Жизнь за городом

Мучительный выбор вправьте мозги

ma2000 автор темы
Екатеринбург
просто посетитель
Дано: есть 1,5 милиона наличных. Надо купить квартиру. В ипотеку, само собой. Доход 55 тысяч. Семья из 2 человек: я ( мама в разводе) и сын 14 лет. Школа 120 в районе Автовокзала. Посоветуйте, что купить. В новых домах однушки с ремонтом стоят около 4 млн. Я боюсь брать такую ипотеку, выплаты получаютя около 25 тысяч. Хрущевки двушки или панельные дешевле, боюсь их покупать, не рентабельные. Вот как быть? Да и вопрос принципиальный- однушка идеальная в шаговой доступности или двушка старее и дальше от школы. Помогите!
Аноним
Екатеринбург
ни в коем случае не однушку! у вас же взрослый сын. ищите двушку поближе к школе. по поводу нерентабельности глупости, на любую квартиру всегда будут покупатели
Vikulizm
Екатеринбург
мама
ma2000 автор темы:
Хрущевки двушки или панельные дешевле, боюсь их покупать, не рентабельные. Вот как быть?

Соотнести могу и хочу. Ничего другого не купить вам сейчас.
ma2000 автор темы:
двушка старее и дальше от школы

вот эту вот
В конце концов всё будет хорошо. А если не хорошо, значит, это ещё не конец
василиса непремудрая
Екатеринбург
мама
Двушку с ремонтом, искать ближе к транспорту и все
женщины не слабый пол, слабый пол - это гнилые доски(с)
Аноним
Екатеринбург
конечно двушка! ищите, торгуйтесь
Анонимка)
Екатеринбург
вы сначала узнайте на какую сумму вам ипотеку одобрят. У меня сестра заявлялась на большую сумму, но сказали, что могут дать меньшую сумму только, т.к. по доходам не проходили
Аноним
Екатеринбург
Зачем сильно привязываться к школе. Ребенку осталось учится совсем немного, а что потом менять квартиру ближе к институту?!
Смотрите чтобы добираться до школы было удобно.
Аноним
ma2000 автор темы:
Я боюсь брать такую ипотеку, выплаты получаютя около 25 тысяч.

При доходе
ma2000 автор темы:
Доход 55 тысяч

и наличии
ma2000 автор темы:
сын 14 лет.

Вряд ли такую ипотеку дадут. По правилам вроде после вычета всех обязательных платежей и платежа по ипотеке должно оставаться не менее 50% от общего дохода. Но это по расчетам на одного. У вас еще будет сумма на содержание ребенка вычитаться.
Бумеранг #Добра
Екатеринбург
папа
на вторичке возьмите двушку с евроремонтом и наслаждайтесь жизнью
а сын пару лет поездит на автобусе в школу
Аноним
Екатеринбург
я бы взяла двушку в новом доме, но подальше, сын уже большой - доедет на транспорте.
Аноним
Екатеринбург
Машина есть? Солнечный тогда, двушку за 2700-2800, новый дом, хорошие соседи. Ехать недалеко. Мы так на Ботанику ездим 10-15 минут. Вторчермет сам по себе неблагополучный какой-то район. Ботаника нравится, но цены очень высокие, как и в районе автовокзала. Какой смысл брать огромные кредиты, тем более Вам деньги будут нужны на образование сыну, а с доходом в 55 тысяч не разбежаться. К школе привязка ещё не долго будет. На Вашем месте взяла бы 1-1,5 млн. максимум у банка на 10 лет, платежи будут 18-20 тысяч. Переплата около 600-700 тысяч если досрочно не гасить.
Баба Yoga
Екатеринбург
мама
ma2000 автор темы:
. Хрущевки двушки или панельные дешевле, боюсь их покупать, не рентабельные.


