Если автор и покупашки рогом упрутся и сделку взад сами не захотят вернуть, то условия мирового. Как договорятся, варианты выше я писала.
Если будут готовы все откатить — прокурор конечно, чтоб не изобретать велосипед в своем урюпенске, попросит откатить и наделить. От позиции автора многое зависит.
Аноним 752
Аноним: Потому что ничего не накопаете
рада за ваш оптимизм.
но если покупатели автора напишут заявление, то автор сможет стать первой пташкой в этой цепочке или не первой
Да и какая разница, честная автор или заведомо знала о последствиях и пошла на обман.
Она это сделала и теперь ей придется потратить довольно существенную кучку нервов.
Молчун
Если Вы даете кому-то доверенность и он действует от Вашего имени, ответственность несете... Вы.
Фeникc: Дальше проблемы автора
Да, это действительно так.
Фeникc: А покупашки по вашему сценарию отпрысков авторессы воспитывать должны?
Был ли у покупателей риелтор или юрист? Или они решили все делать на свой страх и риск? Есть такая пословица: "Скупой платит дважды". Так это про них...
Amore mio: автор для этого и наняла специалиста!
Во-первых, мы не знаем точно обстоятельства дела. Например, предоставила ли автор агенту свое нотариальное обязательство. Понятное дело, что опытный риелтор мог предполагать об использовании МК, но агент все же не детектив и не полицейский. Далее, возможно агент обозначил два варианта - наделять или не наделять, а автор выбрала легкий вариант. Ну, порядочное АН на это бы не пошло, но... это немного другой вопрос (во всяком случае не вопрос компетенции).
Можно спрошу в этой теме? Здесь так много разбирающихся в этом вопросе...
Купили комнату, использовав мат.капитал, ипотеку закрыли, детей долями наделили. Покупать жилье не планируется, уже есть квартира в собственности. А эта комната вообще не нужна, хочется ее продать. Что делать? Возможно наделить долями детей в существующем жилье, а комнату продать?
Аноним 349
Brungildamar,
Мне опека не разрешила и даже не разрешила купить квартиру у родных бабушки и дедушки (площадь увеличилась бы), сказали у родных покупать нельзя, Верх-Исктский р-н. А вот сестра (живут в другой области), построили дом, оформили на свекровку, а затем купили у неё с помощью мат капитала, им все разрешили.
Vash realtor Ekb: еоретически могут, если пфр займется проверкой и передаст в прокуратуру. Но у вас все проще, пока квартира ваша, вы еще можете наделить детей. Единственное, что срок по обязательству прошел, но пока прецеденты наказаний за это мне неизвестны.
мне сказали, что у нас Верх-Исетская опека самая проблемная у нас...с ней сплошные затыки...У нас Ленинский район - проконсультируюсь, про нее говорят, что лучше намного...
Brungildamar: Можно спрошу в этой теме? Здесь так много разбирающихся в этом вопросе...
Купили комнату, использовав мат.капитал, ипотеку закрыли, детей долями наделили. Покупать жилье не планируется, уже есть квартира в собственности. А эта комната вообще не нужна, хочется ее продать. Что делать? Возможно наделить долями детей в существующем жилье, а комнату продать?
можно, нам дали в опеке разрешение: комнату продаем и этой же датой папа делит свою долю между детьми в имеющемся жилье
Извиняюсь, но можно тоже сюда влезу со своим вопросом. Есть квартира в собственности у моего папы, покупалась она для меня (дочери) и прописаны там сейчас я с детьми. У папы есть доля в другой квартире, где он и проживает. Могу ли я купить у него эту квартиру (которая для меня) за маткапитал? Или цена не может быть ниже рыночной? А если оформить сначала договор дарения от папы 2/3 долей квартиры, а 1/3 оформить покупкой за маткапитал? Ситуация осложняется тем что я на службе и обязана отчитываться о своих доходах и расходах, поэтому просто купить у него по рыночной цене не могу...
Аноним: А если оформить сначала договор дарения от папы 2/3 долей квартиры, а 1/3 оформить покупкой за маткапитал?
Лучше так.
Аноним 98
аноним ,
Автор, вы куда пропали? Как все решилось?
Аноним 680
автор
Аноним,
Еще не решилось. Отпишусь по результату.
Аноним 98
аноним ,
Хорошо! Не теряйтесь, и удачи!
Аноним 680
автор
Нет еще. Пока молчание. Я уже купила квартиру в Екб, где выделила доли детям.
Аноним 98
Дорогая автор, спасибо, что отписываетесь. Ждем решения вопроса.
Единственное, что считаю, что наделять в новом жилье, только.по решению суда, т.к. если они упрутся, то могут еще заставить что то делать (выделять или на счет класть деньги), тк это выделение , которое прошло — это сугубо ваше желание, не связанное с мк.
аноним автор темы: Нет еще. Пока молчание. Я уже купила квартиру в Екб, где выделила доли детям
А вы в прокуратуре были?
ИМХО зря наделили, надо было сначала согласовать это с ПФР/опекой/прокуратурой, как бы сейчас не пришлось и в проданной наделить(
Аноним: тк это выделение , которое прошло — это сугубо ваше желание, не связанное с мк.
