Экскурсии для детей

Продажа сразу после вступления в наследство

Аноним автор темы
Екатеринбург
Налоги надо платить какие то и сколько если надо? Продажа сразу по он вступления в наследство.
Акула
Екатеринбург
мама
Если Вы единственный собственник, то 13% за сумму свыше 1000000р
Если у Вас меньше 1000000 р то налога нет, но декларацию сдавать надо.
NewPiter
Санкт-Петербург
мама
Да.
мышкаЮля
Евпатория
мама
Акула,

а если два наследника и стоимость в пределах миллиона? автор, сорри, что вклиниваюсь...
меня - в ад??? а черти-то бедненькие, чем виноваты?!
AlinaV
Екатеринбург
хочу стать мамой
Аноним ,

Надо.\
НДФЛ, т.к. с момента регистрации права собственности не прошло 5 лет.
Льгота вроде 1 млн
Акула
Екатеринбург
мама
мышкаЮля,
Если два наследника, то надо делать два договора, что бы за каждым из Вас сохранился налоговый вычет в 1000000р
Иначе налоговый вычет разделится на двух собственников ( по 500 тр)
И не забывайте, что долевую собственность только через нотариуса.
Аноним автор темы
Екатеринбург
Акула,
если 2, но каждый получит меньше млн?
мышкаЮля
Евпатория
мама
Акула,

будьте добры, поясните подробнее... вот мы у нотариуса, вступаем в наследство. просить нотариуса делать договор на каждого? а как делать, если доли делятся пополам? соответсвенно стоимость каждой доли - 1/2 от общей стоимости?я правда впервые с этим сталкиваюсь..
меня - в ад??? а черти-то бедненькие, чем виноваты?!
Акула
Екатеринбург
мама
Аноним ,
Делайте два договора купли-продажи. Вычет будет у каждого 1000000р.налог 0р. Но декларацию сдавать.
Львица-мать
Екатеринбург
мама
cоветы-советы... а от кого?
может лучше к юристу,чем
Акула:
деклорацию

деклАрацию потом переписывать?
Акула
Екатеринбург
мама
Когда Вы вступите в наследство нотариус КАЖДОМУ ( это я не кричу , подчеркиваю) дает свидетельсво. Вы с ним регистрируете право собственности, каждый сам.
Потом , когда покупателя найдете и договаритесь о цене ,идете к натариусу и там заключаете два ДКП на один Ваш объект, те у каждого извас свой ДКП.
хочу стать мамой
AlinaV:
собственности не прошло 5 лет.

Для наследства осталось три года..

мышкаЮля,

Действия такие. Тот нотариус, который оформляет наследство, он и так выдаёт свидетельство о праве на наследство на те доли и имущество , которое наследует конкретный наследник. То есть если, например, наследника два, то каждый обязательно получить свидетельство на 1/2 квартиры, например.

Потом, если продажа, идете к любому нотариуса, там оформляете два договора купли- продажи, так два собственика- наследника. Грубо, Покупатель по одному договору покупает у Иванова 1/2 квартиру, потом покупает у Петрова 1/2. Это позволяет сохранить вычет в 1 млн на Каждый договор. Соответственно если собственника три, то три договора..
Акула
Екатеринбург
мама
Львица-мать,
Да, ????
Я все это неоднократно делала, а вот юристов- недоучек очень часто встречала.
Они и один договор посоветуют и нотариуса подороже.
Так, что удачи.
Сколько раз уже зарекалась бесплатно советы не давать.
Акула
Екатеринбург
мама
Шершуля,
Ура. Ну хоть кто- то по- существу...
Акула
Екатеринбург
мама
Львица-мать,
Исправила, спите спокойно уважаемый критик.
хочу стать мамой
Акула:
Я все это неоднократно делала, а вот юристов- недоучек очень часто встречала.

Аналогично..я лучше сама время потрачу и разберусь, тем более, в данном случае , дело простое.

Аноним ,

Так что автор делайте спокойно два договора, если у вас два собственника. И если у каждого, в договоре будет меньше 1 млн, то без налога. Если больше 1 млн, то налог 13% с разницы, между ценой продажи Доли и 1 млн. Декларацию подавать обязательно до конца апреля след.года.
мышкаЮля
Евпатория
мама
Шершуля,

спасибо! в мае предстоит вступление в права наследования.
меня - в ад??? а черти-то бедненькие, чем виноваты?!
аноним
AlinaV:
с момента регистрации права собственности не прошло 5 лет.

3 года со дня смерти наследодателя
Аноним автор темы
Екатеринбург
Шершуля,

Акула,

спасибо :pozdr2:
вредина
аноним:
3 года

5 лет
roza-mimoza
Екатеринбург
ответы не читала
если у наследника была хоть какая-то доля до вступления в наследство, то при продаже этого наследства налог не платится
Аноним автор темы
Екатеринбург
Еще вопрос: сколько за дкп берут нотариусы примерно? К чему готовиться, если речь о млн.?
3000+0,2%, т.е. 23 000?
Аноним...
Екатеринбург
вредина,

Наследство! 3 года!
roza-mimoza
Екатеринбург
Аноним автор темы:
Еще вопрос: сколько за дкп берут нотариусы примерно? К чему готовиться, если речь о млн.?
3000+0,2%, т.е. 23 000?

а сейчас обязательно через нотариуса оформлять договор?
зачем нотариус для договора купли-продажи?
https://www.gosuslugi.ru/situation/residential_property/immovables_second
Аноним автор темы
Екатеринбург
roza-mimoza,

долевая через нотариуса
вредина
Аноним...:
Наследство

Уф, только квартиру наследственную продали. В налоговой консультировались
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).