Запуталась окончательно, прочитав все 14 стр.:)
Мы закрыли ипотеку. Доли 6/10 моих и 4/10 мужа. Мы можем все таки через дарение дать доли или теперь только через соглашение о выделении детей, т.е. с участием нотариуса?
Аноним: Подскажите, пожалуйста, правильно ли я поняла. Если собственник один, то сначала нужно делать соглашение о наделении долей, рег. его у нотариуса, затем дарственную. Можно без нотариуса, но скорее всего вернут документы?
Рег. у нотариуса нужно и соглашение, и договор дарения?
Распишите подробно:
ипотека закрыта?
закладная получена и снято обременение?
что прописано в нотариальном обязательстве по маткапу?
Лунная дорога: Доли 6/10 моих и 4/10 мужа. Мы можем все таки через дарение дать доли или теперь только через соглашение о выделении детей, т.е. с участием нотариуса?
для наделения долями детей вы должны подойти к нотариусу с пакетом документов (уточняйте полный пакет у нотариуса) и подписать договор дарения (нотариус составляет его сам), оплатить работу по составлению договора (около 5000) + процент от суммы отчуждаемой детям доли. После подписания договора дарения в регистрируете его в МФЦ самостоятельно (так доли детей появляются в объекте)
Аноним 773
olga_markova ,
Ипотеки не было, было долевое участие, дом сдан, свидетельство получено ещё в 2016г., я собственник. В обязательстве прописано, что я обязанна наделить супруга и детей по соглашению. Но в 2016 супруг отказался (нотариально) от доли в мою пользу.
Всем привет! Может кто-нибудь мне подскажет?! Брали кредит на строительство жилого дома. Кредит погасили, в т.ч. и мат капиталом. Сейчас дом сдали в эксплуатацию, получила на него все документы. Собственником зем участка являюсь только я и соответственно все документы на дом на меня оформлены. Теперь нужно выделять доли детям и мужу, могу ли я просто оформить дарственную и пойти в мфц или тоже нужно идти к нотариусу?
Аноним 55
Добрый день, подскажите, а возможно ли приобрести новую квартиру в ипотеку, дать обязательство о выделении долей в ней, после этого гасить ипотеку в ранее приобретённой квартире( которая покупалась с использованием средств маткапа) и доли никому соответственно не выделялись, а было только обязательство о наделении долями? То есть одно обязательство фактически поменять на другое?
Аноним: Ипотеки не было, было долевое участие, дом сдан, свидетельство получено ещё в 2016г., я собственник. В обязательстве прописано, что я обязанна наделить супруга и детей по соглашению. Но в 2016 супруг отказался (нотариально) от доли в мою пользу.
вам к нотариусу со всеми документами, хорошо продумайте как вам снизить доли детей!!
нотариусу вы оплатите работу по составлению договора + % от отчуждаемой доли на детей
итак, вчера отдали документы в МФЦ для снятия обременения.
муж заодно сходил на консультацию к нотариусу.
предварительно я посчитала долю каждого исходя из: стоимость квартиры+проценты по ипотеке уплаченные за все годы. 385тр поделила на 5 и получилось, что на каждого из ребенка приходится минимум 3/100.
нотариус сказала: несите приказ от опеки о наделении детей такими маленькими долями.
но даже если я не буду считать проценты, то получится 4/100.
Реально нужно приказ от опеки для наделения детей такими долями? Я когда звонила в опеку, им вообще фиолетово, каким доли выделяем детям, главное сам факт наделения.
Если у вас есть контакты адекватного нотариуса, буду рада (лучше район ЖД, Заречный, Уралмаш, Эльмаш).
А и еще один интересный нюанс нам сказал нотариус: если первый ребенок от другого брака и вы воспользовались МК, то долями нужно наделять и отца первого ребенка. вот такой поворот.
