Продажа, освобождение помещения и не желание съехать

аноним автор темы
Екатеринбург
Много тем о том как, квартиру продали, но продавцы не спешат съезжать.
Как, по закону, в акте приема-передачи, написать что: продавец обязуется освободить помещение до 1 мая. С 1 мая, взымается плата, с продавца, за пользование помещением в размере 1000руб в сутки. Если оплата за пользование помещения не будет производиться ежедневно, то она будет взыскана в судебном порядке, все судебные расходы несет сторона продавца.
Сумбурно, но я не юрист


Если кто знает как сформулировь со ссылкой на статью закона.
Спасибо :hi:
Аноним
Екатеринбург
аноним автор темы:
Как, по закону, в акте приема-передачи, написать что: продавец обязуется освободить помещение до 1 мая.

Акт приемки-передачи составляется по факту освобождения(можно не составлять) . А все условия и даты освобождения прописываются в договоре купли-продажи (в том числе будет составлятся акт или нет).
аноним автор темы
Екатеринбург
В договоре купли-продажи, указанно, что будет составлен акт.
По закону помещение надо освободить за 2 недели, но продавец конючит что ремонт еще не сделан.
Акт будем подписывать через неделю, хочу дать понять продавцу, что пользоваться безвозмездо не дам
Аноним
Екатеринбург
аноним автор темы:
Если кто знает как сформулировь со ссылкой на статью закона.

Подозреваю, что специальной статьи в законе на этот случай нет.
Пункты договора (а все условия надо прописывать именно в договоре, а не в акте приёма-сдачи, он же по факту освобождения квартиры и передаче ключей составляется) не должны противоречить закону и все.
Вообще за точными формулировками лучше к профессионалу, наверное. Чтоб потом не грызть локти из-за экономии на юристе.
По теме
Екатеринбург
По какому закону 2 недели? Это, так сказать, общепринятая практика, 1-2-3 недели продолжают жить, т.к. в регпалате не знаю как сейчас, а раньше через месяц свидетельство о праве собственности получали. Все условия в договоре надо было прописывать.
Lakrima
Екатеринбург
мама
аноним автор темы:
По закону помещение надо освободить за 2 недели,

Эммм, нет такого в законе. По доброй воле покупателя только, если он готов ждать эти 2 недели.
Сяся
Екатеринбург
аноним ,

Обратитесь к юристу
Нам при покупке составляли отдельно 2 дополнения к договору к/п
Аноним
Екатеринбург
аноним автор темы:
По закону помещение надо освободить за 2 недели, но продавец конючит что ремонт еще не сделан.

Нет такого закона. Все сроки освобождения надо было прописывать в договоре купли-продажи. Акт подписывается по факту освобождения.
Если вы так лоханулись и сроки не указали, то я бы предупредила за несколько дней чтоб съезжали, что вы переезжаете и начинаете делать ремонт. Придти в назначенный день сменить замки/снять дверь, начинать обдирать обои/таскать саои вещи и т.п. ну или договаривайтесь об аренде вашей кв. продавцами. Акт тут не при чем
аноним автор темы
Екатеринбург
Реально лохонулась, риэлтор сказала что в акте укажем
Аноним
Екатеринбург
аноним автор темы:
риэлтор сказала что в акте укажем

Она точно риэлтор (ваш)? Ладно сами не в курсе, но чтоб риэлтор вас так подставила....
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).