я сдаю квартиру. Неадекватные соседи нажаловались на меня участковому (квартиросъемщики немного шумели, реально очень хорошая слышимость). И соседи собирали подписи по подъезду, видимо передали в налоговую. Так как сегодня мне позвонили и сказали писать объяснительную, когда я сказала, что квартиру не сдаю и сейчас живут знакомые. когда "ляпнула", что они платят только ку, инспектор сказала, что я должна платить налоги с ку.
Посоветуйте, что написать в объяснительной.
так слова улетели
в объяснительной пишите что друзей пустили пожить за спасибо
Аноним 962
Варианта два.
пишите, что знакомые, бесплатно. ( про ку, Ничего и никому Вы не говорили, послышалось)
заключить договор, не более 11 мес ( больше, там где-то регистрировать надо), с 2018 года . на символическую сумму, в объяснительной написать, что отчитаетесь в 2019 году и соответственно тогда же и заплатите налоги
тюТак чуть-чуть шумели, что достали всех соседей? Мечта, а не квартиранты.
Ну на дурака пишите, чтт друзья за спасибо.
А "друзьям" скажите, чтобы чуть-чуть шума от них не было. Слышимость хорошая, на весь подъезд, ага
Платить коммуналку - обязанность собственников и прописанных жильцов из их дохода, который подразумевается белым, и налоги с которого оплачены. А тут левые "знакомые" плюсом дают собственнику сумму коммуналки, это ж доп. доход, не обложенный налогами. Непорядок!
Коммуналку кто и как оплачивает? Я оплачиваю в банке-там с меня просят паспорт. Либо он-лайн-там понятно, что карта моя. То есть в любом случае-получается, что коммуналку оплачиваю я
Lelkako: возможно, собственность автора, и платить она за нее сама должна. А платят квартиранты и типа это доход автора.
Все так и есть.
Аноним: заключить договор, не более 11 мес ( больше, там где-то регистрировать надо), с 2018 года . на символическую сумму, в объяснительной написать, что отчитаетесь в 2019 году и соответственно тогда же и заплатите налоги
Единственный правильный выход. Ну и желательно потом заплатить эти налоги.
Если же есть вопросы к 17ому году, то подача декларации до 30 апреля. Еще успеваете.
Карла_Кларовна: Так а статья есть какая или только наши логикоподобные домыслы?
нужно отделять мух от котлет
то есть доходы от расходов
автор сдает жилье по письму, которое получило ФНС
при этом она утверждает, что доходов нет. НО жильцы оплачивают КУ. Для инспектора это значит - доход за сдачу в аренду есть (без разницы колбасой, коммуналкой или чем-то еще)
Есть доход - заявляй их в декларации и плати НДФЛ.
и спи спокойно в отличие от несчастных соседей сданной квартиры
автор и ее квартира уже на нехорошом учете в налоговой стоит.
Продавайте эту хату, для сдачи покупайте новую.
И вообще, почему вы должны писать объяснитеную?Нет времени, забыла..пошлите ифнс к черту
Интересное кино получается, а если пустила беженцев пожить, бесплатно, они оплачивают за своё содержание в этой квартире комуналку. Тоже надо в налоговую?
Ну что значит позвонили? Если вам напишут и вы это ценное письмо получите на почте, а в письме у вас запросят пояснение о назначении и использовании объекта недвижимости -это да... а по звонку... кто это вообще, может сосед развлекается. Я бы не пошла. Ну а если пойдёте, пишите на бумаге как написали выше, если был запрос надо им объяснительную приложить.
Тут надо смотреть. Юр лицам за "забывчивость" штрафы прилетают. Физ лицам тоже такто, но налоговый кодекс в отношении физ лиц я не очень знаю.
Надо смотреть по требованию, на какую статью ссылается ифнс. И смотреть, какой штраф ожидать.
