Квест от «Тёмы»

Как продаются квартиры в Академе? Какая средняя цена на 1 комн?

Аноним 919 автор темы
Екатеринбург
Возникла небходимость продать там 1 комн квартиру, подскажите есть ли там спрос на 1 комн или сейчас все у застройщика берут?
Можно ли по району сделать расклейку?
Может по ценам кто подскажет, а то такой разбег что-то. С чего начать?
Квартира в хорошем состоянии, можно даже с постоянным арендатором.
Камила Идрис
Екатеринбург
мама
Не вижу особого разбега. И не все берут у застройщика.
Ставьте среднюю по рынку, потом снижайтесь. Если продать хотите.
Чего ещё советовать то.
Лиля Сигизмундовна была настолько хороша, шо у Льва Марковича невольно сжался бумажник.
Анонимно
Екатеринбург
Мы пока снимаем однушку в Академе, потому что идет отделка нашей квартиры.
Жили в одной, хозяин ее решил продать, сам живет не тут, поручил агентству. К нам ходили смотреть довольно активно с февраля, потом были перерывы, никто не беспокоил, потом еще несколько раз пришли, в результате квартиру продали в конце апреля (мы переехали на другую).
Квартиру была выставлена на сайте за 2,7 млн., за сколько сторговались в итоге - не знаю.
Аноним 742
Аноним автор темы:
Квартира в хорошем состоянии, можно даже с постоянным арендатором.

В феврале купили такую на Вде Геннина, 2400, за один день( один день объявление весело) бежали тремя покупателями, кто первым залог внесёт.
Аноним 919 автор темы
Екатеринбург
А иожно уточнить за 2400 брали с ремонтом и какая площадь?
Аноним 742
Ремонт от застройщика, но чистая, входная дверь новая, ремонт в санузле, унитаз новый, оставили большой встроенный шкаф-купе в коридоре и кухню без техники. Люстры оставили и гардины, на балконе ковровое покрытие и жалюзи 39 квадратов с чём-то, точно не помню.
Vivienne W
Екатеринбург
мама
Разница цены от застройщика и частника - тысяч в 500 может быть. Я смотрела и тот и другой вариант. Начинают включать в стоимость свои никому не нужные шкафы и прочую хрень, которую все равно придется демонтировать. Застройщик предлагает уже отремонтированное новое жилье, ну и цена конечно. Акции опять же постоянные. Я только за застройщика
Лучше быть в шоке от услышанного, чем в жопе от происходящего. Ф. Раневская
Аноним 309
Vivienne W:
Начинают включать в стоимость свои никому не нужные шкафы и прочую хрень, которую все равно придется демонтировать

ну-ну. Как в цену включаешь ремонт, так он нам не нужен и шкафы ваши тоже. Как ванна без ремонта или шкаф увозишь - ой, а чо без ремонта, ой, а что не оставляете? :gy:
короче, как обычно, хотят купить упакованный квадрат по цене воооон того сарая :crazy:
Аноним 919 автор темы
Екатеринбург
Застройщик вроде как еще площадь лоджии в цену включает? Или ошибаюсь?
Vivienne W
Екатеринбург
мама
Аноним:
короче, как обычно, хотят купить упакованный квадрат по цене воооон того сарая

Дак колхоз дело добровольное. Москвичи рынок уронили и ронять будут хотите вы этого или не хотите.
Лучше быть в шоке от услышанного, чем в жопе от происходящего. Ф. Раневская
Аноним 441
Екатеринбург
недавно смотрели стоимость в Академе. Продают за ту сумму, за какую купили сами у застройщика. Навара почти нет :(
Аноним 919 автор темы
Екатеринбург
Сейчас наверное уже не покупают под аренду. А у нас арендатор хороший и стабильный жалко даже продавать((.
Хочется продать по рыночной цене.
Мiшкина
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним автор темы:
Хочется продать по рыночной цене.

Выставляйте по цене, по которой хотите. Мне риэлтор ржал и говорил, что всё тухло и не продам. Продала за 4 дня за цену выше, чем у застройщика. Шкафы через авито продала отдельно левым людям, т.к. покупатель оплачивать их не захотел, а мне они тоже не нужны были в новой квартире и оставлять за здорово живёшь тоже жалко было.
Мiшкина
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним автор темы:
Сейчас наверное уже не покупают под аренду.

Идиотов по-прежнему много :gy: Люди помнят, что "выгодно" сдавать и покупают только в путь :gy:
Аноним 919 автор темы
Екатеринбург
мишкинамашка,

А Вы в Академе продавали?
Мiшкина
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним автор темы:
А Вы в Академе продавали?

да, в старом втором квартале, где всё "плохо и потолки низкие"
Аноним 919 автор темы
Екатеринбург
Если не секрет напишите цену. Спасибо большое.
Аноним...
Екатеринбург
мишкинамашка,

Да почему сразу "идиотов" люди покупают на будущее, детям, родителям, а пока, временно, сдают. Не все сдают из-за "выгодно", короче
АрктикА
Екатеринбург
просто посетитель
мишкинамашка:
Продала за 4 дня за цену выше, чем у застройщика.

кто-то ждал может в этом доме, родственникам хотел взять или себе, могло быть. мы купили квартиру в одном доме с моей сестрой.
мишкинамашка:
в старом втором квартале, где всё "плохо и потолки низкие"

а он кстати уютный, несколько домов, где кусты приличные выросли и клумбы ухоженные. люблю там ходить мимо.
I see a red door and I want it painted black
Lusya)
Екатеринбург
бабушка
Аноним...,

А у тех, кто жилье снимает, люди, которые имеют деньги чтобы купить жилье всегда идиоты)))
Аноним 742
Ну мы купили для дочери старшей, ей 23, но мужа нет, а куплена квартира в ипотеку, поэтому смысл жить там, все равно все время дома околачивается, сдаём, все полегче ипотеку платить. Купили в соседнем доме, паркинг один общий на два дома, у нас парковочное место там. Шутим, что дочь будет нам внуков не выходя на улицу через паркинг, в халате и тапках носить. Шутим)))) но в каждой шутке... да, когда увидели эту квартиру за такую цену в нужном нам доме, бежали аванс вносит роняя тапки.
Аноним 919 автор темы
Екатеринбург
Ну да арендатор у нас 15+ку. Просто квартира брали бабушке, а теперь ей вздумалось к сестре поближе в хрущ.
Отговорить не получается никак.
Эту давали ей там снимали и вот преддожили выкупить. К здравому смыслу не получается возвать.
оба це
Екатеринбург
мама
Если цену не заломите, то прекрасно продадите. Нам вот было принципиально купить в ВИ части, а там новое не строят, поэтому брали вторичку. Есть люди, которые предпочитают брать квартиры после усадки дома.
Мiшкина
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним...:
люди покупают на будущее, детям

Самое бесполезное применение денег здесь и сейчас )))
аноним*
Екатеринбург
мишкинамашка:
Аноним...:люди покупают на будущее, детям

Самое бесполезное применение денег здесь и сейчас )))

Ну расскажите тогда нам, глуповатым, куда пристроить "лишних" 3 млн. Чтоб они еще через 20 лет имели хоть какую то функцию, кроме подтирания попы
Мiшкина
Екатеринбург
просто посетитель
аноним*:
Ну расскажите тогда нам, глуповатым, куда пристроить "лишних" 3 млн

Зачем и что мне за это будет? )))
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).