Я б автора тоже отшил. Слов слишком много, а мысли ясно выразить не может :gy:
Anonim
Автор нормально и ясно выражает мысли, хоть и раздраженно (но и тема соответствующая). Все понятно про нал, безнал и т.д.
Просто в риэлтеры идут все подряд, мне как-то таксист свою визитку из новосела вручил :gy:
Аноним 467
Аноним,
Значит, муж плохо рекламирует, не умеет подать. Теже 5 % были реальными, а он убедить не смог. Стороннему человеку легче петь в наглую. Сама пррдаваоа 2 года , с риелтором 3 месяца...
555
Аноним ,
Так же ищу, но два раза чуть не нарвалась.
Так вот работают черные риэлторы, им сначало типо некогда, потом звонят и предлагаю посмотреть, потом говорят Вы не первая и предлагают заключить договор аванса, в итоге подсовывают договор оказания услуг, это первый вариан.
второй сразу предлагают договор услуг, чтобы и с Вас и с продавца деньги снять.
Я вышла на прямую на продавца, все обговорили и договорились встретиться в банке, я им ячейку с деньгами, они подписывают договор.
в назначенное время их нет, звоню, продавец давай орать, что я их хочу обмануть раз решили без риэлтора сделку провести. Видимо риэлтор хорошо им в уши вдула.
через неделю продавец звонила, извинялась, я уже сама не хочу с такими неадекватами сталкиваться
Я вообще согласна с автором.
Мы только что дачу купили. Договориться по просмотрам крайне сложно было.
Звонишь в понедельник - говорят, давайте к выходным созвонимся.
Или говорит риэлтор: я сейчас с клиентом свяжусь, узнаю, когда удобно показать, и вам перезвоню. И не перезванивает. Сама перезваниваю через несколько часов - ответ: клиент в отпуск уехал, пока никак. Но я ведь звонка жду обещанного, что за неуважение?
Один риэлтор неделю переносил встречу, обещал перезвонить, пропал. Потом сама перезваниваю в очередной раз - клиенты передумали продавать. Но объявление до сих пор висит.
Но один кадр совсем удивил. Прошу дом показать, а он мне: а у вас какая ситуация, наличка или что? Я говорю, что у меня квартира выставлена на продажу, я заранее подбираю дачу. Он мне говорит: так у вас может долго продаваться будет. И отказался показывать :wow: Мне на след. день аванс за квартиру внесли, а через 2 недели я другую дачу купила. А у него все продается объект.
Тсссс
Автор у меня три квартиры на продаже, показываю в любое время дня и ночи, нала не боюсь :acute: . Может прикупите что. :wink:
Или говорит риэлтор: я сейчас с клиентом свяжусь, узнаю, когда удобно показать, и вам перезвоню. И не перезванивает.
Воот. А я всего лишь аренду ищу. Агенты - не меньшее зло. Или - " этот вариант уже снят, я вам скину на почту предложения". И скидывает. Трешки на окраинах. А ищу однушку в центре. Он правда думает,что я от безысходности трешку сниму?
Тайна, покрытая мраком
Anonim:
Автор нормально и ясно выражает мысли, хоть и раздраженно (но и тема соответствующая). Все понятно про нал, безнал и т.д.
+1000. Все понятно, все ясно. И то, что она покупатель, а не продавец. И про нал.
У меня есть подруга, которая работает риэлтором. Она пошла из-за свободного графика, например, потому что у нее двое маленьких детей. И таких людей там много, кому важен свободный график. Образование тоже - требований к образованию нет. Поэтому профессионалов мало.
Аноним 929
автор
Молчун:
Я б автора тоже отшил. Слов слишком много, а мысли ясно выразить не может
:lol: ну и сидИте без денег и ревите, что рынок стоит и объекты не продаются
аноним:
потом звонят и предлагаю посмотреть, потом говорят Вы не первая и предлагают заключить договор аванса, в итоге подсовывают договор оказания услуг, это первый вариан.
