Kor.ka,
Не знаю сколько. Дело не в цене на услугу, а в том, что не найти добросовестно исполнителя.
Аноним 346
автор
Мечта бурундука,
Знакомых хватает. Нет знакомых, которые согласятся за деньги следить за квартирой.
Это две большие разницы)))
Аноним 346
автор
Мечта бурундука,
Сдать квартиру можно и за 1 день.
Вопрос - кому? Это лотерея. За 1 день не найти того, кто согласится контролировать - ни нормального агента, ни соседей.
Аноним ,
родственница так по моему совету тут сдала чуть дешевле рынка, из многочисленных желающих выбрала, сами уехали в Москву, через 6 месяцев приехали продавать, так арендаторы вылизали квартиру, даже окна перед тем как съехать вымыли, за квартирой никто не следил (агенты, родственники). Если сдавать не умеете, в людях плохо разбираетесь, тогда лучше и не начинать, наверное.
Аноним 346
автор
Мечта бурундука,
Вашей родственнице просто повезло
Аноним ,
я сама что нить сдаю уже больше 10 лет, в первый месяц могу в коридор зайти, хотя обычно арендаторы чуть не силой меня по всем комнатам пытаются провести. Потом просто деньги на карту кидают, ку сама плачу - тут я уверена, что долгов нет. Ну и депозит никто не отменял.
Аноним 744
Автор, выставите квартиру по цене ниже рынка. Пусть к вам придет толпа желающих и вы среди них выберите порядочных и не наглых. Таких людей сразу видно. Лучше сдать на 20% ниже рынка, но нормальным людям.
Аноним 346
автор
Пока решила, пусть покупает.
Может, посоветуете, как построить с этим борзыми беседу?
Меня каждый раз поражает такая самоуверенность, что сразу не найду подходящих слов.
Цель: чтобы вещи были недорогим и покупал ни все сразу.
Аноним 346
автор
Мечта бурундука,
Это удобно проделывать, когда квартира в том же городе, а ни когда билет куплен, отпуск заканчивается и надо ехать.
Аноним: Лучше сдать на 20% ниже рынка, но нормальным людям.
я на этот счет другого мнения. Чем ниже цена- тем маргинальнее народ. Никого не хочу обидеть, но на дешевку чаще всего бросаются халявщики, которые и задерживать будут и вести себя безобразно. Конечно никто не отменял человеческий фактор, но ваше утверждение очень спорное
Аноним 346
автор
Аноним,
И без скидки желающие найдутся. У меня стоимость не задрана и квартира нормальная.
Людей расхолаживает отсутствие контроля. Этот квартирант поначалу нормальным был.
Аноним автор темы: Меня каждый раз поражает такая самоуверенность, что сразу не найду подходящих слов.
Цель: чтобы вещи были недорогим и покупал ни все сразу.
сказать НЕТ, мне этот вариант не выгоден, я в технику инвестировать не хочу
Аноним 744
Kor.ka: я на этот счет другого мнения
Сдача ниже рынка позволяет выбирать мне, а не меня. Приходят всякие, но выбираю кого заселить только я.
Аноним 346
автор
чайка,
Если только конс'ерж согласится. Но я конс'ержев новых не знаю, давно там не была.
Аноним 346
автор
Аноним,
С этой стороны вы правы. Но те, кто ищет подешевле вызывают опасения, что не смогут платить. В СПб агенты берут комиссию.В первый раз сдавала без агентов и без комиссии. Те, кто сняли, пожили 3 месяца, все сломали, даже посуду унесли и свалили молча.
Аноним 346
автор
Gyma,
Я бы больше платила. Но где взять добросовестного агента? Вопрос риторический.
Аноним 744
У меня на площадке квартира сдаётся. Собственники живут в Москве. Ни разу их здесь не видела. Снимают хорошие люди, последние 7 лет прожили, и не борзеют со временем, просто потому что порядочные. И арендодатель тоже не борзеют, цена за квартиру ниже рынка. Обе стороны друг за друга держатся. Квартиранты знают, что они такую квартиру по такой цене врят ли быстро найдут, а собственник спокоен, что ему вовремя заплатят деньги. Ваш арендатор не держится за вашу квартиру, не боится ее потерять, т.к. цена у нее среднерыночная. Вот и борзеет.
Аноним 346
автор
Аноним,
Он борзеет, главным образом, из за отсутствия контроля.