Аноним 917
NataliyaEKB:
А и еще один интересный нюанс нам сказал нотариус: если первый ребенок от другого брака и вы воспользовались МК, то долями нужно наделять и отца первого ребенка. вот такой поворот.
Круто. У нас такая ситуация - мат капитал использован еще при первом муже, сейчас во втором браке. Значит, первого мужа наделить еще должна? Ипотеку плачу сама, алименты не платит.
NataliyaEKB: если первый ребенок от другого брака и вы воспользовались МК, то долями нужно наделять и отца первого ребенка.
У меня первый ребенок от первого брака, второй от второго. Квартиру с использованием материнского капитала купили во втором браке. Соглашение о наделении долей оформляла у нотариуса, доли только у меня, мужа и двух детей. Про бывшего мужа ни кто и не спрашивал, речи о нем не было. Сходите к другому нотариусу.
аноним: А если бы в первом браке купили, а потом второй брак, тогда первого мужа надо в любом случае наделять получается?
в первом браке тоже была куплена мной квартира в ипотеку, сначало часть этой ипотеки хотела погасить материнским капиталом. В пенсионном фонде консультировалась, всё равно бывший муж не имеет ни какого отношения к материнскому капиталу. NataliyaEKB: вот потому я и спрашиваю контакты адекватного нотариуса
К сожалению, соглашение оформляла в областном городе, и нотариуса не посоветую в заданном вами районе.
Аноним 917
Qwerty: всё равно бывший муж не имеет ни какого отношения к материнскому капиталу.
А как же соглашение, которое составляется перед сделкой, где перечислены дети и муж? По условиям соглашения он должен наделяться долей тоже.
аноним: соглашение, которое составляется перед сделкой, где перечислены дети и муж
Муж, а не бывший муж или не отец первенца. Да и когда женщина не замужем и имеет двух детей, то она вправе использовать материнский капитал, и в соглашении уже фигурируют только дети, но ни как не их отцы
Аноним 917
Qwerty:
Муж, а не бывший муж или не отец первенца
Вот смотрите, дословно пишу
....даю обязательство оформить квартиру...в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и послед детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в теч 6 месяцев после снятия обременения....
Я так понимаю, тут и бывший, и новый муж еще попадают в число собственников?
Прикрепляю фото из своего обязательства. Если, конечно, вам так сильно хочется, то можете и бывшему мужу долю выделить. Я НЕ выделяла, соглашение составлено у нотариуса.
Конь педальный
У обязательства стандартная формулировка.
На момент его составления я была в разводе, на что нотариус сказала, что если на момент использования МК вы уже замужем будете, то вот его и наделите.
Не надо никаких бывших ничем наделять.
Запуталась окончательно, прочитав все 14 стр.:)
Мы закрыли ипотеку. Доли 6/10 моих и 4/10 мужа. Мы можем все таки через дарение дать доли или теперь только через соглашение о выделении детей, т.е. с участием нотариуса?
Распишите подробно:
ипотека закрыта?
закладная получена и снято обременение?
что прописано в нотариальном обязательстве по маткапу?
и я дам вам конкретные советы
для наделения долями детей вы должны подойти к нотариусу с пакетом документов (уточняйте полный пакет у нотариуса) и подписать договор дарения (нотариус составляет его сам), оплатить работу по составлению договора (около 5000) + процент от суммы отчуждаемой детям доли. После подписания договора дарения в регистрируете его в МФЦ самостоятельно (так доли детей появляются в объекте)
olga_markova ,
Ипотеки не было, было долевое участие, дом сдан, свидетельство получено ещё в 2016г., я собственник. В обязательстве прописано, что я обязанна наделить супруга и детей по соглашению. Но в 2016 супруг отказался (нотариально) от доли в мою пользу.
спасибо!