второй сразу предлагают договор услуг, чтобы и с Вас и с продавца деньги снять.
не, со мной такое не прокатит))
Тсссс:
нала не боюсь
:lol: какой район? Нужна трешка новострой (имеется в виду не хрущ или УП 90хх) ВИЗ, ЮЗ или коттедж в пос. Медный-2
Аноним 985
Так спрашивайте название агенства и дирику звоните))) пригрозите в упн стукнуть, быстро показ проведут)
Аноним 239
Аноним:
Так спрашивайте название агенства и дирику звоните))) пригрозите в упн стукнуть, быстро показ проведут)
и этот гемморой за свои же деньги? :gy:
Смешное нытье риелторов про то что показы в 90% ничем не кончаются. Ну работа такая, чего уж. Кто мешает расписать что эту квартиру/дачу я показываю по понедельникам с 10 до 12, и по пятницам с 15 до 18, а вот эту - по средам. И приглашать на просмотр на это время. Приехал, подождал, люди пришли-посмотрели, не пришли - по окончанию назначенного часа свалил. Чтоб не носиться между объектами туда-сюда и беситься что кто-то не пришел и не купил...
Аноним 985
Аноним:
и этот гемморой за свои же деньги?
автор разве платит агенту? Я так поняла, что отмораживаются агенты продавца. Они и платят агенту, а автор вроде как просто покупатель.
NNC
Я бы тоже на месте автора психовал уже.
А риелторы по просмотрам динамят по очень простой причине - нет этих объектов. Это фиктивные объявления для создания "рыночной" цены для какого-то определенного объекта.
Ом ном ном
а мы таким специально отказываем
объясню: это пустая трата времени. ибо начинают пальцы гнуть такие покупашки
"У НАС НАЛИК, ДАВАЙТЕ СНИЖАТЬ ЦЕНУ НА 10 ПРОЦЕНТОВ"
автор вличку стукните
на визе крауля есть трёшечка для вас уп 1 этаж с ремонтом
Аноним 898
Аноним:
а мы таким специально отказываем
объясню: это пустая трата времени. ибо начинают пальцы гнуть такие покупашки
"У НАС НАЛИК, ДАВАЙТЕ СНИЖАТЬ ЦЕНУ НА 10 ПРОЦЕНТОВ"
удачи! конечно лучше продать через год-два, когда цены на эти проценты и просядут, чем поработать с продавцом и сразу продать подешевле. Ну нет: тогда ведь продвец и агенту меньше заплатить захочет, а агент-то балованный пошел с чего-то: меньше чем за сотку не готов "работать". Девочки, которые с бездельем агентов столкнулись, все правильно пишите. сама с таким столкнулась, правда при выборе дачи. Иногда бывает, что агенты или хозяева "фэйки" публикуют, поэтому и показывать нечего
Аноним 111
вообще не понимаю этих понтов- у нас наличка, всее, все быстро построились в ряд и снизили цены :sarcastic_hand: никогда перед ипотекой не паниковала, если покупатель с ипотекой, то и дороже продать можно, полно банков, где деньги в день сделки, чего вы носитесь со своей наличкой то как с писаной торбой, смешно прям
Аноним 898
аноним:
полно банков, где деньги в день сделки, чего вы носитесь со своей наличкой
и всем ипотеку они дают, и быстро. На самом деле с наличкой самый худший клиент, еще чего-то хочет за свои деньги :ugu:
теперь неместная
аноним:
На самом деле с наличкой самый худший клиент, еще чего-то хочет за свои деньги
с этим согласна на все 100%
сами продаем, те, что приходят типа с наличкой самые хамы, кичаться этим. ипотечники в этом смысле гораздо спокойнее.
у нас нормальный риэлтор, всегда на связи, всегда готовы показать. так что не надо всех под одну гребенку.
