Как оформить квартиру

Аноним автор темы
Екатеринбург
Добрый день. Вот такой вопрос: у меня есть племянник, он ещё маленький, я хочу , не знаю пока как, но, подарить ему квартиру. Скажем так это мой долг. Но! В случае чего, чтоб эта квартира не досталась его родителям, только если у него потом будут свои дети, его родным детям. Вот как мне это оформить? Сейчас эта квартира принадлежит мне.
Аноним
дарственная на его имя
Аноним автор темы
Екатеринбург
Аноним,
Тогда его наследники его родители. А мне надо чтоб , если что, я или мой ребёнок, или уже его дети.
Аноним
Аноним автор темы:
Тогда его наследники его родители. А мне надо чтоб , если что, я или мой ребёнок, или уже его дети.

вы это никак не сделаете
Аноним
Екатеринбург
Аноним:
дарственная на его имя

Так автор наверно еще в ней живет. А дарственную вроде сразу оформлять надо. Переписки, будет не ее, а племянника. А с ним и родители припрутся жить и автора выгонят.

Автор, наверно только завещание, а ребенку с малолетства " промывать мозги" , что квартира только его, к родителям отношения не имеет, и пускать их жить, или продавать и отдать им деньги, не надо
ola900
Екатеринбург
мама
Вы сейчас оформить хотите квартиру на него? Или речь о завещании идёт?
Аноним автор темы
Екатеринбург
ola900,
Я не живу в этой квартире, сейчас оформить. Ему 4 года ещё. Как то нужно сейчас, чтоб, если что, и он без этой квартиры не остался, и чтоб его родителям она не осталась. Ну как? Должен быть выход.
Завещание это разве не то?
Аноним автор темы
Екатеринбург
ФинтиФля,
Какое завещание? А если я проживу ещё долго-долго .
Аноним
Продать может пока лучше и ждать когда вырастит?!
Аноним ,

Ну и хорошо что долго долго
Подрастет до совершеннолетия и подарите
Аноним
Екатеринбург
Аноним автор темы:
Какое завещание? А если я проживу ещё долго-долго .

ФинтиФля:
Ну и хорошо что долго долго
Подрастет до совершеннолетия и подарите

+++
Ms. Fox
Екатеринбург
мама
Аноним ,

Живите, конечно! Долго-предолго! Но завещание можно сделать. А подарить вообще в любой момент можно, когда племянник совершеннолетним будет уже, например
Жизнь слишком коротка, чтобы лгать
Аноним
Екатеринбург
Аноним ,

Долго-долго-в его 18 перепишете. Но наследниками родители будут хоть как.
Джасти
Екатеринбург
самомама
Правильно вам советуют ждать до 18. :ugu: Если вы сейчас подарите, а дарение сделка безусловная, то есть никаких "если что, то", родители имеют полное право ей распорядиться получив согласие опеки.. и никто у вас даже спрашивать не станет.. :nea:
Аноним автор темы
Екатеринбург
Джасти,
Но я племянника тоже хочу как то обезопасить, чтоб уж точно ему эта квартира досталась. У меня есть наследники свои, мало ли
Джасти
Екатеринбург
самомама
Тут вы его даже завещанием не обезопасите... Так как ваши дети являются иждивенцами, а следовательно будут иметь обязательную долю в наследстве..
Всех ситуаций не угадаете... Так что надо решать что выгоднее здесь и сейчас... Я думаю, что желание родителей распорядиться квартирой возникнет раньше, чем вы станете наследодателем... Хотя, как вариант они могут сдавать ее в аренду и действительно потом оставить сыну.. но это уже от вас не зависит..
Аноним автор темы
Екатеринбург
Джасти,
Чтож делать то ? А если написать дарственную , а с его родителей тоже чтонить? В мою пользу? Так нельзя?
Джасти
Екатеринбург
самомама
Сложная ситуация... Зависит от родителей.. подозреваю что квартира родительская, раз считаете своим долгом подарить племяннику... соответственно надо понимать отношение родственников к ситуации в целом, и к вам в частности..
Не думаю, что его родители готовы вам что-то отдать.
Отдавая квартиру в собственность, вы предоставляете законным представителям право распоряжения имуществом.
Придумать вариант конечно можно, но поверьте, также можно придумать как его обойти.
Все зависит от вашей конкретной семейной ситуации..
Анонимный ник!
Екатеринбург
завещание с условием, вроде есть такое в гк.
Аноним автор темы
Екатеринбург
Джасти,
Нет, не родительская. Я купила на свои заработанные . Хочу отдать Ее своему племяннику, сыну моего брата, которого уже нет с нами, он остался без отца очень рано. Сама старшую без отца и помощи вырастила, знаю как это тяжело. Племянник живет со своей матерью, мать достойный человек, но, эта квартира тяжело мне далась, чтоб просто так только Ее отдать. Хочу отдать племяннику.
Аноним:)
Екатеринбург
Сходите на консультацию к нотариусу и он Вам все варианты расскажет
Джасти
Екатеринбург
самомама
Где они сейчас живут? Если снимают это одно, тогда конечно дарите и пусть живут в ней. Если есть где жить, то сдавайте в аренду, деньги маме на жизнь... Это как один из вариантов.. Это только вам решать.. но в целом поступок очень достойный конечно.. :good:

Ну и в любом случае, даже если мама квартиру решит продать, она обязана будет наделить ребенка.. так что он не пострадает..
Аноним автор темы
Екатеринбург
Джасти,
Я не хочу чтоб у неё был соблазн продать эту квартиру. Я хочу подарить Ее племяннику или чтоб она вернулась в мою семью, , если вдруг какие то обстоятельства. Мама этого ребёнка себе сама должна заработать. Я себе и своим детям сама заработала. Вот ещё и племяннику.
sheveleva82
Екатеринбург
мама
Аноним автор темы:
Я не хочу чтоб у неё был соблазн продать эту квартиру. Я хочу подарить Ее племяннику или чтоб она вернулась в мою семью, , если вдруг какие то обстоятельства. Мама этого ребёнка себе сама должна заработать. Я себе и своим детям сама заработала. Вот ещё и племяннику.

Ну тогда только завещание. А пока вы живы, почему бы просто не обещать квартиру племяннику - когда он подрастет. Пусть живет, но в вашей по сути квартире - тогда будет гарантия, что по молодости дурости не проср*т то, что бесплатно капнуло. Всякое бывает.
Ну а если вас раньше его совершеннолетия не станет - в любом случае его будут представлять его родители. Они могут поменять квартиру на большую площадь, выделив там долю племяннику - ничего вы с этим не сделаете. Не знаю, есть ли закон - передача собственности только после совершеннолетия - но кто будет платить все это время за квартиру... В общем мониторить надо.
Valentine
Екатеринбург
бабушка
Вообще-то есть такой вариант - дарение с условием. Можно оговорить, чтобы до совершеннолетия квартира не продавалась (не переходило право собственности), а в случае смерти одаряемого, если у него не будет детей, возвращалась вам или вашим наследникам. Я подробностей не скажу, нужно с нотариусом поговорить.
Кстати, проверьте, не придётся ли племяннику платить налог на подарок?
Лишь очень немногие живут сегодняшним днем. Большинство готовится жить позднее. /Свифт/
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).