Аноним 744
Вообще когда сдаешь квартиру людям, надо быть немного психологом. Знакомится с людьми, разговаривать, смотреть им в глаза. И выбирать самой.
Kor.ka,
Не знаю сколько. Дело не в цене на услугу, а в том, что не найти добросовестно исполнителя.
Мечта бурундука,
Знакомых хватает. Нет знакомых, которые согласятся за деньги следить за квартирой.
Это две большие разницы)))
Мечта бурундука,
Сдать квартиру можно и за 1 день.
Вопрос - кому? Это лотерея. За 1 день не найти того, кто согласится контролировать - ни нормального агента, ни соседей.
Аноним ,
родственница так по моему совету тут сдала чуть дешевле рынка, из многочисленных желающих выбрала, сами уехали в Москву, через 6 месяцев приехали продавать, так арендаторы вылизали квартиру, даже окна перед тем как съехать вымыли, за квартирой никто не следил (агенты, родственники). Если сдавать не умеете, в людях плохо разбираетесь, тогда лучше и не начинать, наверное.
Мечта бурундука,
Вашей родственнице просто повезло
Аноним ,
я сама что нить сдаю уже больше 10 лет, в первый месяц могу в коридор зайти, хотя обычно арендаторы чуть не силой меня по всем комнатам пытаются провести. Потом просто деньги на карту кидают, ку сама плачу - тут я уверена, что долгов нет. Ну и депозит никто не отменял.
Автор, выставите квартиру по цене ниже рынка. Пусть к вам придет толпа желающих и вы среди них выберите порядочных и не наглых. Таких людей сразу видно. Лучше сдать на 20% ниже рынка, но нормальным людям.
Пока решила, пусть покупает.
Может, посоветуете, как построить с этим борзыми беседу?
Меня каждый раз поражает такая самоуверенность, что сразу не найду подходящих слов.
Цель: чтобы вещи были недорогим и покупал ни все сразу.
Мечта бурундука,
Это удобно проделывать, когда квартира в том же городе, а ни когда билет куплен, отпуск заканчивается и надо ехать.
я на этот счет другого мнения. Чем ниже цена- тем маргинальнее народ. Никого не хочу обидеть, но на дешевку чаще всего бросаются халявщики, которые и задерживать будут и вести себя безобразно. Конечно никто не отменял человеческий фактор, но ваше утверждение очень спорное
Аноним,
И без скидки желающие найдутся. У меня стоимость не задрана и квартира нормальная.
Людей расхолаживает отсутствие контроля. Этот квартирант поначалу нормальным был.
назначьте процент от аренды на который в месяц он может что то покупать.
чайка,
В нашем тсж нет такой практики - управление квартирами.
Продавать квартиру не планирую
Kor.ka,
Хорошая идея, но не совсем понятно.
Т.е. , В этом месяце, Вася, можешь купить на пятак холодильник?
сказать НЕТ, мне этот вариант не выгоден, я в технику инвестировать не хочу
Сдача ниже рынка позволяет выбирать мне, а не меня. Приходят всякие, но выбираю кого заселить только я.
чайка,
Если только конс'ерж согласится. Но я конс'ержев новых не знаю, давно там не была.
Аноним,
С этой стороны вы правы. Но те, кто ищет подешевле вызывают опасения, что не смогут платить. В СПб агенты берут комиссию.В первый раз сдавала без агентов и без комиссии. Те, кто сняли, пожили 3 месяца, все сломали, даже посуду унесли и свалили молча.
Gyma,
Я бы больше платила. Но где взять добросовестного агента? Вопрос риторический.
У меня на площадке квартира сдаётся. Собственники живут в Москве. Ни разу их здесь не видела. Снимают хорошие люди, последние 7 лет прожили, и не борзеют со временем, просто потому что порядочные. И арендодатель тоже не борзеют, цена за квартиру ниже рынка. Обе стороны друг за друга держатся. Квартиранты знают, что они такую квартиру по такой цене врят ли быстро найдут, а собственник спокоен, что ему вовремя заплатят деньги. Ваш арендатор не держится за вашу квартиру, не боится ее потерять, т.к. цена у нее среднерыночная. Вот и борзеет.
Аноним,
Он борзеет, главным образом, из за отсутствия контроля.
Вообще когда сдаешь квартиру людям, надо быть немного психологом. Знакомится с людьми, разговаривать, смотреть им в глаза. И выбирать самой.