какая рентабельность? Вы же не для сдачи в аренду ее покупать будете)) Вы ипотеку на сколько лет будете брать? Считайте...к пенсии себе угол устраиваете...срок эксплуатации пятиэтажек сто лет...смотрите на состояние дома, что в плане работ по капитальным ремонтам на этот дом запланировано, какая компания УК

Аноним:
нерентабельности глупости,

Аноним:
не рентабельные


это ликвидность
Savoir vivre!
Редиsка Кэт
Екатеринбург
Ребенку 14 лет. Он способен пользоваться транспортом. В 10 класс планирует идти?
Школа около метро. Скоро ему или в колледж или в вуз ходить надо будет. На бюджет пойдет или вам еще учебу оплачивать? Расходы большие на парня нужны будут, ипотеку поменьше бы вам брать. И в однушке с подростком сложно, скоро совсем мужиком станет, как ему постоянно у мамы на виду?
Я стандартно рекомендовала бы смотреть не Автовокзал, а район чуть подальше или вовсе второй пояс недалеко от метро . Евродвушку, как сейчас любят называть, точно взять можно.
Или все-таки хрущ. Нормальная ликвидность на автике, все продается и покупается.
Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью (с) Ф.Раневская.
)))
Екатеринбург
ma2000 ,

Ищите, автор, мы свою 2 ку с ремонтом 53.1 м кв с ремонтом продали за 3750 руб, заезжай и живи, оставили все. Ю-з
Друзья сейчас такую же продают за 4 млн, полностью с ремонтом.
Дому 8 лет.
Астра
Екатеринбург
ma2000 ,
2- ку УП ,в Вашем районе одобрят.
1- ку с подростком не надо,ему личное пространство надо.
Я бы район менять не стала.
Zee
Екатеринбург
мама
ma2000 автор темы:
однушки с ремонтом стоят около 4 млн

ого,это когда все так подорожало???
Аноним:
по поводу нерентабельности глупо

+100
это же ваше единственное, автор, жилье, причем тут рентабельность.
ma2000 автор темы
Екатеринбург
просто посетитель
А ка в солнечный он будет ездить? На такси?
ma2000 автор темы
Екатеринбург
просто посетитель
Ипотеку, я думаю, мне дадут
ma2000 автор темы
Екатеринбург
просто посетитель
То есть панельные дома нормальные? Новые двушки по этим деньгам - только отдаленные районы
Аноним
ma2000 автор темы:
Ипотеку, я думаю, мне дадут

Вопрос не в том дадут или не дадут, а размер суммы.
ma2000 автор темы
Екатеринбург
просто посетитель
Спасибо всем за советы
Аноним
Екатеринбург
ma2000 ,

От Солнечного на 077 до Ботаники, пешком до школы 15 минут (2 километра)
Скоро будет второй маршрут пущен.
Или договориться с кем-нибудь в теме попутчики, очень много кто утром едет в сторону центра, а вечером обратно. Очень много кто не ходит в школы Вторчермета, а ездит и на Ботанику и на Автовокзал. Вариантов масса, но сложно, конечно если всю жизнь живёшь в пешей доступности.
Аноним
Екатеринбург
В районе автовокзала трешки в хрущах 3300-3800. Зачем вам однушка за 4000?
Редиsка Кэт
Екатеринбург
Аноним:
В районе автовокзала трешки в хрущах

В трешках в хрущах неадекватная коммуналка. Ещё налог скоро подскочит. У автора зп 55 и ипотека будет. Объективно им достаточно будет 2х комнат.
Аноним:
От Солнечного на 077 до Ботаники

До Ботаники. А дальше пешком?
Школа у метро, если б я рассматривала вариант смены рацйона - то у метро бы и искала квартиру. Колледжи-вузы в центре очень многие, потом тоже удобно будет добираться.
ma2000 автор темы:
То есть панельные дома нормальные?

А что с ними не так? Есть свои недостатки, как у любого жилья. Надо смотреть конкретный дом, квартиру, двор. Но район сам по себе недешевый, за цену УП + 200 т.р. мы в свое время двушку в долевку взяли. Но мы тогда все таки сменили район. Хотя я в то время очень любила Автовокзал. Сейчас очень довольна, что муж убедил уехать.
Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью (с) Ф.Раневская.
Аноним
Екатеринбург
Аноним:
трешки в хрущах 3300-3800.

а Вы их видели? Вот сейчас ищем трешку в районе автика , меняем двушку. Ничего приличного. А за 3300 это такие убчтые хрущи в которые еще миллион надо вложить
Аноним
Екатеринбург
Аноним:
а Вы их видели? Вот сейчас ищем трешку в районе автика , меняем двушку. Ничего приличного. А за 3300 это такие убчтые хрущи в которые еще миллион надо вложить

Сама смотрела - есть с ремонтом и не 5-е этажи. На е1.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).