Как Вы понимаете, налог от покупки не платится, платится налог от продажи, от дохода, который получен при продаже недвижимости. Чтобы налог не платить, нужно заявлять так называемый имущественный налоговый вычет, подавая декларацию 3-НДФЛ.
В соответствии с пп.2 п.2 статьи 220 НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Следовательно, если к декларации Вы прилагаете копии документов, подтверждающих стоимость покупки этого объекта, и эта стоимость равна (или больше) цене, по которой Вы его продаете - налог платить не с чего :)
Но декларацию подать необходимо и налоговый вычет запросить необходимо. Сумма расходов на приобретение - это и есть налоговый вычет.
Аноним 279
автор
А пенсионеры давно неработающие не освобождаются от этого?
да не нулевую, в том и дело, а декларацию, где будет показан доход, расход и налог ноль к уплате. И заявление на вычет в размере стоимости приобретения объекта. И все будет хорошо :)
aramea Еще важно от куда появилась эта квартира, если она получена в наследство от родителей, то налог платить не надо, у нас так было
налог с продажи квартиры, полученной в наследство, оплачивается точно при продаже
а вот если срок владения такой квартирой более трех лет - то налога не будет...
Все разделы
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).
ДД!
Сделка была в одном году или в разные годы?
В одном году получены документы на собственность и состоится продажа
А договор к/п на продаваемую квартиру был заключен в прошлом году...
Как Вы понимаете, налог от покупки не платится, платится налог от продажи, от дохода, который получен при продаже недвижимости. Чтобы налог не платить, нужно заявлять так называемый имущественный налоговый вычет, подавая декларацию 3-НДФЛ.
В соответствии с пп.2 п.2 статьи 220 НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Следовательно, если к декларации Вы прилагаете копии документов, подтверждающих стоимость покупки этого объекта, и эта стоимость равна (или больше) цене, по которой Вы его продаете - налог платить не с чего :)
Но декларацию подать необходимо и налоговый вычет запросить необходимо. Сумма расходов на приобретение - это и есть налоговый вычет.
А пенсионеры давно неработающие не освобождаются от этого?
от чего? :) от налога на доход при продаже жилья? Нет, не освобождаются.
Я всегда думала,что если вы продаете и в течение года приобретаете новую, то не платится.а если вы просто продаете, то да.
не правильно понимаете. платиться налог с дохода.
автор, ничего вам платить не надо. надо будет только сдать нулевую декларацию.
да не нулевую, в том и дело, а декларацию, где будет показан доход, расход и налог ноль к уплате. И заявление на вычет в размере стоимости приобретения объекта. И все будет хорошо :)
А если недвижимость покупалась и продавалась не в один год, а чз год ? То точно также нужно воспользоваться налоговым вычетом?
А вычет ведь не положен неработающему пенсионеру((( ?
Еще важно от куда появилась эта квартира, если она получена в наследство от родителей, то налог платить не надо, у нас так было
Глупость.
налог с продажи квартиры, полученной в наследство, оплачивается точно при продаже
а вот если срок владения такой квартирой более трех лет - то налога не будет...