Жизнь за городом

Купить квартиру, которая в ипотеке.

аноним автор темы
Екатеринбург
Скажите, пжл, какие есть риски?
Стоит ли связываться?
Аноним
Ну, теоретически взяв ваш первоначальный взнос и уйдя с ним гасить ипотеку и снимать обременение, продавцы могут внезапно куда-то "потеряться")) понятно, что договор у вас будет, но мало ли.
Риск второй - непонятно, когда банк отдаст закладную. Кто-то это мгновенно делает, кто-то очень долго.
Если оооочень заинтересованы в квартире и больше совсем нет вариантов - можно попробовать.
_bug
Екатеринбург
самомама
рисков не больше, чем при покупке любой другой квартиры.
NewPiter
Санкт-Петербург
мама
Аноним:
Ну, теоретически взяв ваш первоначальный взнос и уйдя с ним гасить ипотеку и снимать обременение, продавцы могут внезапно куда-то "потеряться")) понятно, что договор у вас будет, но мало ли.
Риск второй - непонятно, когда банк отдаст закладную. Кто-то это мгновенно делает, кто-то очень долго.
Если оооочень заинтересованы в квартире и больше совсем нет вариантов - можно попробовать.

Должен быть прямой путь через банк, выдавший ипотеку. Банку нужен плательщик, остальное пофиг
аноним
Екатеринбург
Плюсы- что квартира "чиста" юридически, проверенна банком, отсутствие мошеннических схем. Расчеты можно провести через нотариуса , для безопасности. Мое мнение, меньше рисков при покупке квартиры находящейся в ипотеке, чем квартиры не в ипотеке. Я бы купила такую квартиру
Аноним
аноним:
что квартира "чиста", проверенна банком, отсутствие мошеннических схем

абсолютно не факт. Миллион случаев было махинаций с ипотечным жильем. Банк проверяет в свою пользу, не в пользу покупателя. Ипотеку-то в любом случае они с вас получат, а будет ли у вас при этом квартира или ее кто-то заберет - банку это фиолетово.
аноним
Екатеринбург
Аноним,
Если 3 года прошло, какие тут риски ? Если в долевку покупал, рисков для покупателя -0%
Банкирша
Екатеринбург
просто посетитель
берете расписку, платите в кассу остатки от своего имени. мы купили - без проблем.
но узнавайте сроки выдачи закладной. кто за три дня делает, кто за месяц
аноним автор темы
Екатеринбург
аноним,

3 года у них не прошло
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).