Добрый день, я немного запуталась, может кто-нибудь сталкивался с похожим и сможет подсказать как быть. Есть 3-ка в Екб, купленная в ипотеку, с ипользованием МК, сейчас ипотеку закрываем и планируем выделять доли детям. Но вся проблема в том, что мы планируем переезжать в москву и продавать квартиру тут, и я не представляю как в один день провернуть сделку купли-продажи в разных городах. Думала уже о варианте, когда часть денег от продажи квартиры кладешь на счет детей, это порядка 106 тр на каждого, но при этом вроде надо наделять детей долями в другой квартире(тут вариант -у меня есть 1/2 квартиры родителей в области, они думаю будут не против). Может кто сталкивался с похожим, подскажите как выпутались
Аноним 849
KROLIG автор темы:
Думала уже о варианте, когда часть денег от продажи квартиры кладешь на счет детей, это порядка 106 тр на каждого, но при этом вроде надо наделять детей долями в другой квартире(тут вариант -у меня есть 1/2 квартиры родителей в области, они думаю будут не против). Может кто сталкивался с похожим, подскажите как выпутались
Вам надо идти в опеку по месту регистрации детей и узнавать. Кировская нам так не разрешила, мы хотели выделить большую долю в области у бабушки. По цене равнозначные объекты бы вышли. Доля больше бы была, метров больше. Не дали. Ухудшение условий. На счет вы можете попробовать положить попросить, в кировской сказали что этим счётом никто не сможет воспользоваться до 18 детей, т.е. потом на покупку снять их нельзя будет. Бред какой-то.
Нашу квартиру покупали северяне, которые там продавали свою квартиру, в которой была доля ребенка. Они сначала обсудили это со своей опекой, по месту жительства, у них запросили пакет документов на сделку. Они в Екб выбрали квартиру, подписали с нами предварительный договор, собрали все необходимое, подали у себя эти документы, получили разрешение, продали там квартиру, приехали сюда - не в тот же день, конечно, но вскоре после продажи, купили квартиру у нас и в свою тамошнюю опеку предоставили доказательства, что сделка состоялась, как и планировали
Нашу квартиру покупали северяне, которые там продавали свою квартиру, в которой была доля ребенка. Они сначала обсудили это со своей опекой, по месту жительства, у них запросили пакет документов на сделку. Они в Екб выбрали квартиру, подписали с нами предварительный договор, собрали все необходимое, подали у себя эти документы, получили разрешение, продали там квартиру, приехали сюда - не в тот же день, конечно, но вскоре после продажи, купили квартиру у нас и в свою тамошнюю опеку предоставили доказательства, что сделка состоялась, как и планировали
мне по телефону в опеке примерно такую же схему предложили, но в москве тоже предстоит ипотека, и опека требует, чтобы банк дал справку, что не против, чтобы в ДКП сразу были указаны дети как собственники :fool: какой вот только банк на такое пойдет?я как представлю сколько это телодвижений, что готова обратно эти 420 тыс вернуть
на такое идет только сбербанк. Ну, по крайней мере, тут в Екатеринбурге. У самой была такая сделка. Но для банка опека в приказе должна дать согласие не только на продажу, но и залог по новой квартире.
