Города на юге на пмж

аноним автор темы: а скажите какой город на нашем отечественном юге наиболее комфортен ? Сочи, Краснодар.... ? Может в Крыму где то? В плане работы, климата, условий жизни.

Чтобы полная халява была и недорого?

Мы недавно переехали в Ейск из Екатеринбурга и можем дать некоторые полезные советы тем, кто собирается переезжать. Во-первых: не стоит отказываться от услуг риэлторов. Мы сначала тоже искали какой-нибудь дом сами. Хотелось, или поближе к центру, или к пляжу, но там цены просто заоблачные. Дом 46−56 кв. м. с земельным участком 2 сотки стоит 3,5−4,5 млн. руб., или предлагали таунхаусы вообще без земли за такую же цену. В итоге через неделю поисков мы обратились в сразу в несколько агентств. С нами работали три риэлтора из разных агентств. Поскольку город небольшой, они там все друг друга знают. За следующие две недели нам предложили посмотреть примерно 40 вариантов, но мы выбрали и посмотрели из них примерно 30. Это был своеобразный марафон: встреча-машина-просмотр-машина-просмотр-машина-просмотр и т.д. В конце очень устали от этого всего. На фото у всех всё красиво и уютно, но на деле далеко не так. Не верьте тому, что на АВИТО, надо всё смотреть на месте своими глазами. В итоге остановили свой выбор на двух самых лучших вариантах. Несколько дней ещё думали, сами ходили и разговаривали с хозяевами и соседями, смотрели инфраструктуру (школы, магазины, близость центра и пляжа и т.д.) Наконец определились и выбрали один из вариантов. Сразу скажем для скептиков — если бы не риэлторы, мы бы этот вариант никогда не нашли. Зато теперь мы знаем основных городских риэлторов, уровень разных агентств. Понимаем, кто из них работает лучше. С директором «нашего» агентства сохранили связь и хорошие отношения. Практика показала, что это важно, так как неоднократно ещё приходилось к нему обращаться за помощью, которую он оперативно нам оказывал, даже сам возил нас по городу и объяснял, где и что находится, дополнительно составлял необходимые справки и писал необходимые письма. Отношение Агентства к нам очень понравилось. Конечно, за их услуги по договору мы заплатили 60 тыс. руб., но они окупились их работой и мы эти деньги не жалеем. Во-вторых: при выборе дома, или квартиры обращайте внимание на коммуникации. Нет ли долгов по договорам, по закону ли выполнены все подключения (в соответствии ли с проектом). Потому что если проекта не было, то при заключении Вами договора с организацией-поставщиком услуг Вас могут заставить оплатить проект и пройти весь круг по согласованию проекта и плюс ещё отдельно оплатить за выезд бригады и повторное подключение. Конечно все изменения в соответствии с новым проектом Вас заставят выполнить (оплатить). Мы этого не знали и потому, к сожалению, пришлось через это пройти. А это время (нет — ВРЕМЯ!!!) и деньги. Да, в городе есть проблема с водой, особенно в жару, бывает, что нет воды по пол-дня, но всё-же это случается не часто. Местными проблема решается путём установки баков с водой и насосов. По такому принципу работают все гостиницы. Качество воды хорошее.
С электроэнергией проблем нет, но в частном доме желательно сразу перейти на 380В. Это, кстати, предлагают сами сетевики. При переоформлении договора можете сразу написать такое заявление. Срок всех согласований — примерно месяц. Здесь основное препятствие — сам начальник электросетевой компании. Пачка заявлений от граждан у него на столе лежала почти две недели без движения. Принцип у него такой. Остальные пытались помочь, как могли. Спасибо им. С газом, пожалуй, сложнее всего. Гоняют из кабинета в кабинет. Постоянные очереди в каждый. Принимают медленно, постоянно отвлекаются и куда-то уходят. Мы думали, что уложимся за месяц, но не уложились даже в два месяца! Если есть какие-то вопросы по газу (переделать трубы, перенести счётчик, заменить котёл или плиту), то готовьтесь к потере кучи времени и денег. Платить придётся за всё: за новый проект, за работы, за технадзор, за Ваше обучение, за пожнадзор, за новый счётчик, за покраску труб, за подключение и проч. и проч. И их не волнует, что всё так и было раньше много лет! Ответ один — должно быть, как положено! И договориться с ними не получится. Пытались.
