К школе готов!

Нужно ли перепланировку узаконивать?

pampuhka автор темы
Екатеринбург
мама
Есть 1ка с небольшой перепланировкой , в дальнейшем планируется продажа. Вот всё думала так продадим , а сейчас думаю , а не будет ли проблемой ? Подскажите стоит заняться сейчас, пока время есть ? И сориентируйте по сумме , сколько выйдет ?
просто посетитель
Если у вас не узаконена планировка помещения, значит у вас не в порядке такие документы как технический паспорт.
В принципе, вы можете найти покупателей, которых это устроит.
Но вы не сможете продать квартиру людям с ипотекой, например. Потому что банк такие документы на квартиру не примет
И Саша Пушкин в поэзии мерила из мерил, не сможет оценить мой слог - real или не real
ulibka4
Екатеринбург
мама
Если за нал покупатель будет,то вообще без проблем.
А с ипотекой надо техпаспорт.смотря какая пепепланировка.насколько я знаю,сейчас дпэаже установка двери купе вместо распашной-надо документально фиксировать
Оxanaa
Екатеринбург
мама
ulibka4:
надо техпаспорт.

Я продала ипотечнику, снесены встроенные шкафы, комната больше метражом стала, проблем не было
ulibka4
Екатеринбург
мама
Оxanaa,

Вы заказывали новый техпаспорт?у вас из банка приходил специалист?
Оxanaa
Екатеринбург
мама
ulibka4:
Вы заказывали новый техпаспорт?

Да.
А вот спец не знаю откуда был, риэлтор сказала придет пофотографирует и все
Larcon May
Екатеринбург
дедушка
Девочки если в однушке снесли кладовку тоже нужно узаконить?
Я не грамотный или безграмотный,незнаю как правильно.
ulibka4
Екатеринбург
мама
Оxanaa,

У риэлторов часто есть 'свои" фотографы из банков.которые могут сфоьографировать как надо.если какие то небольшие перепланировки
I am very happy
Екатеринбург
ulibka4:
двери купе вместо распашной-надо документально фиксировать

Шутите?

[cit]
Larcon May:
Девочки если в однушке снесли кладовку тоже нужно узаконить?
Это точно Да.


И! Если перепланировка УЖЕ сделана то только чз суд.
В администрации всем пишут отказ. Если уже сделано.
💖💖💖💖💖💖💖
Larcon May
Екатеринбург
дедушка
I am very happy,
Это как через суд?
Я не грамотный или безграмотный,незнаю как правильно.
Полукобра
Екатеринбург
мама
ulibka4,
если делаете оценку в одобренной банком конторе, никто не приходит. Мы просто фотки высылали, потом забирали оценку и все, никто не приходил.
Спрошу в теме, если делать шкаф-купе встроенный, то его тоже согласовывать надо? Стиралку хочу в коридор вынести.
Если тебе трудно грызть гранит науки - попробуй пососать ...
maltseva
Екатеринбург
мама
Полукобра:
если делать шкаф-купе встроенный

я в свое время (2009) регистрировала перепланировку.
сейчас в стадии продажи, ипотечники сразу же спрашивают узаконено или нет.
сон разума рождает чудовищ (с)хронический шопоголик: куплю таблетку от жадности))))
Полукобра
Екатеринбург
мама
maltseva,
самостоятельно?
Если тебе трудно грызть гранит науки - попробуй пососать ...
maltseva
Екатеринбург
мама
Полукобра,

нет, конечно. тогда это какие-то копейки стоило в разных конторах при бти.
сон разума рождает чудовищ (с)хронический шопоголик: куплю таблетку от жадности))))
Nektarinka2
Екатеринбург
ulibka4:
сейчас дпэаже установка двери купе вместо распашной-надо документально фиксировать

серьезно??? кто сталкивался, подскажите, пожалуйста!
и кто знает, где посмотреть нормативные акты: что является перепланировкой? :omg:
входную дверь повернули слева-направо - перепланировка?
Лампа
Екатеринбург
мама
Larcon May,
Да нужно.

Мы перед продажей все оформляли, стена убрана, кладовке, встроенный шкаф. План делала контора на Б. Ельцина, точно не помню адрес.
Все обошлось в 3000-4000.
Милый,все как ты хочешь. Если я говорю, что ты хочешь борщ - значит ты хочешь борщ.
Килька в томате
Екатеринбург
мама
ulibka4:
с ипотекой надо техпаспорт.смотря какая пепепланировк

Сейчас тех паспорт не нужен. Экспликация подходит, можно взять из Ук. Можно так же попросить оценщика, чтоб фотографировал с нужных ракурсов. Даже для ипотеки это не проблема
Джюлька
Екатеринбург
мама
У меня то же перепланировка, кухня с комнотой соеденины. Газовики были много раз, никто да же слово не сказал. Квартиру планирую продавать и то же стала переживать как это сделать. С документами точно носиться не хочу. Странно что мнения розняца, кто то говорит что это вообще не важно, кто то что такое точно нельзя продать
Larcon May
Екатеринбург
дедушка
Лампа,
спасибо
Я не грамотный или безграмотный,незнаю как правильно.
Лампа
Екатеринбург
мама
Джюлька,
За наличку все можно продать. А вот если банк участвует, то нужны документы.
Милый,все как ты хочешь. Если я говорю, что ты хочешь борщ - значит ты хочешь борщ.
I am very happy
Екатеринбург
Джюлька,
Подобная ситуация(((( дарственную даже не оформить (в админ сказали)) если не узаконена перепланировка
💖💖💖💖💖💖💖
просто посетитель
Джюлька:
с комнотой соеденины.

:hang:
И Саша Пушкин в поэзии мерила из мерил, не сможет оценить мой слог - real или не real
Шесточка
Екатеринбург
мама
Даже для ипотечников - это не проблема (но может еще от банка зависит?) . Мы продавали и покупали с неузаконенной перепланировкой - вообще вопросов не было.
ulibka4
Екатеринбург
мама
Шесточка,

Опять же!!!!оценщикм могут сделать фото с нцжных ракурсов!если не задействованы основные стены и тд.
Сейчас прожажа квартиры.один проход заделан.больше ничего.от незнания обратились сразу в банк....
мама
Я приобрела за наличные однушку с перепланировкой (кладовка убрана, стены коридора снесены, передвинута стена из гостиной в сторону кухни). По ипотеке не могли приобрести данную квартиру. Сегодня в БТИ была. Выезд на квартиру 2900 руб. Далее приедет техработник, сделает замеры. Сделают проект До и После. Через 20 дней забирать документы. Все.
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).