в экономике тяжелая и усугубляется с каждым месяцем. Причины кризиса в первую очередь внутрироссийские, структурные. Их преодолевать долго и сложно, требует вложений, покупки технологий, развития высокотехнологичных производств, создания условий для бизнеса и инвестиций. Со стороны правительства не вижу никаких движений по модернизации экономики и развитию частного бизнеса, чтобы уйти от нефтегазовой зависимости. Что нас ждет в близкой перспективе - продолжение девальвации рубля, рост налогов на физиков и бизнес, соответственно, снижение реальных доходов населения. Плюс ухудшения, связанные с секторальными санкциями (финансы и энергетика, в первую очередь) и большим риском форсированной переориентации европейских потребителей на альтернативные источники газа - что тоже ведет к снижению доходов бюджета РФ, в чьей структуре нефть и газ составляют более 50%. Отток инвестиций из страны с начала года более 80 млрд. долларов. Так что в экономике бесперспективняк, о чем свидетельствуют все индексы - средний чек в рознице, падение грузоперевозок, резкое падение автомобильного рынка. Тем не менее, совсем уж коллапса Путин постарается не допустить. Если войны не случится вдруг.

Стоит ли в этой ситуации брать ипотеку? Несмотря на вышеуказанное, ответ неоднозначен. Я бы брала, если вы сейчас снимаете квартиру, и сумма платежа по аренде сопоставима с суммой платежа по ипотеке. Плюс в идеале иметь финансовую подушку минимум на 3 месяца на случай потери работы или катастрофического снижения доходов. А лучше на 6 месяцев.

2) Не знаю ничего про Нордеа банк, советую вам внимательно читать договор, там все написано. Т.к. деньги вы берете у них, а не они у вас - особых рисков с точки зрения надежности банка не вижу. Основное, на что надо обратить внимание - основания для досрочного расторжения договора. Ну и посчитайте все расходы по кредиту и его обслуживанию, и сопоставляйте банки по итоговой цифре - знаю случаи, когда прописывалась обязанность заемщика страховать титул на протяжении всего срока действия договора, например. А это минимум десятка в год дополнительно. Нотариальное оформление договора - тоже уточняйте, требуется ли. Ну и т.д. Это вам в банке в ипотечном отделе лучше подскажут. Я в прошлом году брала ипотеку через Плюс-банк, они потом передают закладную АИЖК, посмотрите его, там были самые выгодные проценты. Нордеа тоже смотрела, но он был дороже, причем значительно.

мама

А у вас в каком банке ипотека?

тссссссс вам своих денег не жалко? или досрочно погашать планируете?

деньги сегодня дороже, чем деньги завтра. В сегодняшней ситуации тоже бы выбрала вариант

мама

Минимизировать ежемесячный платеж и при возможности гасить досрочно. 6 тысяч в месяц реально не критично для семейного бюджета, а 24 критично.

Спасибо, большое ZEST. Дело в том, что нам есть где жить. Решила, рискну, только первые месяцы буду сдавать. Хоть,какую то сумму сэкономить. Если, что сдам хоть по комнатам. Если всю не получится.

У меня ставка 11.8 А этот банк, так как справка по форме Банка, но она реальная.

Взяли ипотеку меньше двух лет назад, изначально платёж был 28 тыс, сейчас уже 21 тыс. У нас срок маленький 7 лет, поэтому почти сразу идёт погашение долга и процентов примерно 40/60, сейчас уже 50/50. Ипотеку брали 1,6 млн.

RTSI автор темы Решила, рискну, только первые месяцы буду сдавать. Хоть,какую то сумму сэкономить. Если, что сдам хоть по комнатам. Если всю не получится.

Под сдачу - вполне рабочий вариант. У меня в ипотеку куплена вторая квартира как раз на сдачу. пока арендный платеж отбивает ипотечный в ноль, и это меня устраивает полностью. Но это пока. Если дальше пойдет так, как идет - цены на недвижку в длительном горизонте снизятся, как и стоимость аренды. И при самом плохом раскладе денег от реализации квартиры не хватит на покрытие кредита. Но это уж совсем апокалиптический сценарий, который я пока оцениваю как маловероятный.

аноним а как в не обычном банке ставка с 11 до 3 сокращается?

значит за счет кого-то или чего-то компенсируют 7%