Всем привет! Может кто-нибудь мне подскажет?! Брали кредит на строительство жилого дома. Кредит погасили, в т.ч. и мат капиталом. Сейчас дом сдали в эксплуатацию, получила на него все документы. Собственником зем участка являюсь только я и соответственно все документы на дом на меня оформлены. Теперь нужно выделять доли детям и мужу, могу ли я просто оформить дарственную и пойти в мфц или тоже нужно идти к нотариусу?
Добрый день, подскажите, а возможно ли приобрести новую квартиру в ипотеку, дать обязательство о выделении долей в ней, после этого гасить ипотеку в ранее приобретённой квартире( которая покупалась с использованием средств маткапа) и доли никому соответственно не выделялись, а было только обязательство о наделении долями? То есть одно обязательство фактически поменять на другое?
нет. это невозможно
вам к нотариусу со всеми документами, хорошо продумайте как вам снизить доли детей!!
нотариусу вы оплатите работу по составлению договора + % от отчуждаемой доли на детей
olga_markova ,
спасибо
итак, вчера отдали документы в МФЦ для снятия обременения.
муж заодно сходил на консультацию к нотариусу.
предварительно я посчитала долю каждого исходя из: стоимость квартиры+проценты по ипотеке уплаченные за все годы. 385тр поделила на 5 и получилось, что на каждого из ребенка приходится минимум 3/100.
нотариус сказала: несите приказ от опеки о наделении детей такими маленькими долями.
но даже если я не буду считать проценты, то получится 4/100.
Реально нужно приказ от опеки для наделения детей такими долями? Я когда звонила в опеку, им вообще фиолетово, каким доли выделяем детям, главное сам факт наделения.
Если у вас есть контакты адекватного нотариуса, буду рада (лучше район ЖД, Заречный, Уралмаш, Эльмаш).
А и еще один интересный нюанс нам сказал нотариус: если первый ребенок от другого брака и вы воспользовались МК, то долями нужно наделять и отца первого ребенка. вот такой поворот.
Круто. У нас такая ситуация - мат капитал использован еще при первом муже, сейчас во втором браке. Значит, первого мужа наделить еще должна? Ипотеку плачу сама, алименты не платит.
Подскажите, какие документы для этого нужны?
Тоже предстоит это дело
У меня первый ребенок от первого брака, второй от второго. Квартиру с использованием материнского капитала купили во втором браке. Соглашение о наделении долей оформляла у нотариуса, доли только у меня, мужа и двух детей. Про бывшего мужа ни кто и не спрашивал, речи о нем не было. Сходите к другому нотариусу.
у нас были паспорта и закладная и свидетельство.
вот потому я и спрашиваю контакты адекватного нотариуса :
боюсь уже напороться на очередные "правила"
А если бы в первом браке купили, а потом второй брак, тогда первого мужа надо в любом случае наделять получается?
На Азина Сотина, вроде, нормальная. Но по таким вопросам с ней не сталкивалась.
NataliyaEKB,
Спасибо
К сожалению, соглашение оформляла в областном городе, и нотариуса не посоветую в заданном вами районе.
А как же соглашение, которое составляется перед сделкой, где перечислены дети и муж? По условиям соглашения он должен наделяться долей тоже.
Муж, а не бывший муж или не отец первенца. Да и когда женщина не замужем и имеет двух детей, то она вправе использовать материнский капитал, и в соглашении уже фигурируют только дети, но ни как не их отцы
Вот смотрите, дословно пишу
....даю обязательство оформить квартиру...в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и послед детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в теч 6 месяцев после снятия обременения....
Я так понимаю, тут и бывший, и новый муж еще попадают в число собственников?
Прикрепляю фото из своего обязательства. Если, конечно, вам так сильно хочется, то можете и бывшему мужу долю выделить. Я НЕ выделяла, соглашение составлено у нотариуса.
У обязательства стандартная формулировка.
На момент его составления я была в разводе, на что нотариус сказала, что если на момент использования МК вы уже замужем будете, то вот его и наделите.
Не надо никаких бывших ничем наделять.