А риелторы по просмотрам динамят по очень простой причине - нет этих объектов. Это фиктивные объявления для создания "рыночной" цены для какого-то определенного объекта.
Кхм...... а рекламу риэлторам добрый дядя оплачивает, ага... на несуществующие объекты.
аноним:
а сами риелторы то на завтра,то на послезавтра
Потому что очень часто звонят: "мы тут в вашем районе, покажите".
Просмотр надо согласовать в том числе и с собственником и с уже спланированным графиком работы. Выходные обычно загружены заранее.
Аноним автор темы:
Каких таких??? У нас наличка, куда уж лучше то?
У меня такие с наличкой второй год коттеджи смотрят. Причем звонят по тем же объектам. Теперь просто их вежливо посылаю - я на бензин больше потратила, чем заработала бы на эти клиентах.
Кстати, сегодня безнал/кредит/ипотека вообще не проблема. Одобрение в течение дня приходит.
Аноним:
Не хотят с налом связываться.
Бред. Разницы никакой.
Ну если только объект не подходит под ипотеку.
Ну и полно риэлторов от балды.
Например таких, которые тырят фото и описание объектов с чужих объявлений, у которых нет собственной базы, которые не работают со всеми объектами агентства....
Аноним 898
Kremleva:
второй год коттеджи смотрят. Причем звонят по тем же объектам.
а почему эти объекты не продаются уже втрой год: цена поди не снижается? либо явный неликвид
а мы таким специально отказываем
объясню: это пустая трата времени. ибо начинают пальцы гнуть такие покупашки
"У НАС НАЛИК, ДАВАЙТЕ СНИЖАТЬ ЦЕНУ НА 10 ПРОЦЕНТОВ"
вы это серьезно? с ипотекой скидку никто не просит, да? Так то это рынок - все торгуются.
Аноним 279
Я с такими же горе-риелторами столкнулась. Одна даже договор аванса поленилась составить, подсовывала какой-то договор на услуги их агентства. Другому лень показать квартиру, две недели переносил время. Зачем продавцы нанимают таких людей? Еще и деньги им платят за это. Вообще бредом кажется, есть наличка, а не можешь купить квартиру. В итоге эти квартиры так и висят, при этом еще и цену снижают в объявлении.
а почему эти объекты не продаются уже втрой год: цена поди не снижается? либо явный неликвид
Экспозиция дорогих объектов в среднем от 6 месяцев :secret:
Такие не могут подешеветь сразу после начала продажи на 30-40% (если собственнику, конечно, не нужны "быстрые" деньги, а это редкость), вот и снижаем медленно, но верно.
Ликвидный дешман распродается быстро, большинство клиентов как раз с запросом "домик и земля и до 2 млн."
Вообще объектов много. И ликвидных и неликвидных и тех, где собственник за копейку торга готов удавиться тоже.
А вот денег у людей мало.
Аноним 929
автор
аноним:
На самом деле с наличкой самый худший клиент, еще чего-то хочет за свои деньги
действительно, ишь чего)) еще что-то хотят ))) то ли дело еботечники ага, им то что-что банк одобрит то и ладно.
Kremleva:
А вот денег у людей мало.
да как сказать, у нас достаточно вроде, да вот косяк за косяком с показами , но кажется нашли то, что хотим на данный момент,аванс внесли.А понторезы, считающие свои копейки и думающие за других, что и они так же будут торговаться-пусть так и сидят со своими объектами вечно))
Аноним:
Вообще бредом кажется, есть наличка, а не можешь купить квартиру. В итоге эти квартиры так и висят, при этом еще и цену снижают в объявлении.
так выше вон описали свои мысли продаваны, типа с наличкой не хотят связываться-самые худшие клиенты это оказывается))) нуну...
