Позвонили из налоговой. Собственники HELP!

Аноним автор темы
Екатеринбург
я сдаю квартиру. Неадекватные соседи нажаловались на меня участковому (квартиросъемщики немного шумели, реально очень хорошая слышимость). И соседи собирали подписи по подъезду, видимо передали в налоговую. Так как сегодня мне позвонили и сказали писать объяснительную, когда я сказала, что квартиру не сдаю и сейчас живут знакомые. когда "ляпнула", что они платят только ку, инспектор сказала, что я должна платить налоги с ку.
Посоветуйте, что написать в объяснительной.
Frona
Екатеринбург
мама
Аноним автор темы:
"ляпнула",
так слова улетели
в объяснительной пишите что друзей пустили пожить за спасибо
Добро всегда побеждает зло = кто победил, тот и добрый
Аноним
Екатеринбург
Варианта два.
- пишите, что знакомые, бесплатно. ( про ку, Ничего и никому Вы не говорили, послышалось)
- заключить договор, не более 11 мес ( больше, там где-то регистрировать надо), с 2018 года . на символическую сумму, в объяснительной написать, что отчитаетесь в 2019 году и соответственно тогда же и заплатите налоги
Карла_Кларовна
Невьянск
просто посетитель
Эт чё за новости-налог с коммуналки? Статьей какой-нибудь помахали перед носом, нет?
В жизни я завидую только одному человеку-своему мужу. Это ж надо, как с женой повезло!
Колубара
Екатеринбург
мама
Аноним автор темы:
когда "ляпнула", что они платят только ку, инспектор сказала, что я должна платить налоги с ку.

кому должна? ему лично? :gy:
Ну и не может быть весь подъезд неадекватен? Может все таки ваши квартиросъемщики реально достали?
Frona
Екатеринбург
мама
Карла_Кларовна:
Эт чё за новости-налог с коммуналки?
причем тут коммуналка

есть доходы от сдачи - а на что их тратят коммуналка или шмотки - без разницы
Добро всегда побеждает зло = кто победил, тот и добрый
Pippit™
Екатеринбург
мама
тюТак чуть-чуть шумели, что достали всех соседей? Мечта, а не квартиранты.
Ну на дурака пишите, чтт друзья за спасибо.
А "друзьям" скажите, чтобы чуть-чуть шума от них не было. Слышимость хорошая, на весь подъезд, ага
Потому и не кусают...
Lelkako
Екатеринбург
мама
Аноним:
пишите, что знакомые, бесплатно. ( про ку, Ничего и никому Вы не говорили, послышалось

Все разговоры записываются
Нормальный у меня характер, просто у вас нервы слабые
Ольха Уральская
Екатеринбург
просто посетитель
Карла_Кларовна:
чё за новости-налог с коммуналки?

Платить коммуналку - обязанность собственников и прописанных жильцов из их дохода, который подразумевается белым, и налоги с которого оплачены. А тут левые "знакомые" плюсом дают собственнику сумму коммуналки, это ж доп. доход, не обложенный налогами. Непорядок!
Мне хорошо, у меня все получается. Дальше будет еще лучше!
Lelkako
Екатеринбург
мама
Frona:
причем тут коммуналка

Ну возможно, собственность автора, и платить она за нее сама должна. А платят квартиранты и типа это доход автора. Фиг разберёшь наше законодательство
Нормальный у меня характер, просто у вас нервы слабые
Колубара
Екатеринбург
мама
Коммуналку кто и как оплачивает? Я оплачиваю в банке-там с меня просят паспорт. Либо он-лайн-там понятно, что карта моя. То есть в любом случае-получается, что коммуналку оплачиваю я
Карла_Кларовна
Невьянск
просто посетитель
Так а статья есть какая или только наши логикоподобные домыслы?
В жизни я завидую только одному человеку-своему мужу. Это ж надо, как с женой повезло!
гретта
Екатеринбург
мама
Lelkako:
возможно, собственность автора, и платить она за нее сама должна. А платят квартиранты и типа это доход автора.

Все так и есть.
Аноним:
заключить договор, не более 11 мес ( больше, там где-то регистрировать надо), с 2018 года . на символическую сумму, в объяснительной написать, что отчитаетесь в 2019 году и соответственно тогда же и заплатите налоги

Единственный правильный выход. Ну и желательно потом заплатить эти налоги.
Если же есть вопросы к 17ому году, то подача декларации до 30 апреля. Еще успеваете.
- "Судьба тебе поможет!" - "А если нет?" - "Значит не судьба." (А. Кош.)
Frona
Екатеринбург
мама
Карла_Кларовна:
Так а статья есть какая или только наши логикоподобные домыслы?
нужно отделять мух от котлет

то есть доходы от расходов

автор сдает жилье по письму, которое получило ФНС
при этом она утверждает, что доходов нет. НО жильцы оплачивают КУ. Для инспектора это значит - доход за сдачу в аренду есть (без разницы колбасой, коммуналкой или чем-то еще)
Есть доход - заявляй их в декларации и плати НДФЛ.
и спи спокойно в отличие от несчастных соседей сданной квартиры
Добро всегда побеждает зло = кто победил, тот и добрый
гретта
Екатеринбург
мама
Карла_Кларовна:
Так а статья есть какая

