аноним автор темы: либо хрущевки, либо полнометражки.
Из этих двух, пожалуй, полнометражка предпочтительней.
В хрущах тоже выские ком.платежи в сравнении с новыми домами.
Меланхолия: В сталинках главное чтобы была заменена проводка, трубы, пол, окна, выровнены стены..
А если это не сделано, то примерно так плюс миллион к стоимости
аноним автор темы: Думаем расширяться
Если расширяетесь, то 2 или 3 комнаты смотрите. Не знаю, как двушки, трешку на Уральских рабочих около Рататуя друзья продавали очень долго, больше года.
так интересно в подобных темах: а нельзя похвалить сталинки без литья грязи на владельцев новостроя? какая-то классовая ненависть
Аноним 552
Банкирша: так интересно в подобных темах: а нельзя похвалить сталинки без литья грязи на владельцев новостроя? какая-то классовая ненависть
Да это обоюдный процесс, некоторым он даже удовольствие доставляет.
На самом деле везде свою плюсы и минусы. Просто ведь понятно, что для кого-то плюс, для другого минус. Новостроек хороших очень мало, но и сталинок приличных тоже мало, так что не факт, что если ты живешь в сталинке, она лучше чьей-то новостройки и наоборот, не факт что чья-то новостройка построена качественнее сталинки. Ни для кого не секрет, что и в сталинках бывают прогнившие коммуникации и полы в труху и всякая живность, но также не секрет, что новостройки бывают с кривыми стенами, с криво установленными трубами, плесенью и т.д. и т.п.
Короче говоря, каждый выбирает те плюсы которые для него важнее и те минусы, с которыми он готов мириться. Говорить о том, что кто-то живет в сталинке от отсутствия денег также неверно, как говорить, что все кто в новострое обязательно благополучные и успешные.
Аноним 124
автор
Katie: а дадут ли ипотеку на квартиру в таком доме? там же ограничения есть...
Вот тоже об этом думаю. С другой стороны, эта сталинка всего на 2 года старше нашей хрущевки, на которые ипотеку дают.
Редиsка Кэт: Меланхолия:В сталинках главное чтобы была заменена проводка, трубы, пол, окна, выровнены стены..
А если это не сделано
А этого нет((
Редиsка Кэт: Если расширяетесь, то 2 или 3 комнаты смотрите.
Так и смотрим. Трешку сейчас присмотрели. Сегодня пойдем на просмотр.
Мне нравятся сталинки, сами в такой жили. Про плюсы уже говорили: тепло, хорошая звукоизоляция, просторные комнаты и подъезды, высокие потолки. Если не хотите ставить высокие двери, дверной проем легко можно укоротить и поставить стандартные. С окнами, конечно, так не получится. Коммуналка за двушку 57м у нас была 5600 зимой (это в прошлом году). И потом, вот лично для меня плюс, эти дома с историей, я такие люблю. Мы когда в своей квартире полы вскрывали нашли звездочку с солдатской фуражки (дом в 1948 году построен) и старые газеты того же периода. Очень любопытно было.
Аноним,
ну прям почти со всем согласна
для меня вот очевидны плюсы сталинок. спорить даже смысла нет. но те минусы, которые есть - не хочу. вопрос приоритетов еще важен.
АнОнИм,
Сталинки берут из-за большой площади. Я привела примеры, что в 9-ти этажках можно найти квартиры с большой площадью.
Меня не смущают ни смежные комнаты ( площадь комнат позволит их изолировать и это будет стоить около 15-20тр-копейки- стенка из ГКЛ).
На третьей планировке там из коридора двери и совмещена кухня-гостинная.
Автору отвечаю: квартиры не коридорного типа, по 4 квартиры на этаже. Именно Уралмаш: Индустрии, Ур.рабочих, Калинина ,Победы. Дома блочные 80-90-х годов.
Я бы такие рассматривала ,а не сталинки на Уралмаше. На сколько я знаю, на Уралмаше нет сталинок в жб перекрытиями.
Аноним 853
мы 5 лет назад переехали в полнометражку ) искали просторную квартиру для семьи из 5 человек, разные квартиры смотрели, но понравилась только эта, планировка удачная, не коридорного типа, очень нравится, квартира большая 102м., в новосторйке бы нам такой площади не купить - очень дорого. Комуналка, конечно, большая, но мы никак счетчики не поставим(
АнОнИм: У кого сталинки трешки - пожалуйста напишите сколько коммуналка зимой выходит с капремонтом.
