Продажа наследственной квартиры и последующая покупка жилья. Можно ли получить налоговый вычет 13% на покупку ,безработному?

Можно ли получить налоговый вычет 13% на покупку, безработному(не работает более 3 лет)? Если он продает 1/2 доли в квартире (стоимость доли более 1 млн рубл) полученной в наследство , ранее 3 лет. Занижение стоимости невозможно. После продажи планируется последующая покупка жилья. Возможно ли получить налоговый вычет на покупку недвижимости, если он ранее не использовался. Была ли такая ситуация у кого-нибудь? Помогите, пожалуйста знающие люди!

У вас нет исчисленного/ уплаченного НДФЛ..вычет то из чего?

luchik92: Возможно, если уплатите 13% от продажи, то потом их могут вернуть как вычет при покупке, но год должен быть один и тот же.

Татьяна Вакалюк: Ну конечно, возможно, если продажа (получение дохода) и покупка будут в одном налоговом периоде.

Спасибо!
Все-таки так?

Татьяна Вакалюк: Тогда вычет будет в виде того, что налог за продажу не надо будет платить.

или так?

luchik92: уплатите 13% от продажи, то потом их могут вернуть как вычет при покупке, но год должен быть один и тот же.

И если сначала уплатить налог, то когда и как его вернут потом? Ведь, работающим частями возвращают, а как в этом случае?

ЛораПалмер: Налог надо сначала уплатить государству, а потом государство вернет вам 13% за покупку квартиры.

Отого и вопрос, т.к за продажу 1/2 квартиры нужно заплатить налог 130 тыр государству.

Roncato: Именно так и делали. Ничего платить не пришлось. Обязательство по уплате налога с продажи и вычет при покупке отражены в одной декларации и перекрыли друг друга.

Спасибо подскажите в каком году это делали?

Еще вопрос о деталях: Если наследственная квартира продается за 3 млн то налог с 1 доли надо уплатить с 2 000 000*13%= 260 /2 =130тыс . А приобретаемая квартира стоит 2 000 000 то возврат возможен не более 130 тыс, т.к других налогов в этот период выплачено не было? правильно?

Юлианна автор темы: Отого и вопрос, т.к за продажу 1/2 квартиры нужно заплатить налог 130 тыр государству

подадите декларацию, налог перекроется и еще останется возможность получить вычет 130 тр с того времени как начнет работать

MariaVanna: Если есть возможность продайте доли по разным договорам купли-продажи

Думали над этим, но надо разными датами продавать каждую долю, а на это редко какой покупатель согласится, только если цена будет ниже рыночной или другая выгода для покупателя. А в нынешнее время и без того сложно продать. Ну и сделки по долям теперь проводятся через нотариуса, а у него аппетит не маленький.

Юлианна автор темы: Думали над этим, но надо разными датами продавать каждую долю, а на это редко какой покупатель согласится, только если цена будет ниже рыночной или другая выгода для покупателя.

Тогда вам вычет в 1 млн. будет предоставлен на всю квартиру, а не на долю. Можно, наверное, попробовать одной датой, но разными договорами, тогда вроде покупателю должно быть без разницы....

мама: подадите декларацию, налог перекроется и еще останется возможность получить вычет 130 тр с того времени как начнет работать

+++ Декларацию только не забудьте подать до 1 апреля следующего года (после продажи/покупки)