Фотоконкурс Jr.Korner

Переоформить квартиру

ZzZlodeyka автор темы
Екатеринбург
мама
Ситуация: квартира была приватизирована на меня и пробабушку. Пробабушка умерла, бабушка вступила в наследство. У бабушки есть своя квартира, решили квартиру на меня переоформлять полностью. Как это сделать? Я полный профан в этих делах. Переоформлять только через дарственную? Или еще есть варианты? И в какую сумму это выльется?
P.S.: поиском пользовалась, не помогает)
Конфекта
Екатеринбург
мама
Странный вопрос. Как может собственность одного человека стать собственностью другого? Через дарение, продажу или наследство.
Суммы на оформление надо узнавать у нотариусов.
ZzZlodeyka автор темы:
поиском пользовалась, не помогает)

а что конкретно искали?
Dana-A
Екатеринбург
мама
Вашей бабушке у нотариуса надо было сразу отказаться от наследства в Вашу пользу, раз Вы тоже собственница квартиры. А сейчас любые действия только через 3 года (дарственная, продажа и т.п.) Сейчас можно рассмотреть вариант завещания после вступления в наследство.
ZzZlodeyka автор темы
Екатеринбург
мама
Dana-A,

Через три года после ее вступления или смерти пробабушки?
просто посетитель
Чтобы не платить налог то после 5 лет вроде приняли уже
Dana-A
Екатеринбург
мама
Через три года вступления в наследство
torik15
Екатеринбург
мама
Дешевле всего через дарение, оплатите только гос пошлину, около 2 тысяч. Дарение между близкими родствнниками налогом не облагается (бабушка внучка), позвоните в росреестр, там на сайте номер 8800.. Они все расскажут, на самом сайте бланки типовых договоров были вроде
Astrum*
Екатеринбург
мама
Dana-A,

Нельзя отказаться от наследства в чью-то пользу. Можно просто отказаться. Тогда призывают следующую очередь наследования, в том числе внуков. И только в случае их отказа призывают правнуков. Оформление отказов от всех наследников по цепочке вылилось бы в круглую сумму (2 тысячи с человека).
Можно и сейчас оформить дарение, но тогда придётся заплатить налог. 3 года исчисляются не с момента вступления в наследство, а с момента его открытия, т.е. со дня смерти наследодателя.
vulpes pilum mutat, non mores
Astrum*
Екатеринбург
мама
jastin,

Для сделок купли-продажи - 5 лет, для дарения и наследования - 3 года.
vulpes pilum mutat, non mores
руссотуристо
Екатеринбург
мама
torik15,

Немного не так.У бабушки скорее всего 1/2 доли квартиры.А это автоматически через нотариуса, а это уже совсем другая сумма и + нотариус за работу возьмёт около 5000 тысяч.
torik15
Екатеринбург
мама
руссотуристо,

Про доли не подумала как-то, автор, в любом случае позвоните в росреестр, они хорошо по телефону консультируют
Frau Nein
Екатеринбург
просто посетитель
Dana-A:
Через три года вступления в наследство

после открытия наследства, т.е с момента смерти наследодателя.
Astrum*:
Нельзя отказаться от наследства в чью-то пользу. Можно просто отказаться.

можно уже. В пользу одного из наследников отказаться можно.
ZzZlodeyka автор темы:
пробабушку. Пробабушка

ПРАбабушка.
Kirisha
Екатеринбург
мама
Astrum*:
Для сделок купли-продажи - 5 лет

что, правда?
Т.е., если я купила квартиру или комнату и уже 3 года прошло с момента ее покупки, теперь я решила продать эту недвижимость и я должна буду заплатить налог т.к. не 3 года , а 5 лет нужно, чтобы налогом не облагалась?
Каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны! (cit)
Astrum*
Екатеринбург
мама
torik15,

Да, оформление долей только через нотариуса.
Frau Nein,

Хорошо, что появилась возможность отказываться в чью-то пользу.
vulpes pilum mutat, non mores
Astrum*
Екатеринбург
мама
Kirisha,

Срок 5 лет для сделок, совершённых с 1 января 2016. Если приобретали до этой даты, то 3 года.
vulpes pilum mutat, non mores
Kirisha
Екатеринбург
мама
Astrum*,
спасибо,
Astrum*:
Если приобретали до этой даты, то 3 года.

это в св-ве о праве собственности можно посмотреть?
Каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны! (cit)
Конфекта
Екатеринбург
мама
Kirisha:
я должна буду заплатить налог

но только с суммы, превышающей миллион.
Kirisha
Екатеринбург
мама
Конфекта:
но только с суммы, превышающей миллион.

все равно налог( ,
спасибо, девочки, подсказали, а то комнату хотели продавать, дак там, кажется, только 3 года с момента покупки прошло
Каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны! (cit)
руссотуристо
Екатеринбург
мама
Kirisha,

Да, изменения же были по этому закону, уже больше года как.
Леффи
Екатеринбург
просто посетитель
Kirisha,
Если уже прошло 3 года, то явно Вы покупали её до 2016 года
И комната у Вас неужели больше ляма сейчас стоит??
Kirisha
Екатеринбург
мама
Леффи:
Если уже прошло 3 года, то явно Вы покупали её до 2016 года

я не отразила еще, доберусь до дома, загляну в право собственности...
Леффи:
И комната у Вас неужели больше ляма сейчас стоит??

да, комната в центре 14 квадратов, в сталинском доме(объект культурного наследия), покупали за млн. 200 тыс.
автор, прошу прощения, что я влезла со своим вопросом :hi:
Каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны! (cit)
Леффи
Екатеринбург
просто посетитель
Kirisha,
14 метров за больше миллиона сейчас продать?? Оптимист вы))
ZzZlodeyka ,
Для чего вам все эти манипуляции? Если не горит, то ждите 3 года и дарением. Если боитесь других наследников в этот период, то пусть бабушка завещание напишет
Kirisha
Екатеринбург
мама
Леффи:
Оптимист вы))

уже приходили, сначала сама, потом родственницу привела в другой день еще раз посмотреть, видимо выбирают между комнатами. Честно говоря я сама от квартиры в целом в восторге, такой простор, но выкупать у остальных собственников комнаты денюх не хватит, увы)))
Каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны! (cit)
ZzZlodeyka автор темы
Екатеринбург
мама
Леффи,

Три года уже прошло
ZzZlodeyka автор темы
Екатеринбург
мама
руссотуристо,

Почему доли только через нотариуса?
Конфекта
Екатеринбург
мама
Kirisha:
да, комната в центре 14 квадратов, в сталинском доме(объект культурного наследия), покупали за млн. 200 тыс.

ну налог будет 26 тыщ. В принципе не такая уж сумма критическая, учитывая, что недвижимость щас если не дешевеет, то во всяком случае трудно продается.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).