4732 + 642 капремонт, ноябрь
5122 + 642 декабрь - не мало, да. Район - центр, все счетчики есть, кроме отопления. Но вложений своих стоит, а что лифта нет, так это полезно.
Аноним 124
автор
Меланхолия: Есть на Уралмаше сталинские дома с ж.б. перекрытиями, подруга на Хмелева 18 живёт, ж.б. перекрытия, и не один такой дом в этом районе
Да. На Культуры дом смотрим. Муж подрабатывает на пластиковых окнах. Менял в этом доме окна. Говорит жб перекрытия там.
Аноним: Говорить о том, что кто-то живет в сталинке от отсутствия денег также неверно
Кто-то, именно из-за отсутствия денег и живет. Не все, а именно кто-то
Доброврушка: а что лифта нет, так это полезно.
Ага, коляску с лялькой таскать на 6й этаж... А потом два велика, или даже три.
аноним автор темы: А этого нет((
Не бойтесь сбивать цену в таком случае, особенно, если объява висит долго.
Аноним 656
Доброврушка: а что лифта нет, так это полезно.
особенно старикам, людям с больными суставами, мамам с колясками, беременным с угрозами.
по мне - только лифт уже. ходить по лестнице при его наличии - не проблема. а вот наоборот не получится
Берите уже с ремонтом: проводка, трубы, полы. Полы очень важны! Иначе кучу денег вбухаете в ремонт. Лучше хруща, но хуже новостроя.
Последний и первый этажи не берите. Смотрите квитки за отопление.
Поверьте мне, живу в Сталинке.
Но сейчас присматриваемся к новостройкам.
Трезвый Чебурашка
Доброврушка: а что лифта нет, так это полезно.
Согласна, но не в моем случае. У меня тяжеленное оборудование, которое я таскаю на работу. Поэтому ищу с лифтом.
Доброврушка: 5122 + 642 декабрь - не мало, да
Да нет, по божески, в общем-то. Я думала тысяч 8-10.
Аноним 552
Редиsка Кэт: Кто-то, именно из-за отсутствия денег и живет. Не все, а именно кто-то
А кто-то по глупости сталинку на новострой сменил и очень жалеет. Если брать любимый нами Эльмаш, то новостроев приличных тут по пальцам одной руки пересчитать. Сталинок тоже мало нормальных с ж/б перекрытиями. Но если оставаться в рамках Эльмаша, то сталинку на новострой здесь менять не стоит.
Сейчас я только про себя. Меня район всем устраивает, инфраструктура тут для нашей семьи идеальная, но вот с большими качественными квартирами тут реально проблема.
АнОнИм,
В третьем варианте не комната, а кухня. И по всей видимости, стена была перенесена, чтобы кухню расширить, а изначально нормальный вход был.
Из этих двух, пожалуй, полнометражка предпочтительней.
В хрущах тоже выские ком.платежи в сравнении с новыми домами.
А если это не сделано, то примерно так плюс миллион к стоимости
Если расширяетесь, то 2 или 3 комнаты смотрите. Не знаю, как двушки, трешку на Уральских рабочих около Рататуя друзья продавали очень долго, больше года.
так интересно в подобных темах: а нельзя похвалить сталинки без литья грязи на владельцев новостроя? какая-то классовая ненависть
Да это обоюдный процесс, некоторым он даже удовольствие доставляет.
На самом деле везде свою плюсы и минусы. Просто ведь понятно, что для кого-то плюс, для другого минус. Новостроек хороших очень мало, но и сталинок приличных тоже мало, так что не факт, что если ты живешь в сталинке, она лучше чьей-то новостройки и наоборот, не факт что чья-то новостройка построена качественнее сталинки. Ни для кого не секрет, что и в сталинках бывают прогнившие коммуникации и полы в труху и всякая живность, но также не секрет, что новостройки бывают с кривыми стенами, с криво установленными трубами, плесенью и т.д. и т.п.
Короче говоря, каждый выбирает те плюсы которые для него важнее и те минусы, с которыми он готов мириться. Говорить о том, что кто-то живет в сталинке от отсутствия денег также неверно, как говорить, что все кто в новострое обязательно благополучные и успешные.
Вот тоже об этом думаю. С другой стороны, эта сталинка всего на 2 года старше нашей хрущевки, на которые ипотеку дают.
А если это не сделано
А этого нет((
Так и смотрим. Трешку сейчас присмотрели. Сегодня пойдем на просмотр.
