Фотоконкурс Jr.Korner

Вопрос про общий коридор.

Dopmin автор темы
Екатеринбург
хочу стать мамой
Купили мы квартиру в доме, где от лифтового холла налево и направо отгорожены (везде, на всех этажах, во всех подъездах) коридоры на 2 квартиры.
Сам коридор довольно длинный, наша квартира напротив входной двери, а соседская -рядом с входной дверью. Соседей пока нет, никто не эивет в той квартире.
Вопрос. Имеем ли мы право отделить общий коридор дверью, чтобы перед нашей квартирой был типа холл, для колясок, велосипедов и т.д?
Если да, куда на д о обращаться для получения разрешения?
просто посетитель
Dopmin ,

Нет. Не можете. Это будет самозахват. Никто вам такого разрешения не даст. Все ,кто отхватил такой кусок,.. просто нарушают правила общежития.
Намокшие крылья сложив, по лужам бреду домой.
Свет0чек
Екатеринбург
мама
снег*,

Мой крестный кусочек себе взял, оформил официально и платит за него как + к квадратуре, но это в другой области, может тут по другому.
Любовь способна творить чудеса!
Mrss
Екатеринбург
мама
Dopmin автор темы:
Вопрос. Имеем ли мы право отделить общий коридор дверью, чтобы перед нашей квартирой был типа холл, для колясок, велосипедов и т.д?

Имеете с общего согласия жильцов дома.
Dopmin автор темы:
Если да, куда на д о обращаться для получения разрешения?

К общему собранию собственников.
Dopmin автор темы:
Если да, куда на д о обращаться для получения разрешения?
Сила гравитации на диване гораздо выше, чем на остальной земной поверхности
Larcon May
Екатеринбург
дедушка
у нас соседи на старой квартире вообще пол секции хапнули поставили стену с дверью и теперь у них как коридор настоящий в своей квартире. Ни кто не против.
Я не грамотный или безграмотный,незнаю как правильно.
Mrss
Екатеринбург
мама
снег*:
Это просто у него соседи или очень добрые или очень его боятся. Никому он не платит. Это его легенда.

Почему это? У нас в доме есть такие жильцы. Все оформлено, они платят за лишние метры. Я член правления ТСЖ, так что вполне в курсе. Вопрос решается на общем собрании собственников. И не должно быть нарушений пожарной безопасности (не перекрывать общие пути эвакуации и пр.).
Сила гравитации на диване гораздо выше, чем на остальной земной поверхности
просто посетитель
http://pravozakon.net/realty/73/
Намокшие крылья сложив, по лужам бреду домой.
Ясно
Екатеринбург
мама
Нет, нельзя загорожать эвакуационные пути, тем более огораживать дверью и ставить хлам
Mrss
Екатеринбург
мама
Ясно:
Нет, нельзя загорожать эвакуационные пути, тем более огораживать дверью и ставить хлам

Если люди просто ставят дверь перед своей только квартирой, на сколько-то метров отстоящую от вода в саму квартиру, то кому они перекрывают пути эвакуации? Похоже, у автора такая планировка. Надо смотреть, как именно собираются отгородить, и анализировать безопасность для других людей.
Сила гравитации на диване гораздо выше, чем на остальной земной поверхности
Ясно
Екатеринбург
мама
Mrss,

Себе или другим. Пожарные не согласовывают такое.
Mrss
Екатеринбург
мама
Ясно:
Себе

Это их личное дело. У них и внутри своей квартиры может быть сто дверей.
Ясно:
другим

Это другой вопрос. Такое не согласуют.
Сила гравитации на диване гораздо выше, чем на остальной земной поверхности
Dopmin автор темы
Екатеринбург
хочу стать мамой
Нет, никто никому ничего не перекрывает. Общий коридор представляет собой вытянутый прямоугольник. На коротких сторонах, друг напротив друга -дверь в нашу квартиру и дверь, отделяющая коридор от подъезда, а на длинной стороне рядом с дверью в подъезд-дверь квартиры соседской. Электрощиток вынесен в подъезд.
lubimaleshy
Верхняя Пышма
мама
На старой квартире у нас так и было. В 90-х годах себе коридорчик захватили. Прожили там 20 лет - никто слова не сказал. При чем на остальных этажах все заповторяли, также сделали.
Dopmin автор темы
Екатеринбург
хочу стать мамой
Допустим , общее собрание жильцов согласилось. А дальше-то куда идти? БТИ?
ФёклаДиоровна
Екатеринбург
мама
Живу точно в такой же квартире, можно узаконить перепланировку и увеличить площадь квартиры за счёт этого коридора( очень удобно получается). Никому эта дверь не мешает. У нас в подъезде много кто так делал, но оформляли все давно. Сейчас говорят, что сложнее оформить, но можно.
Надо стараться все делать хорошо. Плохо - оно само получится.
МашНик
Екатеринбург
мама
Нет нельзя, не тратьте деньги, сейчас выдают предписания пожарники, ук и тсж произвести демонтаж таких дверей
Бумеранг #Добра
Екатеринбург
папа
законно - НЕЛЬЗЯ !!!!!!!!!!!!
одна письменная жалоба соседей на вас - и заставят демонтировать
так что не нужно впустую тратить время............
Schadling
Екатеринбург
просто посетитель
Нет, это общедомовое имущество. Теоретически, вы можете собрать собрание собственников всего дома и вынести этот вопрос на повестку дня. Потом получить чуть ли не 100% голосов за продажу части общедомового имущества лично вам. Но это будет офигительный квест для вас. :gy: На практике малоосуществимый.
Ну или можете отгородится незаконно и надеятся что все обойдется.
Чтобы дойти до цели, надо прежде всего идти.
Bugаgа
Екатеринбург
бабушка
А разве это не нарушает правила пожарной безопастности?
Потому что здесь подхалимов, прилипал, подколодников, лизоблюдов и лиходеев — МНОГО, а нас честных — МАЛО!
Schadling
Екатеринбург
просто посетитель
Dopmin автор темы:
Допустим , общее собрание жильцов согласилось.

ст. 36 ЖК РФ "Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции." Вам НИКОГДА не получить согласие ВСЕХ собственников, вы даже не сможете найти этих всех собственников, если у вас в доме квартир скажем больше 50.
Чтобы дойти до цели, надо прежде всего идти.
Gallateya
Екатеринбург
мама
Вы можете инициировать общее собрание собственников.
Если 2/3 согласятся, то вы можете взять в аренду нужные вам квадратные метры.
Оформляется это после собрания договором аренды.
В части пожарной безопасности, если вы не перекроете доступ к шлангам, вентиляционным отверстиям и тд и не создадите препятствий для эвакуации других жильцов... По идее пожарникам дела не будет.
Чтобы заполучить в собственность.... Надо собрать 100 процентов голосов собственников. Ну, и это , наверное, будет вам стоить как рыночная цена квадратного метра в доме. Может, чуть дешевле.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).