Аноним 86
А где в Москве покупаете? Тоже выбираю квартиру там( город огромный, не могу определиться с районом
Нужно чтобы сделка была не одновременно, а последующая покупка,с прописанными сроками. Но при каких условиях идёт на это опека, я не знаю.. Надо узнавать в вашем случае. Мы хотели с последующей покупкой, нам отказали. Сделка была одновременно. Чайковский р-он
Добрый день, я немного запуталась, может кто-нибудь сталкивался с похожим и сможет подсказать как быть. Есть 3-ка в Екб, купленная в ипотеку, с ипользованием МК, сейчас ипотеку закрываем и планируем выделять доли детям. Но вся проблема в том, что мы планируем переезжать в москву и продавать квартиру тут, и я не представляю как в один день провернуть сделку купли-продажи в разных городах. Думала уже о варианте, когда часть денег от продажи квартиры кладешь на счет детей, это порядка 106 тр на каждого, но при этом вроде надо наделять детей долями в другой квартире(тут вариант -у меня есть 1/2 квартиры родителей в области, они думаю будут не против). Может кто сталкивался с похожим, подскажите как выпутались
Вам надо идти в опеку по месту регистрации детей и узнавать. Кировская нам так не разрешила, мы хотели выделить большую долю в области у бабушки. По цене равнозначные объекты бы вышли. Доля больше бы была, метров больше. Не дали. Ухудшение условий. На счет вы можете попробовать положить попросить, в кировской сказали что этим счётом никто не сможет воспользоваться до 18 детей, т.е. потом на покупку снять их нельзя будет. Бред какой-то.
Надо в опеку сходить. Слышала, что они подписывали доки на продажу при переезде под честное слово. Может и не правда.
Нам потом расскажите.
Скажите какая))) это прям мечта, тоже надо продать, готовы уже хоть что подписывать :write:
Клали на счёт Квартиру покупали без выделения детям доли и без участия денег этих
Деньги потом сняли, оформив доки на покупку доли у бабушки детей в другом жилье.
Нашу квартиру покупали северяне, которые там продавали свою квартиру, в которой была доля ребенка. Они сначала обсудили это со своей опекой, по месту жительства, у них запросили пакет документов на сделку. Они в Екб выбрали квартиру, подписали с нами предварительный договор, собрали все необходимое, подали у себя эти документы, получили разрешение, продали там квартиру, приехали сюда - не в тот же день, конечно, но вскоре после продажи, купили квартиру у нас и в свою тамошнюю опеку предоставили доказательства, что сделка состоялась, как и планировали
мне по телефону в опеке примерно такую же схему предложили, но в москве тоже предстоит ипотека, и опека требует, чтобы банк дал справку, что не против, чтобы в ДКП сразу были указаны дети как собственники :fool: какой вот только банк на такое пойдет?я как представлю сколько это телодвижений, что готова обратно эти 420 тыс вернуть
Ну наши покупатели без ипотеки были, поэтому не подскажу, как тут может быть
на такое идет только сбербанк. Ну, по крайней мере, тут в Екатеринбурге. У самой была такая сделка. Но для банка опека в приказе должна дать согласие не только на продажу, но и залог по новой квартире.
А где в Москве покупаете? Тоже выбираю квартиру там( город огромный, не могу определиться с районом
Упавшая с луны, то есть сумму мат.капитала положили на счет ребенка? Или сумму его доли в квартире?
Ну дак и сделайте путем отправки денег на счет детям и их заморозки до 18 лет.
Аноним, Еще только предстоит в феврале, еще не определились, цена вопроса все решит
Аноним, А как это оформить? Прийти в опеку и сказать, что счета детям открою?
Нужно чтобы сделка была не одновременно, а последующая покупка,с прописанными сроками. Но при каких условиях идёт на это опека, я не знаю.. Надо узнавать в вашем случае. Мы хотели с последующей покупкой, нам отказали. Сделка была одновременно. Чайковский р-он
Возможен вариант, купить там квартиру, наделить там детей и здесь уже продать.. Если финансы позволяют
Разве возможно так? Перенаправить доли?
Когда искала выход, то находила такую практику, но в опека с этим сложнее, это же работать надо, усилия прикладывать...
Уральская роза, На обоих детей счета открыли, фактически 420 и вышло в нашем случае. Каждому по 210.
Покупать, надеяться и потом продавать лучше не надо. Могут не принять такой финт и будет у вас и доля детская, и деньги повиснут на счетах.
Какой у вас район? Мы с чкаловской опекой общались, там нашли общий язык с ними в итоге, хотя и не сразу .