Как думаете сложно будет продать квартиру?

Аноним автор темы
Если квартира в собственности два года и есть еще доли детей двух? Занижения в договоре просить не будем, договор с реальной стоимостью будет. Какие подводные камни могут быть, кроме налога с продажи из-за малого срока владения? Прочитала что в ипотеке на нашу квартиру могут отказать, т.к. банкам не нравится когда квартира была в собственности мало. Квартира не в Екатеринбурге. Район хороший спальный, 8 этаж из 9. Мы будем переезжать в бОльшую площадь, деньги на доплату наличные.
Боюсь что придется продавать совсем дешево...
Жду трамвая)
Екатеринбург
просто посетитель
Как квартира в собственности оказалась?
Если уж мечтать, то ни в чем себе не отказывать...
Аноним автор темы
Жду трамвая),

мы ее купили
Аноним
Екатеринбург
Аноним автор темы:
Прочитала что в ипотеке на нашу квартиру могут отказать,

Это врядли
Аноним автор темы:
Боюсь что придется продавать совсем дешево...

Главная проблема.
Плюс ещё удостоверить покупателей, что маткап не был задействован.
Aноним
Екатеринбург
Аноним:
Плюс ещё удостоверить покупателей, что маткап не был задействован.

Аноним автор темы:
есть еще доли детей двух?

значит с маткапом, а это только через опеку.
аноним13
Екатеринбург
погадать? выставите объявление да посмотрите сколько будет звонков.
ОляЖ
Екатеринбург
мама
Аноним автор темы:
доли детей двух?
наймите риелтора нормального, она вам с опекой вопрос решит без проблем.
А так, ничего в вашей квартире сложного и требующего снизить рыночную цену не увидела.
Smatrex
Екатеринбург
мама
ОляЖ:
ничего в вашей квартире сложного и требующего снизить рыночную цену не увидела

+++
Нормальная хорошая квартира.
Никаких проблем возникнуть не должно.
Аноним автор темы
ОляЖ,

звучит обнадеживающе :gy:
маткап у нас задействован, в опеку понятно пойдем, с опекой не думаю что проблемы будут, наличка на доплату есть
Аноним
Екатеринбург
Aноним:
значит с маткапом, а это только через опеку.

Может просто доли у детей? Без маткапа
Dior75
Москва
мама
Аноним,


А разница? Что с маткапиталом, что без него - все равно через опеку.
Автор выше ответила, что маткапитал был вложен в квартиру.
Vitamin_D
Екатеринбург
дедушка
Если не новостройка, то за три года после оформления могут всплыть наследники и прочие неприятности (в теории у покупателей).
Аноним автор темы
наследники могут всплыть и после трех лет через суд...
Раневская Ф.
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним автор темы:
Какие подводные камни могут быть, кроме налога с продажи из-за малого срока владения?

налог платится с дохода.
при продаже по цене покупки и ниже налога не будет.
Аноним автор темы
Раневская Ф.,

да я вот на это и надеюсь, это ведь через подачу декларации делается?
Раневская Ф.
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним ,

да, нулевую декларацию заполните
Ториль-ор-Твайн
Екатеринбург
мама
Aноним:
значит с маткапом, а это только через опеку.


Если у детей доли, это в любом случае через опеку, неважно, маткап или нет.
Я зануда и граммар-наци
Vitamin_D
Екатеринбург
дедушка
Аноним ,

в течение трех лет сделка может быть аннулирована, позже- нет.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).