olga_markova ,
Спасибо :)
Но квартира приобретена в текущем браке, БМ ни при чем :) вот нынешнего мужа, с которым куплена квартира, тоже, как и детей, наделять долей? И может ли он отказаться? Или выделить ему 1/100?
СамСебеЗавидую: объясните: квартира оформлена в общую совместную собственность на меня и мужа (ипотека, залог) Сейчас надо в этой квартире выделить доли двум несовершеннолетним детям. Как это сделать с наименьшими затратами?)))
Печатаете сами соглашение о распределении долей и дату ставите 20 декабря 15 года. (Если конечно дети не рождены позже)
Тогда госпошлина только и все. Нотариус не нужен.
olga_markova ,
Добрый день!
помогите разобраться:
квартира в собственности с 30,07,14,собственник мама 100%, куплена в ипотеку с мат.капиталом. Сейчас ипотеку гасим и продаем квартиру. Как ипотеку закроем, пишем заявление по вашему образцу на 1 стр. и несем для выдачи нового свид-ва. Потом в опеку. После продажи налог еще надо заплатить будет? и после дарения долей тоже налог?размер налогов зависит от долей детей?
мама доченьки,
потому что дети при продаже получили доход и должны отдать 13% государству, но новые доли они не покупали, т.е как бы полученные деньги не вложили никуда
olga_markova ,
подскажите, пож-та: погасили ипотеку за счет маткапитала, детей долями наделили, теперь все- этот увлекательный квест для нас закончен??? или же еще нужно предоставлять подтверждающие документы в Пенсионный фонд?
olga_markova ,
сегодня была в мфц,сказали нужно нотариально долями наделить детей,т.к. состою в браке. Хоть и квартира куплена до брака и я единственная собственница(((
olga_markova автор темы: мама доченьки,
потому что дети при продаже получили доход и должны отдать 13% государству, но новые доли они не покупали, т.е как бы полученные деньги не вложили никуда
была в налоговой,там сказали,что если доли менее 1000 000 руб,то налог не надо
мама доченьки,была в налоговой,там сказали,что если доли менее 1000 000 руб,то налог не надо
я говорила про налог с продажи детской доли. Налог не платится только если дети продают отдельным договором (а это доп деньги на оформление у нотариуса мин 5000)
при дарении детям действительно налога нет, но бывает они присылают уведомление и надо донести доки (свидетельства и копию паспорта)
а вы в мфц показывали нотариальное согласие на наделение от мужа и его нотариальный отказ?
olga_markova автор темы: при дарении детям действительно налога нет, но бывает они присылают уведомление и надо донести доки (свидетельства и копию паспорта)
olga_markova ,
Спасибо :)
Но квартира приобретена в текущем браке, БМ ни при чем :) вот нынешнего мужа, с которым куплена квартира, тоже, как и детей, наделять долей? И может ли он отказаться? Или выделить ему 1/100?
JGh*Darling,
да, муж может нотариально отказаться, нет требования выделять ему долю, обязательно только детям
оой,
Налог платить если владение менее трех лет при дарении, менее пяти лет при покупке.
olga_markova ,
Спасибо
olga_markova ,
У нас больше 5..
А через договлр дарения дешевле будет долями наделять?
оой,
так ребенок же ненаделен! я же вам про ребенка пишу, а как наделите так 3 либо 5 лет ждать надо
JGh*Darling,
Печатаете сами соглашение о распределении долей и дату ставите 20 декабря 15 года. (Если конечно дети не рождены позже)
Тогда госпошлина только и все. Нотариус не нужен.
klenn,
Совет плохой, так как если ипотека закрыта позже 2015 г это будет подлог
Однако, рег палата регистрирует
olga_markova ,
Добрый день!
помогите разобраться:
квартира в собственности с 30,07,14,собственник мама 100%, куплена в ипотеку с мат.капиталом. Сейчас ипотеку гасим и продаем квартиру. Как ипотеку закроем, пишем заявление по вашему образцу на 1 стр. и несем для выдачи нового свид-ва. Потом в опеку. После продажи налог еще надо заплатить будет? и после дарения долей тоже налог?размер налогов зависит от долей детей?
обьясните, почему налог с дарения долей,если это дети-родственники...
мама доченьки,
потому что дети при продаже получили доход и должны отдать 13% государству, но новые доли они не покупали, т.е как бы полученные деньги не вложили никуда
мама доченьки,
посоветую вам писать очень маленькие доли, вам нотариус не обязателен, нужен только нотариальный отказ от мужа
учтите, что продать и купить опека вас заставит в один день и без согласия опеки на продажу вы не сможете ничего сделать
olga_markova ,
подскажите, пож-та: погасили ипотеку за счет маткапитала, детей долями наделили, теперь все- этот увлекательный квест для нас закончен??? или же еще нужно предоставлять подтверждающие документы в Пенсионный фонд?
Lapulya_82,
квест закончен до того момента, как вы решите эту квартиру продать
а пока
olga_markova ,
сегодня была в мфц,сказали нужно нотариально долями наделить детей,т.к. состою в браке. Хоть и квартира куплена до брака и я единственная собственница(((
была в налоговой,там сказали,что если доли менее 1000 000 руб,то налог не надо
с этим проблем нет,поняла
как доказать в мфц,что нотариус не нужен?) и что соглашение с 1 страницы оформленное мною они должны принять?)
мама доченьки,была в налоговой,там сказали,что если доли менее 1000 000 руб,то налог не надо
я говорила про налог с продажи детской доли. Налог не платится только если дети продают отдельным договором (а это доп деньги на оформление у нотариуса мин 5000)
при дарении детям действительно налога нет, но бывает они присылают уведомление и надо донести доки (свидетельства и копию паспорта)
а вы в мфц показывали нотариальное согласие на наделение от мужа и его нотариальный отказ?
нет,я только зашла узнать про пакет документов.
поняла,спасибо!