я сдаю квартиру. Неадекватные соседи нажаловались на меня участковому (квартиросъемщики немного шумели, реально очень хорошая слышимость). И соседи собирали подписи по подъезду, видимо передали в налоговую. Так как сегодня мне позвонили и сказали писать объяснительную, когда я сказала, что квартиру не сдаю и сейчас живут знакомые. когда "ляпнула", что они платят только ку, инспектор сказала, что я должна платить налоги с ку.
Посоветуйте, что написать в объяснительной.
так слова улетели
в объяснительной пишите что друзей пустили пожить за спасибо
Варианта два.
Эт чё за новости-налог с коммуналки? Статьей какой-нибудь помахали перед носом, нет?
кому должна? ему лично?
Ну и не может быть весь подъезд неадекватен? Может все таки ваши квартиросъемщики реально достали?
причем тут коммуналка
есть доходы от сдачи - а на что их тратят коммуналка или шмотки - без разницы
тюТак чуть-чуть шумели, что достали всех соседей? Мечта, а не квартиранты.
Ну на дурака пишите, чтт друзья за спасибо.
А "друзьям" скажите, чтобы чуть-чуть шума от них не было. Слышимость хорошая, на весь подъезд, ага
Все разговоры записываются
Платить коммуналку - обязанность собственников и прописанных жильцов из их дохода, который подразумевается белым, и налоги с которого оплачены. А тут левые "знакомые" плюсом дают собственнику сумму коммуналки, это ж доп. доход, не обложенный налогами. Непорядок!
Ну возможно, собственность автора, и платить она за нее сама должна. А платят квартиранты и типа это доход автора. Фиг разберёшь наше законодательство
Коммуналку кто и как оплачивает? Я оплачиваю в банке-там с меня просят паспорт. Либо он-лайн-там понятно, что карта моя. То есть в любом случае-получается, что коммуналку оплачиваю я
Так а статья есть какая или только наши логикоподобные домыслы?
Все так и есть.
Единственный правильный выход. Ну и желательно потом заплатить эти налоги.
Если же есть вопросы к 17ому году, то подача декларации до 30 апреля. Еще успеваете.
нужно отделять мух от котлет
то есть доходы от расходов
автор сдает жилье по письму, которое получило ФНС
при этом она утверждает, что доходов нет. НО жильцы оплачивают КУ. Для инспектора это значит - доход за сдачу в аренду есть (без разницы колбасой, коммуналкой или чем-то еще)
Есть доход - заявляй их в декларации и плати НДФЛ.
и спи спокойно в отличие от несчастных соседей сданной квартиры
Какую вы хотите статью? Сдача квартиры физ лицом в аренду облагается подоходным налогом.
Вот за сколько сдали, такой и доход. Хоть за тыщу.
Заплати налоги и спи спокойно!
автор и ее квартира уже на нехорошом учете в налоговой стоит.
Продавайте эту хату, для сдачи покупайте новую.
И вообще, почему вы должны писать объяснитеную?Нет времени, забыла..пошлите ифнс к черту
экономика не ваш конек
прибыль = 0
а доходы и выручка - синонимы
Интересное кино получается, а если пустила беженцев пожить, бесплатно, они оплачивают за своё содержание в этой квартире комуналку. Тоже надо в налоговую?
Ну что значит позвонили? Если вам напишут и вы это ценное письмо получите на почте, а в письме у вас запросят пояснение о назначении и использовании объекта недвижимости -это да... а по звонку... кто это вообще, может сосед развлекается. Я бы не пошла. Ну а если пойдёте, пишите на бумаге как написали выше, если был запрос надо им объяснительную приложить.
Тут надо смотреть. Юр лицам за "забывчивость" штрафы прилетают. Физ лицам тоже такто, но налоговый кодекс в отношении физ лиц я не очень знаю.
Надо смотреть по требованию, на какую статью ссылается ифнс. И смотреть, какой штраф ожидать.
так вроде в суде телефонные записи нельзя предъявить
Может вам сами соседи и позвонили, попугать?
Так-то да
И если Вы пишите, что
если законопослушны - то да, в налоговую
а если совсем дойти до маразма - то беженцы тоже ндфл должны заплатить - с полученной выгоды )))