С Днем Матери!

Как продаются квартиры в Академе? Какая средняя цена на 1 комн?

Аноним автор темы
Екатеринбург
Возникла небходимость продать там 1 комн квартиру, подскажите есть ли там спрос на 1 комн или сейчас все у застройщика берут?
Можно ли по району сделать расклейку?
Может по ценам кто подскажет, а то такой разбег что-то. С чего начать?
Квартира в хорошем состоянии, можно даже с постоянным арендатором.
Камила Идрис
Екатеринбург
мама
Не вижу особого разбега. И не все берут у застройщика.
Ставьте среднюю по рынку, потом снижайтесь. Если продать хотите.
Чего ещё советовать то.
«Вселенная не имела бы такого большого значения, если бы она не была домом для людей, которых вы любите». С. Хокинг
Анонимно
Екатеринбург
Мы пока снимаем однушку в Академе, потому что идет отделка нашей квартиры.
Жили в одной, хозяин ее решил продать, сам живет не тут, поручил агентству. К нам ходили смотреть довольно активно с февраля, потом были перерывы, никто не беспокоил, потом еще несколько раз пришли, в результате квартиру продали в конце апреля (мы переехали на другую).
Квартиру была выставлена на сайте за 2,7 млн., за сколько сторговались в итоге - не знаю.
Аноним
Аноним автор темы:
Квартира в хорошем состоянии, можно даже с постоянным арендатором.

В феврале купили такую на Вде Геннина, 2400, за один день( один день объявление весело) бежали тремя покупателями, кто первым залог внесёт.
Аноним автор темы
Екатеринбург
А иожно уточнить за 2400 брали с ремонтом и какая площадь?
Аноним
Ремонт от застройщика, но чистая, входная дверь новая, ремонт в санузле, унитаз новый, оставили большой встроенный шкаф-купе в коридоре и кухню без техники. Люстры оставили и гардины, на балконе ковровое покрытие и жалюзи 39 квадратов с чём-то, точно не помню.
Vivienne W
Екатеринбург
мама
Разница цены от застройщика и частника - тысяч в 500 может быть. Я смотрела и тот и другой вариант. Начинают включать в стоимость свои никому не нужные шкафы и прочую хрень, которую все равно придется демонтировать. Застройщик предлагает уже отремонтированное новое жилье, ну и цена конечно. Акции опять же постоянные. Я только за застройщика
Лучше быть в шоке от услышанного, чем в жопе от происходящего. Ф. Раневская
Аноним
Vivienne W:
Начинают включать в стоимость свои никому не нужные шкафы и прочую хрень, которую все равно придется демонтировать

ну-ну. Как в цену включаешь ремонт, так он нам не нужен и шкафы ваши тоже. Как ванна без ремонта или шкаф увозишь - ой, а чо без ремонта, ой, а что не оставляете? :gy:
короче, как обычно, хотят купить упакованный квадрат по цене воооон того сарая :crazy:
Аноним автор темы
Екатеринбург
Застройщик вроде как еще площадь лоджии в цену включает? Или ошибаюсь?
Vivienne W
Екатеринбург
мама
Аноним:
короче, как обычно, хотят купить упакованный квадрат по цене воооон того сарая

Дак колхоз дело добровольное. Москвичи рынок уронили и ронять будут хотите вы этого или не хотите.
Лучше быть в шоке от услышанного, чем в жопе от происходящего. Ф. Раневская
аноним
Екатеринбург
недавно смотрели стоимость в Академе. Продают за ту сумму, за какую купили сами у застройщика. Навара почти нет :(
Аноним автор темы
Екатеринбург
Сейчас наверное уже не покупают под аренду. А у нас арендатор хороший и стабильный жалко даже продавать((.
Хочется продать по рыночной цене.
Мiшкина
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним автор темы:
Хочется продать по рыночной цене.

Выставляйте по цене, по которой хотите. Мне риэлтор ржал и говорил, что всё тухло и не продам. Продала за 4 дня за цену выше, чем у застройщика. Шкафы через авито продала отдельно левым людям, т.к. покупатель оплачивать их не захотел, а мне они тоже не нужны были в новой квартире и оставлять за здорово живёшь тоже жалко было.
Мiшкина
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним автор темы:
Сейчас наверное уже не покупают под аренду.

Идиотов по-прежнему много :gy: Люди помнят, что "выгодно" сдавать и покупают только в путь :gy:
Аноним автор темы
Екатеринбург
мишкинамашка,

А Вы в Академе продавали?
Мiшкина
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним автор темы:
А Вы в Академе продавали?

да, в старом втором квартале, где всё "плохо и потолки низкие"
Аноним автор темы
Екатеринбург
Если не секрет напишите цену. Спасибо большое.
Аноним...
Екатеринбург
мишкинамашка,

Да почему сразу "идиотов" люди покупают на будущее, детям, родителям, а пока, временно, сдают. Не все сдают из-за "выгодно", короче
АрктикА
Екатеринбург
просто посетитель
мишкинамашка:
Продала за 4 дня за цену выше, чем у застройщика.

кто-то ждал может в этом доме, родственникам хотел взять или себе, могло быть. мы купили квартиру в одном доме с моей сестрой.
мишкинамашка:
в старом втором квартале, где всё "плохо и потолки низкие"

а он кстати уютный, несколько домов, где кусты приличные выросли и клумбы ухоженные. люблю там ходить мимо.
I see a red door and I want it painted black
Lusya)
Екатеринбург
бабушка
Аноним...,

А у тех, кто жилье снимает, люди, которые имеют деньги чтобы купить жилье всегда идиоты)))
Аноним
Ну мы купили для дочери старшей, ей 23, но мужа нет, а куплена квартира в ипотеку, поэтому смысл жить там, все равно все время дома околачивается, сдаём, все полегче ипотеку платить. Купили в соседнем доме, паркинг один общий на два дома, у нас парковочное место там. Шутим, что дочь будет нам внуков не выходя на улицу через паркинг, в халате и тапках носить. Шутим)))) но в каждой шутке... да, когда увидели эту квартиру за такую цену в нужном нам доме, бежали аванс вносит роняя тапки.
Аноним автор темы
Екатеринбург
Ну да арендатор у нас 15+ку. Просто квартира брали бабушке, а теперь ей вздумалось к сестре поближе в хрущ.
Отговорить не получается никак.
Эту давали ей там снимали и вот преддожили выкупить. К здравому смыслу не получается возвать.
офф-лайн
Екатеринбург
мама
Если цену не заломите, то прекрасно продадите. Нам вот было принципиально купить в ВИ части, а там новое не строят, поэтому брали вторичку. Есть люди, которые предпочитают брать квартиры после усадки дома.
Мiшкина
Екатеринбург
просто посетитель
Аноним...:
люди покупают на будущее, детям

Самое бесполезное применение денег здесь и сейчас )))
аноним*
Екатеринбург
мишкинамашка:
Аноним...:люди покупают на будущее, детям

Самое бесполезное применение денег здесь и сейчас )))

Ну расскажите тогда нам, глуповатым, куда пристроить "лишних" 3 млн. Чтоб они еще через 20 лет имели хоть какую то функцию, кроме подтирания попы
Мiшкина
Екатеринбург
просто посетитель
аноним*:
Ну расскажите тогда нам, глуповатым, куда пристроить "лишних" 3 млн

Зачем и что мне за это будет? )))
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).