Рефинансирование ипотеки. АИЖК или другой банк? Что лучше выбрать

Девочки, подскажите, одобрена заявка на рефинанс в АИЖК и Газпромбанк, разница в процентах небольшая 9 и 9.2 соответственно. Расскажите, может кто то делал рефинанс или там или там. Может у кого есть действующая ипотека в этих банках, может есть какие нибудь минусы при внесении платежей или частичном досрочном гашении. Буду рада всем ответам. Вопрос гориииит

Аноним,
Платите через ВТБ, комиссий нет? Сколько по деньгам обошелся процесс рефинанса вам?

Всезнайка77 автор темы: латите через ВТБ, комиссий нет? Сколько по деньгам обошелся процесс рефинанса вам?

11т. очень довольна. вторая ипотека у них

анонимка: в ВТБ через личный кабинет можно будет платить, там и писать на досрочное погашение.

да? а я в кабинете аижк досрочку оформляю. несмотря на недельный срок - гораздо удобней сбера. можно сразу график посмотреть. сравнить переплату при уменьшении срока и платежа. и нет заморочек со списанием процентов. внесли - ушла ровно нужная сумма и процент с этого же дня пересчитывается

Банкирша,
11т.р без учета страховки,верно? Нам страховку по стандартам АИЖК насчитывают не менее 8000руб.

Всезнайка77 автор темы: одобрена заявка на рефинанс в АИЖК и Газпромбанк

у вас какой банк был?

И кто-нибудь возвращал вычет на проценты по рефинасированной ипотеке в АИЖК, очень много инфы, что пока это сделать нельзя

Патамушта***,
Сбербанк под 11.4%

В саижк является ли обязательным страхование жизни заемщиков? Есть ли какие то требования по этому поводу?

Патамушта***,
Да есть, страхование жизни. Требование это сумма ипотеки увеличивается на 10% при расчете страховки. Мы для Сбера всего отдали 3700, а тут от 8000(((( эти все расходы падают на карман ипотечника

Патамушта***: В саижк является ли обязательным страхование жизни заемщиков?

да ,но сумма в итоге небольшая. нас в сбере предлагали жизнь застразовать за 14т в год. с саижк получилось 26т всех страховок на 10 лет. в итоге, первый год заплатили 7т, второй 3 с копейкой, на третий висит сумма 2500. но будет меньше, потому что досрочка. а четвертого уже не будет

Всезнайка77 автор темы: И кто-нибудь возвращал вычет на проценты по рефинасированной ипотеке в АИЖК, очень много инфы, что пока это сделать нельзя

на сайте у них написано, что можно. у них в свидетельстве написано: ипотека в силу договора. тот же жилищный кредит

Банкирша,
читала, якобы если впервые берешь кредит у них, то нормально возвращают, а если рефинанс то проблематично, вернее пока нельзя, пока АИЖК не получить лицензию ЦБ

Всезнайка77 автор темы: вернее пока нельзя, пока АИЖК не получить лицензию ЦБ

я читала, что нельзя по причине того, что иногда пишут в св-ве , что это просто кредит. то есть не прописана цель - жилье.

Банкирша: но сумма в итоге небольшая

проблема в том, что никто не страхует меня за любые деньги))) вот и интересуюсь, насколько это обязательно, или может просто на 1% поднимают ставку, если нет страховки

Патамушта***: проблема в том, что никто не страхует меня за любые деньги)))

ааа, ну тут я не подскажу)
а в стандартной ситуации лучше всего РГС. я всех партнеров обзвонила на тот момент

В АИЖК можно ещё раз рафинанс делать, кроме того что сейчас сделаете, если сделаете.

Из минусов в САИЖК, пока закладная не в МСК АИЖК, нужно побегать поискать филиал СКБ банка, чтобы внести платеж. После передачи закладной в АИЖК, будет ВТБ принимать платежи, там конечно проще.

подниму тему

Всезнайка77 автор темы: если впервые берешь кредит у них, то нормально возвращают, а если рефинанс то проблематично, вернее пока нельзя,

не знаете, сейчас что-то изменилось, можно получать вычет с процентов от рефинансированного в САИЖК?

Банкирша: вторая ипотека у них

вы уже гуру в ипотеке, видимо! со второй ипотеки с процентов нормально возвращаете НДФЛ? без проблем?

опять я: со второй ипотеки с процентов нормально возвращаете НДФЛ? без проблем?

я вернула с первой квартиры и ипотеки. там мы сразу брали. с квартиры, где было рефинансирование, уже не возвращала. так что - не подскажу, к сожалению

Банкирша,
можно уточню - именно с процентов я спрашивала, т.к. вычет за квартиру дается да, один раз, я его тоже вернула с первой ипотеки
а вот с уплачиваемых процентов можно хоть сколько возвращать ндфл, ограничения по сумме нет. сумма ндфл получается, конеш, ощутимо меньше, но все-таки..
а вот со второй ипотеки можно ли, что то сомневаюсь на счет возврата ндфл с процентов

опять я: а вот со второй ипотеки можно ли, что то сомневаюсь на счет возврата ндфл с процентов

вторая ипотека на ту же квартиру? если да, то можно, насколько помню. если на другую, то нет