Какую вы хотите статью? Сдача квартиры физ лицом в аренду облагается подоходным налогом.
Вот за сколько сдали, такой и доход. Хоть за тыщу.
- "Судьба тебе поможет!" - "А если нет?" - "Значит не судьба." (А. Кош.)
black and white
Екатеринбург
просто посетитель
Заплати налоги и спи спокойно! :rools:
Цените жизнь: она одна. Другой у нас уже не будет
black and white
Екатеринбург
просто посетитель
автор и ее квартира уже на нехорошом учете в налоговой стоит.
Продавайте эту хату, для сдачи покупайте новую.
И вообще, почему вы должны писать объяснитеную?Нет времени, забыла..пошлите ифнс к черту :fish:
Цените жизнь: она одна. Другой у нас уже не будет
аноним
Frona:
Есть доход - заявляй их в декларации и плати НДФЛ.

плата за аренду - так это типа выручка, а доход равен 0( плата за аренду минус ком услуги). правда для физлиц не знаю.
Frona
Екатеринбург
мама
аноним:
так это типа выручка, а доход равен 0
экономика не ваш конек
:gy:
прибыль = 0
а доходы и выручка - синонимы
Добро всегда побеждает зло = кто победил, тот и добрый
аноним
Екатеринбург
Интересное кино получается, а если пустила беженцев пожить, бесплатно, они оплачивают за своё содержание в этой квартире комуналку. Тоже надо в налоговую?
Baria
Екатеринбург
мама
Ну что значит позвонили? Если вам напишут и вы это ценное письмо получите на почте, а в письме у вас запросят пояснение о назначении и использовании объекта недвижимости -это да... а по звонку... кто это вообще, может сосед развлекается. Я бы не пошла. Ну а если пойдёте, пишите на бумаге как написали выше, если был запрос надо им объяснительную приложить.
гретта
Екатеринбург
мама
black and white:
забыла..пошлите ифнс к черту

Тут надо смотреть. Юр лицам за "забывчивость" штрафы прилетают. Физ лицам тоже такто, но налоговый кодекс в отношении физ лиц я не очень знаю.
Надо смотреть по требованию, на какую статью ссылается ифнс. И смотреть, какой штраф ожидать.
- "Судьба тебе поможет!" - "А если нет?" - "Значит не судьба." (А. Кош.)
Капучино
Екатеринбург
просто посетитель
Lelkako:
Все разговоры записываются

так вроде в суде телефонные записи нельзя предъявить
Может вам сами соседи и позвонили, попугать?
Аноним
Екатеринбург
Pippit™:
тюТак чуть-чуть шумели, что достали всех соседей?

Так-то да
Аноним автор темы:
И соседи собирали подписи по подъезду,

И если Вы пишите, что
Аноним автор темы:
Неадекватные соседи нажаловались на меня участковому
, чего ж им остальные то, подписи подмахнули
Frona
Екатеринбург
мама
аноним:
Тоже надо в налоговую?
если законопослушны - то да, в налоговую
Добро всегда побеждает зло = кто победил, тот и добрый
Капучино
Екатеринбург
просто посетитель
Frona:
если законопослушны

а если совсем дойти до маразма - то беженцы тоже ндфл должны заплатить - с полученной выгоды )))
Текст сообщения:
:help: :nea: :acute: :clapping: :ugu: :eerm: :heat: :sad: :tomato: :angel: :close: :fish:
:beach: :cold: :fool: :ik: :ok: :sarcastic_hand: :treaten: :bad: :coffee: :hi: :new_russian: :mishka:
:king: :omg: :secret: :wink: :boast: :cry: :scratch: :blush: :crazy: :wizard: :foteg: :scare:
:bored: :dance: :geek: :lazy: :please: :wow: :boyan: :dance1: :friends: :know: :pardon: :vedma:
:lol: :popcorm: :smile: :write: :bu: :dash: :give_rose: :pozdr1: :mama: :lyalya: :give_heart: :shoot:
:gy: :mimi: :yahoo: :bye: :diablo: :good: :pozdr2: :stop: :sorry: :yes: :car: :preved:
:tease: :cen: :dirol: :drinks: :hang: :rools: :thanks: :mir:
:help: :nea: :acute: :clapping: :ugu: :eerm: :heat: :sad: :tomato: :angel: :close: :fish: :beach: :cold: :fool: :ik: :ok: :sarcastic_hand: :treaten: :bad: :coffee: :hi: :new_russian: :mishka: :king: :omg: :secret: :wink: :boast: :cry: :scratch: :blush: :crazy: :wizard: :foteg: :scare: :bored: :dance: :geek: :lazy: :please: :wow: :boyan: :dance1: :friends: :know: :pardon: :vedma: :lol: :popcorm: :smile: :write: :bu: :dash: :give_rose: :pozdr1: :mama: :lyalya: :give_heart: :shoot: :gy: :mimi: :yahoo: :bye: :diablo: :good: :pozdr2: :stop: :sorry: :yes: :car: :preved: :tease: :cen: :dirol: :drinks: :hang: :rools: :thanks: :mir:
(Ctrl+Enter)