Ситуация: квартира была приватизирована на меня и пробабушку. Пробабушка умерла, бабушка вступила в наследство. У бабушки есть своя квартира, решили квартиру на меня переоформлять полностью. Как это сделать? Я полный профан в этих делах. Переоформлять только через дарственную? Или еще есть варианты? И в какую сумму это выльется?
P.S.: поиском пользовалась, не помогает)
Странный вопрос. Как может собственность одного человека стать собственностью другого? Через дарение, продажу или наследство.
Суммы на оформление надо узнавать у нотариусов.
ZzZlodeyka автор темы: поиском пользовалась, не помогает)
Вашей бабушке у нотариуса надо было сразу отказаться от наследства в Вашу пользу, раз Вы тоже собственница квартиры. А сейчас любые действия только через 3 года (дарственная, продажа и т.п.) Сейчас можно рассмотреть вариант завещания после вступления в наследство.
Дешевле всего через дарение, оплатите только гос пошлину, около 2 тысяч. Дарение между близкими родствнниками налогом не облагается (бабушка внучка), позвоните в росреестр, там на сайте номер 8800.. Они все расскажут, на самом сайте бланки типовых договоров были вроде
Dana-A,
Нельзя отказаться от наследства в чью-то пользу. Можно просто отказаться. Тогда призывают следующую очередь наследования, в том числе внуков. И только в случае их отказа призывают правнуков. Оформление отказов от всех наследников по цепочке вылилось бы в круглую сумму (2 тысячи с человека).
Можно и сейчас оформить дарение, но тогда придётся заплатить налог. 3 года исчисляются не с момента вступления в наследство, а с момента его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя.
что, правда?
Т.е., если я купила квартиру или комнату и уже 3 года прошло с момента ее покупки, теперь я решила продать эту недвижимость и я должна буду заплатить налог т.к. не 3 года , а 5 лет нужно, чтобы налогом не облагалась?
Леффи: Если уже прошло 3 года, то явно Вы покупали её до 2016 года
я не отразила еще, доберусь до дома, загляну в право собственности...
Леффи: И комната у Вас неужели больше ляма сейчас стоит??
да, комната в центре 14 квадратов, в сталинском доме(объект культурного наследия), покупали за млн. 200 тыс.
автор, прошу прощения, что я влезла со своим вопросом
Kirisha,
14 метров за больше миллиона сейчас продать?? Оптимист вы)) ZzZlodeyka ,
Для чего вам все эти манипуляции? Если не горит, то ждите 3 года и дарением. Если боитесь других наследников в этот период, то пусть бабушка завещание напишет
уже приходили, сначала сама, потом родственницу привела в другой день еще раз посмотреть, видимо выбирают между комнатами. Честно говоря я сама от квартиры в целом в восторге, такой простор, но выкупать у остальных собственников комнаты денюх не хватит, увы)))
Kirisha: да, комната в центре 14 квадратов, в сталинском доме(объект культурного наследия), покупали за млн. 200 тыс.
ну налог будет 26 тыщ. В принципе не такая уж сумма критическая, учитывая, что недвижимость щас если не дешевеет, то во всяком случае трудно продается.
Ситуация: квартира была приватизирована на меня и пробабушку. Пробабушка умерла, бабушка вступила в наследство. У бабушки есть своя квартира, решили квартиру на меня переоформлять полностью. Как это сделать? Я полный профан в этих делах. Переоформлять только через дарственную? Или еще есть варианты? И в какую сумму это выльется?
P.S.: поиском пользовалась, не помогает)
Странный вопрос. Как может собственность одного человека стать собственностью другого? Через дарение, продажу или наследство.
Суммы на оформление надо узнавать у нотариусов.
а что конкретно искали?
Вашей бабушке у нотариуса надо было сразу отказаться от наследства в Вашу пользу, раз Вы тоже собственница квартиры. А сейчас любые действия только через 3 года (дарственная, продажа и т.п.) Сейчас можно рассмотреть вариант завещания после вступления в наследство.
Dana-A,
Через три года после ее вступления или смерти пробабушки?
Чтобы не платить налог то после 5 лет вроде приняли уже
Через три года вступления в наследство
Дешевле всего через дарение, оплатите только гос пошлину, около 2 тысяч. Дарение между близкими родствнниками налогом не облагается (бабушка внучка), позвоните в росреестр, там на сайте номер 8800.. Они все расскажут, на самом сайте бланки типовых договоров были вроде
Dana-A,
Нельзя отказаться от наследства в чью-то пользу. Можно просто отказаться. Тогда призывают следующую очередь наследования, в том числе внуков. И только в случае их отказа призывают правнуков. Оформление отказов от всех наследников по цепочке вылилось бы в круглую сумму (2 тысячи с человека).
Можно и сейчас оформить дарение, но тогда придётся заплатить налог. 3 года исчисляются не с момента вступления в наследство, а с момента его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя.
jastin,
Для сделок купли-продажи - 5 лет, для дарения и наследования - 3 года.
руссотуристо,
Про доли не подумала как-то, автор, в любом случае позвоните в росреестр, они хорошо по телефону консультируют
после открытия наследства, т.е с момента смерти наследодателя.
можно уже. В пользу одного из наследников отказаться можно.
ПРАбабушка.
что, правда?
Т.е., если я купила квартиру или комнату и уже 3 года прошло с момента ее покупки, теперь я решила продать эту недвижимость и я должна буду заплатить налог т.к. не 3 года , а 5 лет нужно, чтобы налогом не облагалась?
torik15,
Да, оформление долей только через нотариуса.
Frau Nein,
Хорошо, что появилась возможность отказываться в чью-то пользу.
Kirisha,
Срок 5 лет для сделок, совершённых с 1 января 2016. Если приобретали до этой даты, то 3 года.
Astrum*,
спасибо,
это в св-ве о праве собственности можно посмотреть?
но только с суммы, превышающей миллион.
все равно налог( ,
спасибо, девочки, подсказали, а то комнату хотели продавать, дак там, кажется, только 3 года с момента покупки прошло
Kirisha,
Если уже прошло 3 года, то явно Вы покупали её до 2016 года
И комната у Вас неужели больше ляма сейчас стоит??
я не отразила еще, доберусь до дома, загляну в право собственности...
да, комната в центре 14 квадратов, в сталинском доме(объект культурного наследия), покупали за млн. 200 тыс.
автор, прошу прощения, что я влезла со своим вопросом
Kirisha,
14 метров за больше миллиона сейчас продать?? Оптимист вы))
ZzZlodeyka ,
Для чего вам все эти манипуляции? Если не горит, то ждите 3 года и дарением. Если боитесь других наследников в этот период, то пусть бабушка завещание напишет
уже приходили, сначала сама, потом родственницу привела в другой день еще раз посмотреть, видимо выбирают между комнатами. Честно говоря я сама от квартиры в целом в восторге, такой простор, но выкупать у остальных собственников комнаты денюх не хватит, увы)))
Леффи,
Три года уже прошло
руссотуристо,
Почему доли только через нотариуса?
ну налог будет 26 тыщ. В принципе не такая уж сумма критическая, учитывая, что недвижимость щас если не дешевеет, то во всяком случае трудно продается.