хочу быть мамой

Прошу помочь рассчитать налог

Аноним автор темы
Екатеринбург
Кадастровая стоимость квартиры 4600000, продать могу лишь за 3500000, в собственности 1 год, Помогите , пожалуйста,не могу сообразить.
Ясно
Екатеринбург
мама
3,5млн -1 млн = 2,5млн*0,13=325т.р.
аноним
Екатеринбург
Ясно:
3,5млн -1 млн = 2,5млн*0,13=325т.р.

Если я правильно поняла, то расчет такой, когда сумма продажи меньше кадастровой. 70% кадастровой стоимости минус цена приобретения продавцом этого имущества и от этой суммы 13%. Либо, если нет документов на приобретение, тогда минус 1 млн от 70% кадастровой стоимости.
Это если приобретено после 01.01.2016 г.
Ясно
Екатеринбург
мама
аноним,

Нет. Какая разница какая кадастровая стоимость? Она нужна только для налога на имущество. А здесь идет налог с продажи.
Автор может в договоре купли-продажи написать, что продает квартиру за 1 млн и не платить налог с продажи.
НЕШОКОЛАДКА
Екатеринбург
мама
Ясно:
Какая разница какая кадастровая стоимость?

А разве не было изменений в НК с 17 года?
https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
раньше было 2 варианта, сумма продажи минус или миллион, или стоимость приобретения и х 13%. А сейчас, вроде, соотносят с кадастровой, если после января 16 года приобретена недвижимость. Хотя, для меня это тоже новость, если честно. Специально сейчас заглянула.
Отыщи всему начало, и ты многое поймешь.
Ясно
Екатеринбург
мама
НЕШОКОЛАДКА,

Ну, 1млн не облагается налогом.Все, что свыше 13%. Считается от суммы продажи- 1млн.
Кадастровая все равно здесь не нужна.
НЕШОКОЛАДКА
Екатеринбург
мама
Ясно:
Кадастровая все равно здесь не нужна.

Почему на сайте налоговой в примере она учитывается при расчете налога?
И почему только миллион вычет?
Отыщи всему начало, и ты многое поймешь.
Аноним
Екатеринбург
За какую сумму покупали квартиру?
Ясно
Екатеринбург
мама
НЕШОКОЛАДКА,

1 млн не облагается налогом.
НЕШОКОЛАДКА
Екатеринбург
мама
Ясно:
1 млн не облагается налогом.

Если есть документы, которые подтверждают сумму покупки, то лучше по ним вычет использовать, а не 1 млн. Как правило, покупают дороже.
Отыщи всему начало, и ты многое поймешь.
НЕШОКОЛАДКА
Екатеринбург
мама
В НК не нашла про 70% прямое указание, почему налоговая использует в примере кадастровую? Кто-то разобрался? :scratch:
Отыщи всему начало, и ты многое поймешь.
Текст сообщения:
:help: :nea: :acute: :clapping: :ugu: :eerm: :heat: :sad: :tomato: :angel: :close: :fish:
:beach: :cold: :fool: :ik: :ok: :sarcastic_hand: :treaten: :bad: :coffee: :hi: :new_russian: :mishka:
:king: :omg: :secret: :wink: :boast: :cry: :scratch: :blush: :crazy: :wizard: :foteg: :scare:
:bored: :dance: :geek: :lazy: :please: :wow: :boyan: :dance1: :friends: :know: :pardon: :vedma:
:lol: :popcorm: :smile: :write: :bu: :dash: :give_rose: :pozdr1: :mama: :lyalya: :give_heart: :shoot:
:gy: :mimi: :yahoo: :bye: :diablo: :good: :pozdr2: :stop: :sorry: :yes: :car: :preved:
:tease: :cen: :dirol: :drinks: :hang: :rools: :thanks: :mir:
:help: :nea: :acute: :clapping: :ugu: :eerm: :heat: :sad: :tomato: :angel: :close: :fish: :beach: :cold: :fool: :ik: :ok: :sarcastic_hand: :treaten: :bad: :coffee: :hi: :new_russian: :mishka: :king: :omg: :secret: :wink: :boast: :cry: :scratch: :blush: :crazy: :wizard: :foteg: :scare: :bored: :dance: :geek: :lazy: :please: :wow: :boyan: :dance1: :friends: :know: :pardon: :vedma: :lol: :popcorm: :smile: :write: :bu: :dash: :give_rose: :pozdr1: :mama: :lyalya: :give_heart: :shoot: :gy: :mimi: :yahoo: :bye: :diablo: :good: :pozdr2: :stop: :sorry: :yes: :car: :preved: :tease: :cen: :dirol: :drinks: :hang: :rools: :thanks: :mir:
(Ctrl+Enter)