Экскурсии для детей

Помогите найти плюсы или минусы при выборе квартиры

Аноним автор темы
Екатеринбург
Очень толковые подсказки порой в комментариях.
Помогите и мне, пожалуйста.
Выбор студия или 1 - к квартира. Метраж практически одинаковый. Стоимость однушки на 170 тыс. дороже. Поскольку 400 тыс. уже занято в долг, то эти лишние 170 тыс. значительное удорожание для нас. Но опять же при покупке квартиры не стоит мелочиться, если это того стоит. Студия сдается в 1 кв. 2019г., а однушка - в 4 кв. 2019 г.
Изображения прикрепила какие смогла).
По однокомнатной квартире, только общий план. Метраж 32,08. Комната 10 кв. м. Кухня 14 кв. м. Окна на юго-восток.
Olly_Lukoe
Екатеринбург
хочу стать мамой
Автор, сразу вопрос - сколько человек будет проживать в квартире?
Мы живем сейчас в похожей однушке, только у нас кухня 14 квадратов, комната 22.
Для двоих удобный вариант.
Поэтому, мое мнение - выбирать однокомнатную квартиру.
Из плюсов:
- хорошая кухня-гостиная
- отдельная спальня
Из минусов:
-коридор маленький. Но шкаф поставить реально.
При желании можно дверь убрать, чтобы света больше было в коридоре
Минусы студии:
- все запахи с кухни будут в спальне
- слышимость - утром один собирается на работу - второй сразу встает.
- одно окно на такую площадь
Плюсы студии:
- прихожая побольше
Кроме высшего образования нужно иметь хотя бы среднее соображение и, как минимум, начальное воспитание
kvetek
Екатеринбург
мама
Однушка. Два окна - большой плюс
лучшее - враг хорошего
Алка Голикова
Аноним автор темы:
если это того стоит
стоит. Кухня это отдельное помещение, в которое при желании можно диван впихнуть (у меня 9 кв м и диван стоит), комната отдельно. Это даже как дополнительное личное пространство, если жить не одному. И еще, как ни крути, а идеальные кухни только на картинках, в жизни там всякие приспособы и нужные вещи, которые не всегда в шкафы убираются и вид кухни в комнате, которая и спальня и гостиная достаточно неопрятный. Лучше занять еще 170 тыс и взять однушку.
xPert
Екатеринбург
папа
Однушка с комнатой 10 метров - это по сути малосемейка (такие дома есть), даже в хруще комната 18 метров (и 2 окна часто). Поэтому берите ту, что дешевле.
Zoika автор темы
Екатеринбург
Olly_Lukoe:
Автор, сразу вопрос - сколько человек будет проживать в квартире?

Планируется сдаваться поначалу.. а потом бог его знает, как жизнь повернется.
Может родители старенькие, может один человек, может..
Znayka
Екатеринбург
хочу стать мамой
Однушка всегда лучше студии, имхо
Все в нашем городе цветочном должны стремиться к знаниям прочным.
Olly_Lukoe
Екатеринбург
хочу стать мамой
Zoika ,

Мне кажется, это принципиальный вопрос, т.к. для семьи студия - не вариант.
Для сдачи - вполне. И плюс не надо занимать деньги.
Кроме высшего образования нужно иметь хотя бы среднее соображение и, как минимум, начальное воспитание
Zoika автор темы
Екатеринбург
Olly_Lukoe:
Мы живем сейчас в похожей однушке, только у нас комната 22.

а здесь всего 10 :sad:
xPert
Екатеринбург
папа
Zoika автор темы:
10


Это очень мало. И вообще кв. очень тесная по плану.
Zoika автор темы
Екатеринбург
В студии еще темно будет, потому что окно одно, комната длинная, да еще соседний дом нависать будет.
аноним
Екатеринбург
Не вижу плюсов за конкретную студию. Ужасная планировка - вытянутая, одно окно на дальней стороне, проходной кухонный уголок. У однокомнатной недостаток только отсутствие прихожей, но в бюджетном сегменте это очень неплохой вариант. Кухня-гостиная+полноценная спальня - идеально. Я бы при вашем выборе даже не раздумывала и взяла однушку.
Аноним
Екатеринбург
В студии окна по сути нет, выход на балкон только, темнотища будет.
Отдельная комната все же лучше
Oxana84
Екатеринбург
мама
Для жилья ,конечно, однушка, даже 1 человеку гостей на кухню-гостин, себе спальню, для 2 тем более нужно личное пространство каждому.
Для сдачи можно и студию, но окно одно и темно будет
xPert
Екатеринбург
папа
Продать квартиру с комнатой 10 метров будет потом намного сложнее, чем студию. Люди ведь не дураки - если студия подойдет под сдачу или молодым, то от 1 комн. ждут все-таки минимума комфорта, т.е. нужна прихожая и комната 15-20 метров.
Zoika автор темы
Екатеринбург
Ааа.. забыла. Студия сдается в 1 кв. 2019, а однушка - в 4 кв. 2019.
Zoika автор темы
Екатеринбург
xPert:
Продать квартиру с комнатой 10 метров будет потом намного сложнее, чем студию. Люди ведь не дураки - если студия подойдет под сдачу или молодым, то от 1 комн. ждут все-таки минимума комфорта, т.е. нужна прихожая и комната 15-20 метров.

а то что в студии так темно?
xPert
Екатеринбург
папа
Zoika автор темы:
однушка - в 4 кв. 2019.


Ну тогда тем более - студия.
Zoika автор темы
Екатеринбург
Zoika автор темы:
Продать квартиру с комнатой 10 метров будет потом намного сложнее, чем студию.

Почему сложнее продать? в теме вон сколько предпочитающих маленькую комнату в однушке.
xPert
Екатеринбург
папа
Zoika автор темы:
темно


Это все относительно. А цена то какая у студии ?
xPert
Екатеринбург
папа
Zoika автор темы:
предпочитающих маленькую комнату в однушке


В реальной жизни таких не встречал - 10 метров это очень мало, мебель то куда ставить (особенно с учетом маленькой прихожей) ?
Zoika автор темы
Екатеринбург
xPert:
Это все относительно. А цена то какая у студии ?

1 800 000
xPert
Екатеринбург
папа
Получается что у однушки 2 млн, и сдача через 1.2 года. Ну не дешево так то для 10 метровой комнаты (если посчитать упущенную выгоду - сдавать то вы ее не сможете, а деньги уже уплачены).
Аноним
Zoika автор темы:
1 800 000


это в Екатеринбурге?
в каком ЖК смотрите?
anabel
Екатеринбург
просто посетитель
Zoika ,
Напишите, где смотрите,
Тоже ищу где что прикупить
Цена нравится
Zoika автор темы
Екатеринбург
Аноним:
это в Екатеринбурге?
в каком ЖК смотрите?

да, Солнечный
Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения.
Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).