Имеется половина однушки, дом относится к 173 лицею.Можно ли поменять на однушку в любом районе?Насколько это реально.Стоимость квартиры высокая.Центр.В этом районе выставленных на продажу, квартир почти нет.
Villisa: Кто в своём уме из отдельной квартиры в часть квартиры поедет.
и самое главное, что думает об этом второй сособственник.
Аноним 518
автор
maltseva: и самое главное, что думает об этом второй сособственник
Его проблемы, он выкупать не желает.Желает сдавать и получать деньги.В квартиру не пускает.Сдает, деньги забирает.
Аноним 518
автор
Villisa: Кто в своём уме из отдельной квартиры в часть квартиры поедет.
Тот, кто желает учить своего ребенка в 173 лицее(.теперь нужна постоянная прописка)
Аноним 365
Villisa: Кто в своём уме из отдельной квартиры в часть квартиры поедет.
ну что вы ,что вы ...Они будут жить в половине однушки, терпеть лишения и мытарства ,мотать нервы из-за конфликтов со со вторым собственником-зато дитё будет учится в 173 лицее(кстати хороший ,да?),а потом он выучится в люди выйдет и купит всем квартиры.Ведь это единственный вариант выйти в люди,тем более,что больше квартир в этом районе не продается,
да,автор?
аноним автор темы: Тот, кто желает учить своего ребенка в 173 лицее(.теперь нужна постоянная прописка)
нет такого правила, никто его не установил.
Аноним 365
Если только кто то купит долю,как вложение на будущее,ну и бонусом прописка к школе,Но там цены совсем не такие на которые можно было бы купить однушку.
И то сомнительно при нынешней ситуации на рынке недвижимости.
Аноним 518
автор
лушаклуша: цены совсем не такие на которые можно было бы купить однушку.
Увы.Цены там конские(.квадрат стоит 100000)Дом престижный, УП.Однушка нужна за 1500000( хотя бы)Стоимость квартиры там более 3200000.
Аноним 913
аноним ,
дом -то по какому адресу???глянуть хоть!
Аноним 365
аноним автор темы: Стоимость квартиры там более 3200000
увы ,но 1/2 долю не продать за стоимость половины квартиры. доли стоят ниже,значительно ниже.
ВАриант договариваться со вторым собствеником,сулить ему плюшки разные ,наппример продаете за 3,5 милл руб.Себе полтора миллиона ему 2 ,Или уговариваете менять на 2 однешки(через куплю продажу опять же)в других районах , ему может не принципиально где сдавать.
В общем нужно как то продавать квартиру целиком и делить.Доли продаются очень плохо и за очень недорого.
А еще вы в курсе,что по закону он не может сдавать даже СВОЮ ДОЛЮ без вашего согласия?
но ему может быть принципиально отравлять жизнь автору
Аноним 365
Аноним: Мне кажется автор и задумалась о продаже по тому, что тому принципиально
Ну убедить как то,что целая однушка под сдачу на Сортировке будет не менее выгодна,чем полквартиры в центре.А иначе можно вообще без квартирантов остаться
.Автор тоже собственник и ни кто не имеет права сдавать квартиру без её согласия,если человек этого не понимает,то можно людей специально обученных привлечь,что б ему это объяснили .Побегать только придется конечно
аноним автор темы: Уже претенденты есть.А говорили, что не продать!
дак вы же по цене однушки хотели
Аноним 518
автор
Аноним: дом -то по какому адресу???глянуть хоть!
Шейнкмана, Куйбышева, Народной воли, Вайнера угол.Не могу же открыться,забанят!Цена свежих однушек , больше метражом, больше 4 лимонов.Кстати дом-то кирпичный.,т.е. дорогой
Имеется половина однушки, дом относится к 173 лицею.Можно ли поменять на однушку в любом районе?Насколько это реально.Стоимость квартиры высокая.Центр.В этом районе выставленных на продажу, квартир почти нет.
Прямо поменять, а не продать и купить? Нереально. Кто в своём уме из отдельной квартиры в часть квартиры поедет.
и самое главное, что думает об этом второй сособственник.
Его проблемы, он выкупать не желает.Желает сдавать и получать деньги.В квартиру не пускает.Сдает, деньги забирает.
Тот, кто желает учить своего ребенка в 173 лицее(.теперь нужна постоянная прописка)
ну что вы ,что вы ...Они будут жить в половине однушки, терпеть лишения и мытарства ,мотать нервы из-за конфликтов со со вторым собственником-зато дитё будет учится в 173 лицее(кстати хороший ,да?),а потом он выучится в люди выйдет и купит всем квартиры.Ведь это единственный вариант выйти в люди,тем более,что больше квартир в этом районе не продается,
да,автор?
Учить ребёнка в школе по цене однокомнатной квартиры?
вы же теоретик, да? ну пробуйте, пробуйте... хоть коллеги лишний рубль на клиентах-идиотах заработают.
нет такого правила, никто его не установил.
Если только кто то купит долю,как вложение на будущее,ну и бонусом прописка к школе,Но там цены совсем не такие на которые можно было бы купить однушку.
И то сомнительно при нынешней ситуации на рынке недвижимости.
Увы.Цены там конские(.квадрат стоит 100000)Дом престижный, УП.Однушка нужна за 1500000( хотя бы)Стоимость квартиры там более 3200000.
аноним ,
дом -то по какому адресу???глянуть хоть!
увы ,но 1/2 долю не продать за стоимость половины квартиры. доли стоят ниже,значительно ниже.
ВАриант договариваться со вторым собствеником,сулить ему плюшки разные ,наппример продаете за 3,5 милл руб.Себе полтора миллиона ему 2 ,Или уговариваете менять на 2 однешки(через куплю продажу опять же)в других районах , ему может не принципиально где сдавать.
В общем нужно как то продавать квартиру целиком и делить.Доли продаются очень плохо и за очень недорого.
А еще вы в курсе,что по закону он не может сдавать даже СВОЮ ДОЛЮ без вашего согласия?
вот те раз
лушаклуша,
Мне кажется автор и задумалась о продаже по тому, что тому принципиально
но ему может быть принципиально отравлять жизнь автору
Ну убедить как то,что целая однушка под сдачу на Сортировке будет не менее выгодна,чем полквартиры в центре.А иначе можно вообще без квартирантов остаться
.Автор тоже собственник и ни кто не имеет права сдавать квартиру без её согласия,если человек этого не понимает,то можно людей специально обученных привлечь,что б ему это объяснили .Побегать только придется конечно
ага
вы можете заселиться через суд. Вы можете выселить квартирантов. Это будет проще и реальнее, чем мечтать найти покупателя на долю по цене однушки.
600 дам, при условии что не первый этаж
Уже претенденты есть.А говорили, что не продать!
дак вы же по цене однушки хотели
Шейнкмана, Куйбышева, Народной воли, Вайнера угол.Не могу же открыться,забанят!Цена свежих однушек , больше метражом, больше 4 лимонов.Кстати дом-то кирпичный.,т.е. дорогой
аноним ,
Ну и ура тогда.