Ваша сделка не действительна....Вы покупателей подставили. Ваши дети имеют право на доои в той квартире, которуб вы продали. Вы нарушили федеральеый закон. Скорее всего придется аннулиповать сделку. Наделить долями, а затем вся бумажная волокита. У нас конечно в России все для людей делается. Очень неудобно это. В прокуратуре поругают, головой покачают, обьяснят что делать.
Аноним 680
автор
Созвонилась с покупателями с утра. Они все понимают , готовы вместе действовать, удивлены , что их банк вообще ПРОПУСТИЛ эту сделку. У них ипотека, тоже оплата МК. И банк пропустил... Риелтор говорит, что она не 'знала' , про МК... хотя мы с ней говорили, выписку она заказывала ( не знаю, отражается там МК или нет), у нее была доверенность.
Ещё одно подтверждение "профессионализма" риэлторов. Неужели ещё кто-то к ним массово обращается? Не беру отдельные случаи, когда человек очень занят и сам не может вести сделку.
Подскажите, что за город в области? Первый раз слышу, что прокуратору наконец-то занялась этим больным вопросом. Сколько их таких сделок уже народ нафурычил - им щас разгребать и разгребать клубки распутывать. В ЕКб не слышала чтобы этим вопросом кого- то уже прокуратура озадачила...
Аноним 680
автор
Epica,
Пермский край.
Фeникc,
Согласна много непрофесмионалов. Но эта риэлтор действительно мне помогла продать. Квартира стояла год, ипотеку и коммунальные платила еле еле. Проверять - не наездишься. Так что за это я ей благодарна. А вот за оформление.... конечно, ей хотелось деньги получить скорее, а так бы сделка затянулась на месяц...
Тоже интересно какой город. Ну ладно агент глупый, среди наших коллег встречаются такие, к сожалению, но как банк пропустил? Это же вообще запредельное!!! Сейчас, во избежание вот таких вот ситуаций, при наличии детей, запрашивают справку из ПФР о том, что не был использован МК.
Привлекайте риелтора также, пусть пошевелится немного тоже. Почитайте договор с ними - что там про чистому сделки прописано, их обязанности.. А то вам одной щас расхлебывать
анонимка
аноним автор темы:
Пришло письмо из прокуратуры с требованием явиться для пояснений
Ваша сделка не действительна....Вы покупателей подставили. Ваши дети имеют право на доои в той квартире, которуб вы продали. Вы нарушили федеральеый закон. Скорее всего придется аннулиповать сделку. Наделить долями, а затем вся бумажная волокита.
+++
Аноним 805
А разве это не статья мошенничество ? Автор же нотариальное обязательство давала ,что выделит в этой квартире доли детям,а сама квартиру продала ,обязательство не выполнила
Таких как автор тьма тьмущая, потому что нет строгого регламента по проверке таких семей. Если говорить об уголовной ответственности-у нас тогда дети в России без родителей останутся. Закон есть. Его нарушают. Наказание какое???? Если кто то знает-пишите. Единственное-пенс фонд может потребовать вернуть банк деньги. И то, если будут копаться. И то только если по заявительниц форме покупателя вашего. Можно много и долго говорить. Прокуратура разъяснит все тонкости.
Наказание такое: да,сделка недействительна, да, деньги нужно вернуть, ну и в показательном процессе в нашем городе женщина получила условный срок. А как у автора сложится - ну не на тормозах, точно. Раз уж заинтересовались ей.
Прокуратура скорее всего обратится в суд за защитой прав несовершеннолетних, сделку признают недействительной с возвратом в первоначальное состояние и придется наделять детей долями с приказом опеки. Про агентов высказывания считаю несправедливыми, во-первых не все одинаковые, Во-вторых агент скорее всего изложил автору 2 варианта развития событий, с опекой и без, автор знала, что у нее нотариальное обязательство и сознательно не наделила детей, как ее заставить то без ее желания.
Аноним 680
автор
АLLiNrka, агент знала о мат.капитале. Хотя сейчас говорит, что не знала. Если бы она предлагала два варианта, то и сказала бы, что я вас предупреждала... но она сослалась на то, что она новичок... У нее была доверенность, всю сделку она контролировала. Если бы она мне описала вариант 1 и вариант 2
... естественно, я выбрала бы правильный.
Аник
ничего себе.... вопрос для меня интересный.... огда можно брошу свой вопрос в тему, кто знает, тоже купили квартиру с мат.капиталом, она еще в ипотеке, но детей пока не наделили частями, продавать квартиру не собираемся, просто про сроки, когда надо наделять детей, куда идти, и что будет если сроки нарушили ??? :fool:
Аноним 519
Я не пойму, почему на агента валят, на банк, который пропустил сделку? Все в курсе, что надо детей наделять долями, простите, но зачем включать дурочку, что не знала?
Теперь придется отвечать по закону и по делом! Не дай бог оказаться на месте покупателей никому....
++
есть нотариальное обязательство, где указан адрес в квартире которой наделить долями нужно
альтернативы нет
в Питере был такой случай, по решению суда сделку не аннулировали, но обязали вернуть мат капитал в ПФ с процентами конечно
агент не виновата, но ипотека и наличие 2 детей должны были навести ее на определенные мысли (хотя бы просто спросить)
Аноним 98
Я сама.,
Покажите решение суда.
Или просто треп?
Мошеничество—это в первую очередь умысел. Хоен докажешь.
А так автор, шагайте в прокуратуру, говорите, что нет денег на выделение долей —это не бесплатно. Дальше, что либо купите и выделите или часть денег пропорционально отложите на счет. Чаще всего в мировое соглашение — пропорциональную часть (не весь!) Ат капитал кладете на счет ребенка до совершенолетия. Все.