Ещё — постарайтесь выбрать дом с центральной канализацией. Вы же не хотите платить раз в месяц 3−6 тыс. руб. за вывоз фекальных масс. Но если их не вывозить, то потечёт в подвал, или во двор. В-третьих: обращайте внимание на соседей. Поверьте — это очень важно! Это гораздо важнее коммуникаций и наличия кондиционеров! Завистливые, пьющие или неадекватные соседи превратят Вашу жизнь в АД! Ведь это они тут давно живут и знают тут всех, а Вы тут никто. Поэтому постарайтесь заранее поговорить со ВСЕМИ соседями и даже с их соседями! Если удастся разговорить, то адекватные люди заранее расскажут Вам, кто есть кто и какие проблемы. В-четвёртых: летом город красивый, шумный, весёлый и пёстрый, потому что очень много приезжих, которые приезжают семьями отдохнуть, заранее хорошо настроены и адекватны. В это время население города увеличивается примерно в три-четыре раза. Но когда сезон пройдёт, то Вы заметите, что местные (те, что остались) — это достаточно непростые люди, с украинско-кубанским говором и манерами, а ещё мы обратили внимание, что там большая армянская диаспора. Армяне вообще считают этот город своей вотчиной. И как итог: в целом Ейск превращается в настоящий курортный город. На пляже «Каменка» сделана новая великолепная набережная — гранит и чугун! Много всевозможных развлекательных комплексов и аттракционов, замечательные памятники и инсталляции, музыка и разноцветные огни до полуночи. Прекрасный парк им. Поддубного, где с детьми очень хорошо и интересно можно проводить время. Достаточно много супермаркетов «Магнит» и прочих магазинов. Хорошо организован громадный рынок на площади у ж/д вокзала, где можно торговаться и прилично сбрасывать цену. В город часто приезжают звёзды первой величины и во многих кафе и даже в приёмных директоров крупных магазинов и компаний можно найти фотографии в рамочках, где они со «звёздами». Что ещё понравилось: если возникает конфликт с менеджерами, или продавцами в магазине или почти в любой торговой компании, то всегда вмешивается директор (вызывайте его и не бойтесь) и мгновенно решает спор всегда в пользу покупателя, при этом ещё может дать свою персональную скидку. Сталкивались с этим неоднократно, даже иногда сами были неправы, видимо это какая-то особенность этого города. Всегда радует центральный рынок. Без покупки не уйдёте. Даже если просто прогуляться по нему — уже поднимается настроение. И, конечно, во всём городе великолепный разливной квас. Кто хоть раз его попробовал — больше уже ничего пить не будет (и это не шутка!). Ещё ларьки со свежим хлебом! Это здорово! И в центре две пирожковые — как там всё дёшево и вкусно! Никогда не могли мимо них просто так пройти! Немного летней экзотики: Центральный пляж, коса и чайки, которые Вас не боятся и берут пищу почти из рук, часто все их фотографируют. Катание на квадрациклах (разрешают кататься детям любого возраста) не можешь — научат! Это, конечно, удивляет. Аквапарк, верблюды и обезьяны у входа. Тёплое ласковое море, песчаные пляжи со всех сторон, где ВСЕГДА можно найти место. Прекрасно работает общественный транспорт, стоимость — 13 рублей!!! Больше 5 минут никогда не ждали. Бабушки, которые ездят на скутерах в магазины. Абрикосы, сливы, орехи, каштаны растут прямо на улицах везде. Много разной рыбы, фруктов. Прекрасный местный «Арбат», ощущение радости и счастья витает в воздухе. Прекрасное отношение к приезжим, отлично проведёте время, не пожалеете!

