Если продавать на 100 % за наличку - риск только в расчетах. Но покупающих исключительно за наличку сейчас не так много, на всех не хватит.
Она
xPert: Если продавать на 100 % за наличку - риск только в расчетах.
банковская ячейка исключает риски
xPert: Но покупающих исключительно за наличку сейчас не так много, на всех не хватит.
тем более, еще проще - если ипотека- банк покупателя проверит чистоту сделки
Нет, риелтер за это именно и получает комиссию. А банк - нет, ипотечник не платит ему за услугу. Вся задача - найти проверенного риелтера, а не просто "тетеньку с улицы".
Аноним ,
Этажи — это вообще песня.
Мне названивали, хотели фотографию моей квартиры разместить на заставке в соответствующем разделе.
Не помочь продать/сдать/оформить, а просто разместить фотографии мои понравились видимо шибко
Аноним 652
автор
Маруся Я,
Дак вот они мне и названивают каждый день, думаю уже может связаться с ними))))
Из моего опыта: у риэлторов есть как минимум одно преимущество- фотки квартиры делает профи. Фотки нашей квартиры, сделанные самостоятельно и фотки квартиры, сделанные их спецом отличались существенно! Мы в итоге продали сами, риэлтор только помог провести сделку.
Сейчас сами в поиске жилья и некоторые мои наблюдения :
1) когда продаёт агент : звонишь, берут не всегда трубку и не перезванивают. Иногда обещают перезвонить и не перезванивают, типа у них объектов много и надо покупателю самим их тормошить
2) когда продаёт сам собственник: сразу ответит на все вопросы и что важно - показать готов хоть сегодня вечером, хоть с утра, и при этом Квартира ещё и дешевле , так как не заложено агентское вознаграждение.
ММария,
Мне делал фото профи, но не из агенства
Проблем найти сейчас фотографа интерьеров вообще нет.
Стоит это копейки, по сравнению с комиссионными риелторов
Никки...,
Мы поступили плохо, фото сделали агенты, а продали потом сами.
Но мы принципе на берегу говорили, сами продавать тоже будем, а фото делать и параллельно продавать нашу квартиру их право. Если бы продали они, комиссией с ними бы поделились ) типа плата за их работу
в чем риск, если ты продаешь квартиру??
Если продавать на 100 % за наличку - риск только в расчетах. Но покупающих исключительно за наличку сейчас не так много, на всех не хватит.
банковская ячейка исключает риски
Нет, не проверит. Банку это не нужно - т.к. долг абсолютен по кредиту и даже потеря залога ничего для банка не значит.
xPert,
ну тогда и риэлтору аналогично без разницы. также формальность.
Нет, риелтер за это именно и получает комиссию. А банк - нет, ипотечник не платит ему за услугу. Вся задача - найти проверенного риелтера, а не просто "тетеньку с улицы".
xPert,
Уточните, какова ответственность риелторы?
Это нужно уточнять в агентстве и при заключении договора. У хороших - есть предел ответственности (ну скажем 5 млн руб.).
Не могу найти сколько? Может кто подскажет?
xPert,
Да вы что? Обращалась и представьте себе — нет ни у кого. Может вы мне подскажете кого или опять воздух сотрясаете
А в Этажах интересно все такие, именно их агенты названивают с утра до вечера
Все такие! Вы пообщайтесь с ними и сами это поймете. Я уже и в объявлении написала, чтобы агенты не беспокоили. Все равно названивают.
Аноним ,
Этажи — это вообще песня.
Мне названивали, хотели фотографию моей квартиры разместить на заставке в соответствующем разделе.
Не помочь продать/сдать/оформить, а просто разместить фотографии мои понравились видимо шибко
Маруся Я,
Дак вот они мне и названивают каждый день, думаю уже может связаться с ними))))
Из моего опыта: у риэлторов есть как минимум одно преимущество- фотки квартиры делает профи. Фотки нашей квартиры, сделанные самостоятельно и фотки квартиры, сделанные их спецом отличались существенно! Мы в итоге продали сами, риэлтор только помог провести сделку.
Сейчас сами в поиске жилья и некоторые мои наблюдения :
1) когда продаёт агент : звонишь, берут не всегда трубку и не перезванивают. Иногда обещают перезвонить и не перезванивают, типа у них объектов много и надо покупателю самим их тормошить
2) когда продаёт сам собственник: сразу ответит на все вопросы и что важно - показать готов хоть сегодня вечером, хоть с утра, и при этом Квартира ещё и дешевле , так как не заложено агентское вознаграждение.
Блин, не в тему канеш, а в Москве квартиру смотреть на Циане или ещё есть варианты?
или потому что подстава.
xPert,
Причём тут подстава, дешевле тысяч на 100 , те на комиссию агента
Мы почти год продаем но вот квартира дорогая площадь большая.
Легенды разные бывают.
ММария,
Мне делал фото профи, но не из агенства
Проблем найти сейчас фотографа интерьеров вообще нет.
Стоит это копейки, по сравнению с комиссионными риелторов
Никки...,
Мы поступили плохо, фото сделали агенты, а продали потом сами.
Но мы принципе на берегу говорили, сами продавать тоже будем, а фото делать и параллельно продавать нашу квартиру их право. Если бы продали они, комиссией с ними бы поделились ) типа плата за их работу