так то оценку не банк проводит а сторонняя организация которая имеет право этим заниматься
и продавцу совсем фиолетово кто там и какие доки хочет получить бесплатно
ВСЕГДА оплачивает расходы покупатель !!!!!!!!!!!!!!
Аноним 137
АLLiNrka: оплачивает Покупатель,
Бумеранг #Добра: ВСЕГДА оплачивает расходы покупатель !!!!!!!!!!!!!!
автор, по ходу, за справки не отказывалась платить, речь, вроде, о том, что "р" за свои телодвижения денег хочет
Автор, всё правильно вам пишут. Все документы необходимые вашему банку, оплачиваете вы. Всё, что необходимо для обычной не ипотечной сделки, предоставляет и, при необходимости, если чего-то не хватает, заказывает и оплачивает продавец. Это нормально. Скорей всего, это и имел ввиду риэлтор. Уточните.
SvettMama: это те документы, которые нужны при любой продаже - хоть с ипотекой, хоть без.
вовсе нет.
Я когда продавала квартиру не ипотечникам в рег.палату пошла с договором к/п, свидетельством и справкой 40.
Это банку нужен свежий кадастровый и прочее.
Аноним 116
SvettMama: АLLiNrka:БТИ,
АLLiNrka: ЕГРН, справка из УК
это те документы, которые нужны при любой продаже - хоть с ипотекой, хоть без.
нет, для продажи они не нужны, все сведения есть в росреестре, а справка из УК вообще только покупателю и нужна.
Аноним 116
SvettMama: Поэтому продавец должен доказать, что "он не верблюд"(условно говоря), это в его интересах. Не хочет предоставлять справки - покупатель купит у другого, вот и все.
еще раз - для сделки эти доки не нужны. все остальное по обоюдной договоренности продавца и покупателя
Аноним: риэлторы не делают ничего бесплатно. У них оклада нет. Их доход - это % от сделок
Риэлтору платит продавец за быструю продажу квартиры, если покупатель ипотечник риэлтор продавцов просто обязан предоставить все необходимые для покупки в ипотеку документы. Другое дело если продавцы не очень-то и хотят продавать с использованием ипотеки...
Аноним ,
ИМХО... жадюга какая-то. Мы когда продавали квартиру, риэлтор ничего с покупателя не поимела, только с нас за ведение сделки - это 20 тр.
Аноним 787
Аноним ,
мы так же покупали. С той стороны риэлтор все сделал за нас. Безвозмездно!
Аноним 298
автор
Ну вообщем понятно. Буду уточнять что она имела ввиду все таки.. За справки понятное дело, что оплачиваем мы, ну наверное кроме тех, что выдают собственникам. Правильно?
SvettMama: У нас тоже ипотека, сторона продавца ничего с нас дополнительно не просила, все документы предоставляли без всяких доплат. Мы оплачивали только оценку.
Да, большинство этих док-тов выдается бесплатно. Например справка от ЕРЦ. Или справка от УК о состоянии дома. Ну в моем случае покупатель заплатил мне еще за 2 нотариальных заявления, они нужны были для его ипотеки.
Аноним автор темы: За справки понятное дело, что оплачиваем мы, ну наверное кроме тех, что выдают собственникам. Правильно
Нет, не правильно. ВСЕ СПРАВКИ (ну вот реально кроме ЕГРН - ВСЕ), выдают только владельцу квартиры. Но бегает и получает он эти справки для вашей ипотеки. Для подачи док-тов на регистрацию- эти документы не нужны. Поэтому вы их компенсируете.
Но речь идет о 2-7 тыс рублей, не больше.
Все данные БТИ платные, недешевые и нафиг продавцу не нужны, в некоторых Ук справки тоже платные, и тоже продавцу фиолетово, а смысл ЕГРН вообще теряется если его будет заказывать сам продавец.
Все документы, которые не нужны для обычной продажи и требует банк, оплачивает Покупатель, БТИ, оценка ЕГРН, справка из УК это как раз такие документы
так то оценку не банк проводит а сторонняя организация которая имеет право этим заниматься
и продавцу совсем фиолетово кто там и какие доки хочет получить бесплатно
ВСЕГДА оплачивает расходы покупатель !!!!!!!!!!!!!!
автор, по ходу, за справки не отказывалась платить, речь, вроде, о том, что "р" за свои телодвижения денег хочет
Автор, всё правильно вам пишут. Все документы необходимые вашему банку, оплачиваете вы. Всё, что необходимо для обычной не ипотечной сделки, предоставляет и, при необходимости, если чего-то не хватает, заказывает и оплачивает продавец. Это нормально. Скорей всего, это и имел ввиду риэлтор. Уточните.
вовсе нет.
Я когда продавала квартиру не ипотечникам в рег.палату пошла с договором к/п, свидетельством и справкой 40.
Это банку нужен свежий кадастровый и прочее.
АLLiNrka: ЕГРН, справка из УК
это те документы, которые нужны при любой продаже - хоть с ипотекой, хоть без.
нет, для продажи они не нужны, все сведения есть в росреестре, а справка из УК вообще только покупателю и нужна.
еще раз - для сделки эти доки не нужны. все остальное по обоюдной договоренности продавца и покупателя
Риэлтору платит продавец за быструю продажу квартиры, если покупатель ипотечник риэлтор продавцов просто обязан предоставить все необходимые для покупки в ипотеку документы. Другое дело если продавцы не очень-то и хотят продавать с использованием ипотеки...
Тут как договорятся, если продать очень надо, то и оплатить документы могут.
Аноним ,
ИМХО... жадюга какая-то. Мы когда продавали квартиру, риэлтор ничего с покупателя не поимела, только с нас за ведение сделки - это 20 тр.
Аноним ,
мы так же покупали. С той стороны риэлтор все сделал за нас. Безвозмездно!
Ну вообщем понятно. Буду уточнять что она имела ввиду все таки.. За справки понятное дело, что оплачиваем мы, ну наверное кроме тех, что выдают собственникам. Правильно?
Да, большинство этих док-тов выдается бесплатно. Например справка от ЕРЦ. Или справка от УК о состоянии дома. Ну в моем случае покупатель заплатил мне еще за 2 нотариальных заявления, они нужны были для его ипотеки.
Нет, не правильно. ВСЕ СПРАВКИ (ну вот реально кроме ЕГРН - ВСЕ), выдают только владельцу квартиры. Но бегает и получает он эти справки для вашей ипотеки. Для подачи док-тов на регистрацию- эти документы не нужны. Поэтому вы их компенсируете.
Но речь идет о 2-7 тыс рублей, не больше.
Все данные БТИ платные, недешевые и нафиг продавцу не нужны, в некоторых Ук справки тоже платные, и тоже продавцу фиолетово, а смысл ЕГРН вообще теряется если его будет заказывать сам продавец.