Кто по теме может отписаться? У кого есть живые примеры ?
Ваша сделка не действительна....Вы покупателей подставили. Ваши дети имеют право на доои в той квартире, которуб вы продали. Вы нарушили федеральеый закон. Скорее всего придется аннулиповать сделку. Наделить долями, а затем вся бумажная волокита. У нас конечно в России все для людей делается. Очень неудобно это. В прокуратуре поругают, головой покачают, обьяснят что делать.
Созвонилась с покупателями с утра. Они все понимают , готовы вместе действовать, удивлены , что их банк вообще ПРОПУСТИЛ эту сделку. У них ипотека, тоже оплата МК. И банк пропустил... Риелтор говорит, что она не 'знала' , про МК... хотя мы с ней говорили, выписку она заказывала ( не знаю, отражается там МК или нет), у нее была доверенность.
Ещё одно подтверждение "профессионализма" риэлторов. Неужели ещё кто-то к ним массово обращается? Не беру отдельные случаи, когда человек очень занят и сам не может вести сделку.
Подскажите, что за город в области? Первый раз слышу, что прокуратору наконец-то занялась этим больным вопросом. Сколько их таких сделок уже народ нафурычил - им щас разгребать и разгребать клубки распутывать. В ЕКб не слышала чтобы этим вопросом кого- то уже прокуратура озадачила...
Epica, Пермский край. Фeникc, Согласна много непрофесмионалов. Но эта риэлтор действительно мне помогла продать. Квартира стояла год, ипотеку и коммунальные платила еле еле. Проверять - не наездишься. Так что за это я ей благодарна. А вот за оформление.... конечно, ей хотелось деньги получить скорее, а так бы сделка затянулась на месяц...
Тоже интересно какой город. Ну ладно агент глупый, среди наших коллег встречаются такие, к сожалению, но как банк пропустил? Это же вообще запредельное!!! Сейчас, во избежание вот таких вот ситуаций, при наличии детей, запрашивают справку из ПФР о том, что не был использован МК.
Привлекайте риелтора также, пусть пошевелится немного тоже. Почитайте договор с ними - что там про чистому сделки прописано, их обязанности.. А то вам одной щас расхлебывать
ну то что в результате получилось - гораздо лучше,да. Зато продали.
а так она просто будет делать свою работу 2 раза!
+++
А разве это не статья мошенничество ? Автор же нотариальное обязательство давала ,что выделит в этой квартире доли детям,а сама квартиру продала ,обязательство не выполнила
Таких как автор тьма тьмущая, потому что нет строгого регламента по проверке таких семей. Если говорить об уголовной ответственности-у нас тогда дети в России без родителей останутся. Закон есть. Его нарушают. Наказание какое???? Если кто то знает-пишите. Единственное-пенс фонд может потребовать вернуть банк деньги. И то, если будут копаться. И то только если по заявительниц форме покупателя вашего. Можно много и долго говорить. Прокуратура разъяснит все тонкости.
Наказание такое: да,сделка недействительна, да, деньги нужно вернуть, ну и в показательном процессе в нашем городе женщина получила условный срок. А как у автора сложится - ну не на тормозах, точно. Раз уж заинтересовались ей.
Прокуратура скорее всего обратится в суд за защитой прав несовершеннолетних, сделку признают недействительной с возвратом в первоначальное состояние и придется наделять детей долями с приказом опеки. Про агентов высказывания считаю несправедливыми, во-первых не все одинаковые, Во-вторых агент скорее всего изложил автору 2 варианта развития событий, с опекой и без, автор знала, что у нее нотариальное обязательство и сознательно не наделила детей, как ее заставить то без ее желания.
АLLiNrka, агент знала о мат.капитале. Хотя сейчас говорит, что не знала. Если бы она предлагала два варианта, то и сказала бы, что я вас предупреждала... но она сослалась на то, что она новичок... У нее была доверенность, всю сделку она контролировала. Если бы она мне описала вариант 1 и вариант 2 ... естественно, я выбрала бы правильный.
ничего себе.... вопрос для меня интересный.... огда можно брошу свой вопрос в тему, кто знает, тоже купили квартиру с мат.капиталом, она еще в ипотеке, но детей пока не наделили частями, продавать квартиру не собираемся, просто про сроки, когда надо наделять детей, куда идти, и что будет если сроки нарушили ??? :fool:
Я не пойму, почему на агента валят, на банк, который пропустил сделку? Все в курсе, что надо детей наделять долями, простите, но зачем включать дурочку, что не знала? Теперь придется отвечать по закону и по делом! Не дай бог оказаться на месте покупателей никому....
автор, напишите в личку
++ есть нотариальное обязательство, где указан адрес в квартире которой наделить долями нужно альтернативы нет в Питере был такой случай, по решению суда сделку не аннулировали, но обязали вернуть мат капитал в ПФ с процентами конечно агент не виновата, но ипотека и наличие 2 детей должны были навести ее на определенные мысли (хотя бы просто спросить)
Покажите решение суда. Или просто треп? Мошеничество—это в первую очередь умысел. Хоен докажешь. А так автор, шагайте в прокуратуру, говорите, что нет денег на выделение долей —это не бесплатно. Дальше, что либо купите и выделите или часть денег пропорционально отложите на счет. Чаще всего в мировое соглашение — пропорциональную часть (не весь!) Ат капитал кладете на счет ребенка до совершенолетия. Все.
это где такое написано? вы хоть не вводите людей в заблуждение.