Бумеранг #Добра:
на визе крауля есть трёшечка для вас уп 1 этаж с ремонтом
Я б автора тоже отшил. Слов слишком много, а мысли ясно выразить не может :gy:
Автор нормально и ясно выражает мысли, хоть и раздраженно (но и тема соответствующая). Все понятно про нал, безнал и т.д. Просто в риэлтеры идут все подряд, мне как-то таксист свою визитку из новосела вручил :gy:
Аноним, Значит, муж плохо рекламирует, не умеет подать. Теже 5 % были реальными, а он убедить не смог. Стороннему человеку легче петь в наглую. Сама пррдаваоа 2 года , с риелтором 3 месяца...
Так же ищу, но два раза чуть не нарвалась. Так вот работают черные риэлторы, им сначало типо некогда, потом звонят и предлагаю посмотреть, потом говорят Вы не первая и предлагают заключить договор аванса, в итоге подсовывают договор оказания услуг, это первый вариан. второй сразу предлагают договор услуг, чтобы и с Вас и с продавца деньги снять.
Я вышла на прямую на продавца, все обговорили и договорились встретиться в банке, я им ячейку с деньгами, они подписывают договор. в назначенное время их нет, звоню, продавец давай орать, что я их хочу обмануть раз решили без риэлтора сделку провести. Видимо риэлтор хорошо им в уши вдула. через неделю продавец звонила, извинялась, я уже сама не хочу с такими неадекватами сталкиваться
Вот и решайте сами
Я вообще согласна с автором. Мы только что дачу купили. Договориться по просмотрам крайне сложно было. Звонишь в понедельник - говорят, давайте к выходным созвонимся. Или говорит риэлтор: я сейчас с клиентом свяжусь, узнаю, когда удобно показать, и вам перезвоню. И не перезванивает. Сама перезваниваю через несколько часов - ответ: клиент в отпуск уехал, пока никак. Но я ведь звонка жду обещанного, что за неуважение? Один риэлтор неделю переносил встречу, обещал перезвонить, пропал. Потом сама перезваниваю в очередной раз - клиенты передумали продавать. Но объявление до сих пор висит. Но один кадр совсем удивил. Прошу дом показать, а он мне: а у вас какая ситуация, наличка или что? Я говорю, что у меня квартира выставлена на продажу, я заранее подбираю дачу. Он мне говорит: так у вас может долго продаваться будет. И отказался показывать :wow: Мне на след. день аванс за квартиру внесли, а через 2 недели я другую дачу купила. А у него все продается объект.
Автор у меня три квартиры на продаже, показываю в любое время дня и ночи, нала не боюсь :acute: . Может прикупите что. :wink:
Воот. А я всего лишь аренду ищу. Агенты - не меньшее зло. Или - " этот вариант уже снят, я вам скину на почту предложения". И скидывает. Трешки на окраинах. А ищу однушку в центре. Он правда думает,что я от безысходности трешку сниму?
+1000. Все понятно, все ясно. И то, что она покупатель, а не продавец. И про нал. У меня есть подруга, которая работает риэлтором. Она пошла из-за свободного графика, например, потому что у нее двое маленьких детей. И таких людей там много, кому важен свободный график. Образование тоже - требований к образованию нет. Поэтому профессионалов мало.
Так спрашивайте название агенства и дирику звоните))) пригрозите в упн стукнуть, быстро показ проведут)
и этот гемморой за свои же деньги? :gy: Смешное нытье риелторов про то что показы в 90% ничем не кончаются. Ну работа такая, чего уж. Кто мешает расписать что эту квартиру/дачу я показываю по понедельникам с 10 до 12, и по пятницам с 15 до 18, а вот эту - по средам. И приглашать на просмотр на это время. Приехал, подождал, люди пришли-посмотрели, не пришли - по окончанию назначенного часа свалил. Чтоб не носиться между объектами туда-сюда и беситься что кто-то не пришел и не купил...
автор разве платит агенту? Я так поняла, что отмораживаются агенты продавца. Они и платят агенту, а автор вроде как просто покупатель.