Мне нравятся сталинки, сами в такой жили. Про плюсы уже говорили: тепло, хорошая звукоизоляция, просторные комнаты и подъезды, высокие потолки. Если не хотите ставить высокие двери, дверной проем легко можно укоротить и поставить стандартные. С окнами, конечно, так не получится. Коммуналка за двушку 57м у нас была 5600 зимой (это в прошлом году). И потом, вот лично для меня плюс, эти дома с историей, я такие люблю. Мы когда в своей квартире полы вскрывали нашли звездочку с солдатской фуражки (дом в 1948 году построен) и старые газеты того же периода. Очень любопытно было.
Аноним,
ну прям почти со всем согласна
для меня вот очевидны плюсы сталинок. спорить даже смысла нет. но те минусы, которые есть - не хочу. вопрос приоритетов еще важен.
мне как-то рассказывали, что нашли под подоконником, когда меняли окна... кирзовые сапоги, портянки...
Для меня минус этих домов-отсутствие лифта. Он перекрывает все плюсы.
Мы в нашей хрущевке тоже полы меняли. Кучу всего нашли, даже телогрейку)
аноним ,
Без капитального ремонта в квартире я бы не взяла однозначно. Мы тоже в ипотеку купили- так что кредит одобряют на та такие дома.
АнОнИм,
Сталинки берут из-за большой площади. Я привела примеры, что в 9-ти этажках можно найти квартиры с большой площадью.
Меня не смущают ни смежные комнаты ( площадь комнат позволит их изолировать и это будет стоить около 15-20тр-копейки- стенка из ГКЛ).
На третьей планировке там из коридора двери и совмещена кухня-гостинная.
Автору отвечаю: квартиры не коридорного типа, по 4 квартиры на этаже. Именно Уралмаш: Индустрии, Ур.рабочих, Калинина ,Победы. Дома блочные 80-90-х годов.
Я бы такие рассматривала ,а не сталинки на Уралмаше. На сколько я знаю, на Уралмаше нет сталинок в жб перекрытиями.
мы 5 лет назад переехали в полнометражку ) искали просторную квартиру для семьи из 5 человек, разные квартиры смотрели, но понравилась только эта, планировка удачная, не коридорного типа, очень нравится, квартира большая 102м., в новосторйке бы нам такой площади не купить - очень дорого. Комуналка, конечно, большая, но мы никак счетчики не поставим(
Ясно,
Есть на Уралмаше сталинские дома с ж.б. перекрытиями, подруга на Хмелева 18 живёт, ж.б. перекрытия, и не один такой дом в этом районе.
4732 + 642 капремонт, ноябрь
5122 + 642 декабрь - не мало, да. Район - центр, все счетчики есть, кроме отопления. Но вложений своих стоит, а что лифта нет, так это полезно.
Да. На Культуры дом смотрим. Муж подрабатывает на пластиковых окнах. Менял в этом доме окна. Говорит жб перекрытия там.
Кто-то, именно из-за отсутствия денег и живет. Не все, а именно кто-то
Ага, коляску с лялькой таскать на 6й этаж... А потом два велика, или даже три.
Не бойтесь сбивать цену в таком случае, особенно, если объява висит долго.
особенно старикам, людям с больными суставами, мамам с колясками, беременным с угрозами.
по мне - только лифт уже. ходить по лестнице при его наличии - не проблема. а вот наоборот не получится
Берите уже с ремонтом: проводка, трубы, полы. Полы очень важны! Иначе кучу денег вбухаете в ремонт. Лучше хруща, но хуже новостроя.
Последний и первый этажи не берите. Смотрите квитки за отопление.
Поверьте мне, живу в Сталинке.
Но сейчас присматриваемся к новостройкам.
Согласна, но не в моем случае. У меня тяжеленное оборудование, которое я таскаю на работу. Поэтому ищу с лифтом.
Да нет, по божески, в общем-то. Я думала тысяч 8-10.
А кто-то по глупости сталинку на новострой сменил и очень жалеет. Если брать любимый нами Эльмаш, то новостроев приличных тут по пальцам одной руки пересчитать. Сталинок тоже мало нормальных с ж/б перекрытиями. Но если оставаться в рамках Эльмаша, то сталинку на новострой здесь менять не стоит.
Сейчас я только про себя. Меня район всем устраивает, инфраструктура тут для нашей семьи идеальная, но вот с большими качественными квартирами тут реально проблема.
Среди моих знакомых таких нет
И я свой новый дом люблю больше съемной сталинки, пусть и в центре.
11 тыс. ЖК Орджоникидзевский
Метраж показательней, чем указание района или ук.
Без метража сложно сопоставить цифры. Квартира может быть 50 метров, а может и 100.
86 м общая площадь. 53 жилая. Половина этой суммы это отопление