Муж сейчас ремонт доделывает, мы учебный год в Екатеринбурге заканчиваем.

моидетки,
Спасибо за отзыв. А как с работой?

моидетки,
В любом южном городе даже в самом маленьком и не на море есть гигантские армянские диаспоры. И их влияние в маленьких городах огромна. Всякие кафешки, рынки, автосервисы, магазины им принадлежат и многие вынуждены у них работать. Про говор, в разных частях края говор либо сильнее, либо слабее. Либо без украинского налета.
Ленада,
Чаще всего с работой швах. Особенно дальше от моря и в маленьком городе. Зп очень низкие. И да, кубаноидство никуда не деть)) и это ужас.

моидетки,
И как Вы решились на ЕЙСК , я родилась там. Читать приятно, чувствуется Ваш восторг, но как вспомню , что там с медициной и образованием никак, ну и люди злые и завистливые, и везде у них всё делается ТОЛЬКО за деньги, так нет желания ехать туда даже на неделю. Да и с работой там плохо плохо, из ближайших станиц все в Ейск приезжают за работой, как и в Краснодар.
Надеюсь у Вас всё сложится в Ейске хорошо!!!

Mrs. Norris,
++++++ вот всё верно сказано! И как я рада, что сбежала оттуда!

Анонимно,
А зима какая?

Аноним,
Да, я мужа зову на свою родину в Краснодар, а он нет. Не может. Куда угодно, только не туда. Там на пенсию хорошо уезжать)))

Всё начинается с мечты. Если есть мечта, то найдутся и деньги и возможности. Найдётся и хороший вариант. На самом деле стоит переезжать только из-за климата! У нас есть конкретные примеры реальных людей, которые переехали на Широчанку и в Ейск, только потому что врачи рекомендовали срочно поменять климат, потому что у детей аллергия, а в взрослых начался диабет. После переезда все прошло сразу. Люди счастливы. Даже те, кто переехали в совхоз Старощербиновский (потому что было очень мало денег) и купили небольшой старый домик, за три года уже построили на своей земле новый двухэтажный дом своими силами и в этом году уговорили родителей тоже купить там же небольшой домик с целью переезда и постройки нового дома. Всё это возможно!
Единственная наша рекомендация состоит в том, чтобы по возможности, покупать дом поближе к морю и чтобы земли было достаточно для дальнейшего строительства. Потому что самый хороший способ заработать денег в Ейске, это сдавать помещения отдыхающим, которых летом везде очень много и целая проблема с местами для них.
Нас познакомили с пожилой женщиной из Миасса Челябинской обл., которая всю жизнь прожила в Миассе, но вот вышла на пенсию и ей посоветовали съездить отдохнуть в Ейск. Она рассказала — то, что она увидела (климат, море, фруктовые деревья, курортный город), так её впечатлило, что она продала всё, взяла один чемодан и приехала в Ейск. Денег у неё хватило только на пол-дома и маленький кусочек земли. Но она сама жила в сарае, а пол-дома сдавала летом для отдыхающих. Таким образом накопила денег и на маленьком клочке земли строители постепенно ей построили 8 отдельных комнат. Теперь у неё есть кроме пенсии хороший гарантированный доходи она уверена в своём будущем. Очень советовала и нам переехать в Ейск. Когда мы начали сомневаться и говорить, у нас работа, дети, родители, да и квартиру так просто не продать, она сказала — я же смогла и вы сможете. Вот так и появилась наша мечта о переезде в Ейск.
Так что главное — это мечта. Как только у вас появляется мечта, всё вокруг начинает работать на вашу мечту, а вы будете порой только удивляться, как иногда всё удачно складывается! Но труда тоже будет много, без этого никак, но бояться не стоит. Поверьте, всегда найдутся люди, которые вам помогут! Дерзайте! Счастья всем вам!

Я в Ставрополь переезжаю. Климат, экология, зима со снегом. До моря 6 часов.
Самое главное для меня было стоимость жилья. Новостройки 1 ком 560 тыс, 2 ком 990 тыс.
Надоело по съемным квартирам мотаться, ипотеку не давали, самой не накопить, а там и ипотеку сразу дали и качество жизни лучше.

аноним автор темы: Опытные люди. а скажите какой город на нашем отечественном юге наиболее комфортен ? Сочи, Краснодар.... ? Может в Крыму где то?

переезд - дело серьезное. Есть сайты форумы, где общаются все переезжающие, например Несидится ру. Там море информации, суперские истории переезда, тема раскрыта полностью. Но читать не перечитать, я там месяца 3 все перечитывала, чтобы определиться и чтобы в себе разобраться, стоит ли вообще ехать.

rada: Ставрополь

только хотела сказать. Я в Михайловск хочу когда постарею. До ставрополя пешком дойти, погода классная, жилье дешевое.

rada,
А родители ниче не сказали? Просто я тут маме заикнулась, так она завозмущалась, что как это мы так далеко друг от друга будем.

Не знаю что придумать: rada,
А родители ниче не сказали? Просто я тут маме заикнулась, так она завозмущалась, что как это мы так далеко друг от друга будем.

я ее и так редко вижу, 1 раз в 2-3 мес. Она живет не в городе
Первое что мне сказала, когда узнала о покупке квартиры - Ну все..Больше мы не увидимся(((
Мне очень жаль оставлять ее, но она не одна, родственников помощников полно.
От меня никакой помощи.
А жить тут стало невыносимо, не могу больше откладывать, ребенок растет и ничего хорошего не видит!
Я не из Екатеринбурга!!! У нас тут болото! Наверно из Екатеринбурга бы никогда не уехала, но квартиру себе купить там не представляю как. Да и климат не очень, стала болеть часто, врачи посоветовали сменить регион.

Цена реальная, только фото не всегда соответствуют реальности.