+100
Аноним 98
Стужа,
Да нет, вряд ли. Та кв ей не принадлежит. Наверняка счет попросят открыть детский. Ну и полюбому нужно, чтоб у детей хоть где то была доля в жилье.
Автор, вы отпишитесь потом подробно что да как было.
Аноним 680
автор
Стужа,
Была. Писала пояснение по факту. Где и указала, что куплю квартиру с учетом долей детям. Так и сделала. Купленная квартира дороже, плюс она по месту жительства. Какой смысл наделять долями в квартире за 300 км....
Мамочка
аноним ,
Держитесь,я думаю,что все нормально будет)
Если автор и покупашки рогом упрутся и сделку взад сами не захотят вернуть, то условия мирового. Как договорятся, варианты выше я писала.
Если будут готовы все откатить — прокурор конечно, чтоб не изобретать велосипед в своем урюпенске, попросит откатить и наделить. От позиции автора многое зависит.
рада за ваш оптимизм.
но если покупатели автора напишут заявление, то автор сможет стать первой пташкой в этой цепочке
или не первой
Да и какая разница, честная автор или заведомо знала о последствиях и пошла на обман.
Она это сделала и теперь ей придется потратить довольно существенную кучку нервов.
Если Вы даете кому-то доверенность и он действует от Вашего имени, ответственность несете... Вы.
Да, это действительно так.
Был ли у покупателей риелтор или юрист? Или они решили все делать на свой страх и риск? Есть такая пословица: "Скупой платит дважды". Так это про них...
Во-первых, мы не знаем точно обстоятельства дела. Например, предоставила ли автор агенту свое нотариальное обязательство. Понятное дело, что опытный риелтор мог предполагать об использовании МК, но агент все же не детектив и не полицейский. Далее, возможно агент обозначил два варианта - наделять или не наделять, а автор выбрала легкий вариант. Ну, порядочное АН на это бы не пошло, но... это немного другой вопрос (во всяком случае не вопрос компетенции).
Можно спрошу в этой теме? Здесь так много разбирающихся в этом вопросе...
Купили комнату, использовав мат.капитал, ипотеку закрыли, детей долями наделили. Покупать жилье не планируется, уже есть квартира в собственности. А эта комната вообще не нужна, хочется ее продать. Что делать? Возможно наделить долями детей в существующем жилье, а комнату продать?
Brungildamar,
Мне опека не разрешила и даже не разрешила купить квартиру у родных бабушки и дедушки (площадь увеличилась бы), сказали у родных покупать нельзя, Верх-Исктский р-н. А вот сестра (живут в другой области), построили дом, оформили на свекровку, а затем купили у неё с помощью мат капитала, им все разрешили.
Спасибо за ответ
мне сказали, что у нас Верх-Исетская опека самая проблемная у нас...с ней сплошные затыки...У нас Ленинский район - проконсультируюсь, про нее говорят, что лучше намного...
аноним ,
Автор, какие новости?
можно, нам дали в опеке разрешение: комнату продаем и этой же датой папа делит свою долю между детьми в имеющемся жилье
Спасибо за ответы! Будем пробовать
Извиняюсь, но можно тоже сюда влезу со своим вопросом. Есть квартира в собственности у моего папы, покупалась она для меня (дочери) и прописаны там сейчас я с детьми. У папы есть доля в другой квартире, где он и проживает. Могу ли я купить у него эту квартиру (которая для меня) за маткапитал? Или цена не может быть ниже рыночной? А если оформить сначала договор дарения от папы 2/3 долей квартиры, а 1/3 оформить покупкой за маткапитал? Ситуация осложняется тем что я на службе и обязана отчитываться о своих доходах и расходах, поэтому просто купить у него по рыночной цене не могу...
+++
Лучше так.
аноним ,
Автор, вы куда пропали? Как все решилось?
Аноним,
Еще не решилось. Отпишусь по результату.
аноним ,
Хорошо! Не теряйтесь, и удачи!
Нет еще. Пока молчание. Я уже купила квартиру в Екб, где выделила доли детям.
Дорогая автор, спасибо, что отписываетесь. Ждем решения вопроса.
Единственное, что считаю, что наделять в новом жилье, только.по решению суда, т.к. если они упрутся, то могут еще заставить что то делать (выделять или на счет класть деньги), тк это выделение , которое прошло — это сугубо ваше желание, не связанное с мк.
А вы в прокуратуре были?
ИМХО зря наделили, надо было сначала согласовать это с ПФР/опекой/прокуратурой, как бы сейчас не пришлось и в проданной наделить(
+100
Стужа,
Да нет, вряд ли. Та кв ей не принадлежит. Наверняка счет попросят открыть детский. Ну и полюбому нужно, чтоб у детей хоть где то была доля в жилье.
Автор, вы отпишитесь потом подробно что да как было.
Стужа,
Была. Писала пояснение по факту. Где и указала, что куплю квартиру с учетом долей детям. Так и сделала. Купленная квартира дороже, плюс она по месту жительства. Какой смысл наделять долями в квартире за 300 км....
аноним ,
Держитесь,я думаю,что все нормально будет)