Я бы тоже на месте автора психовал уже. А риелторы по просмотрам динамят по очень простой причине - нет этих объектов. Это фиктивные объявления для создания "рыночной" цены для какого-то определенного объекта.
а мы таким специально отказываем объясню: это пустая трата времени. ибо начинают пальцы гнуть такие покупашки "У НАС НАЛИК, ДАВАЙТЕ СНИЖАТЬ ЦЕНУ НА 10 ПРОЦЕНТОВ"
автор вличку стукните на визе крауля есть трёшечка для вас уп 1 этаж с ремонтом
удачи! конечно лучше продать через год-два, когда цены на эти проценты и просядут, чем поработать с продавцом и сразу продать подешевле. Ну нет: тогда ведь продвец и агенту меньше заплатить захочет, а агент-то балованный пошел с чего-то: меньше чем за сотку не готов "работать". Девочки, которые с бездельем агентов столкнулись, все правильно пишите. сама с таким столкнулась, правда при выборе дачи. Иногда бывает, что агенты или хозяева "фэйки" публикуют, поэтому и показывать нечего
вообще не понимаю этих понтов- у нас наличка, всее, все быстро построились в ряд и снизили цены :sarcastic_hand: никогда перед ипотекой не паниковала, если покупатель с ипотекой, то и дороже продать можно, полно банков, где деньги в день сделки, чего вы носитесь со своей наличкой то как с писаной торбой, смешно прям
и всем ипотеку они дают, и быстро. На самом деле с наличкой самый худший клиент, еще чего-то хочет за свои деньги :ugu:
с этим согласна на все 100%
сами продаем, те, что приходят типа с наличкой самые хамы, кичаться этим. ипотечники в этом смысле гораздо спокойнее. у нас нормальный риэлтор, всегда на связи, всегда готовы показать. так что не надо всех под одну гребенку.
Кхм...... а рекламу риэлторам добрый дядя оплачивает, ага... на несуществующие объекты.
Потому что очень часто звонят: "мы тут в вашем районе, покажите". Просмотр надо согласовать в том числе и с собственником и с уже спланированным графиком работы. Выходные обычно загружены заранее.
У меня такие с наличкой второй год коттеджи смотрят. Причем звонят по тем же объектам. Теперь просто их вежливо посылаю - я на бензин больше потратила, чем заработала бы на эти клиентах. Кстати, сегодня безнал/кредит/ипотека вообще не проблема. Одобрение в течение дня приходит.
Бред. Разницы никакой. Ну если только объект не подходит под ипотеку.
Ну и полно риэлторов от балды. Например таких, которые тырят фото и описание объектов с чужих объявлений, у которых нет собственной базы, которые не работают со всеми объектами агентства....
а почему эти объекты не продаются уже втрой год: цена поди не снижается? либо явный неликвид
вы это серьезно? с ипотекой скидку никто не просит, да? Так то это рынок - все торгуются.
Я с такими же горе-риелторами столкнулась. Одна даже договор аванса поленилась составить, подсовывала какой-то договор на услуги их агентства. Другому лень показать квартиру, две недели переносил время. Зачем продавцы нанимают таких людей? Еще и деньги им платят за это. Вообще бредом кажется, есть наличка, а не можешь купить квартиру. В итоге эти квартиры так и висят, при этом еще и цену снижают в объявлении.
Экспозиция дорогих объектов в среднем от 6 месяцев :secret: Такие не могут подешеветь сразу после начала продажи на 30-40% (если собственнику, конечно, не нужны "быстрые" деньги, а это редкость), вот и снижаем медленно, но верно. Ликвидный дешман распродается быстро, большинство клиентов как раз с запросом "домик и земля и до 2 млн." Вообще объектов много. И ликвидных и неликвидных и тех, где собственник за копейку торга готов удавиться тоже. А вот денег у людей мало.