студии еще темно будет, потому что окно одно, комната длинная, да еще соседний дом нависать будет.
Я за однушку
Согласна, что изолированные комнаты всегда лучше
Это если жить самим
Под сдачу вроде и пофиг, можно студию. Вопрос в цене сдачи
Аноним 836
xPert:
- 10 метров это очень мало
У меня была 9,5 метров спальня - входили кровать, большой шкаф-купе, стойка под книги и телевизор в ногах кровати, тумбочка, и еще было место гладильную доску ставить.
А начинали мы жить с мужем жили в брежневке - кухня 5,5 и комната 12 - меньше, чем у автора общая, но вполне помещались сперва вдвоем, потом втроем. И вот как раз из личного опыта проживания в малогабаритных квартирах разных планировок (еще до того 4 квартиры при жизни с родителями + квартиры родственников) я как раз за однушку против студии.
С учетом сроков это уже не 170 тыс., а плюсом прибыль от сдачи студии за 9 мес. А это уже +100 тыс. как минимум.
Аноним 518
Из предложенных вариантов однозначно однокомнатная квартира выигрывает. Более удачная планировка: 2 окна, выделена спальня (10 м2 вполне достаточно) и кухня, балкон со стороны кухни-гостинной.
Планировка студии ужасна: кухонный уголок будет у самого коридора, комната вытянутая как трамвай, окно одно в конце, будет темно. А если еще и зонирование будете делать, то вообще придется освещения много делать в районе кухни.
Сдать проще будет однокомнатную квартиру и продать в дальнейшем тоже. Т.к. вы собираетесь сдавать первое время, то займите еще 170 тыс., не великие деньги, отобьете сдачей.
может, вторичку посмотреть?? оба варианта плохие, имхо. что за комната 10м? у меня есть одна такая в квартире. это ж 3*3,3. прикиньте, что туда войдет?
Я б даже не сомневалась и нашла эти 170тыс. Студия это не квартира. Она максимум студенту подойдет на время учебы или одинокой бабули. Потом всю жизнь жалеть будете, если студию возьмете. Для покупки квартиры 170тыс это мизер
У нас подобная однушка, чуть больше кухня. Вся жизнь у нас там. А в спальне только спать. Так что нормальный метраж комнаты. Но мне кажется в солнечном проблемотично сдать за нормальные деньги.
Аноним 836
xPert:
В Екб таких не было, были с комнатой 14.5 метров брежневки, кухня 6.5
Кухня точно 5,5. Комната да, ошиблась = 14. Но общая 27 против 32 автора.
xPert:
в любом случае 10 метров намного меньше чем 12 и тем более 14.50.
Так и кухня даже 6,5 НАМНОГО меньше, чем кухня у автора. :gy: полезной-то будет площадь комнаты+кухни.
Вот если бы в однушке снести стены - то тогда да, получилась бы студия с 2 окнами хотя бы и простор был бы. А так - мрак, не стоит это 270 тыс. дополнительных.
Конечно, деньги любят счет - студию можно сдавать 9 мес ! Читайте внимательнее тему по срокам дачи объектов.
Аноним 518
Джюлька:
кажется в солнечном проблемотично сдать за нормальные деньги.
А квартира будет в Солнечном мкр.? Если так, то вы долго будете искать арендаторов, ну или нужно будет сдавать за очень скромные деньги. Т.к. это очень далеко и не удобно добираться до работы, если конечно работа не на керамике или вторчермете. Да и то, я как арендатор искала бы квартиру в шаговой доступности от работы. Экономия по времени очень много решает, опять же экономия на затратах на транспорт, и обедать дома можно.
ну можно всё что угодно поставить, зависит от необходимости
у меня спальня 10 с копейками и кроме кровати и комода ничего не хочу там больше, мало места
я не сторонник покупать - лишь бы вложить во что-то деньги. Из этих вариантов - вообще ни какой. Правильно вам говорят - вторичку посмотрите. Мне эти варианты напоминают фильм "5й элемент", там герой жил в такой клетухе, где всё убирается в стены, в пол, и не развернуться. Я бы как потенциальный съёмщик лучше бы сняла комнату в коммуналке/общаге за меньшие деньги, но большей площади. А то клаустрофобия замучает.
Ребята, спасибо за все ваши мнения! Очень внимательно все перечитаю.
А на счет вторички.. дак дороже выходит. Плюс планировки не удобные, старое жилье и ремонт еще сколько денег вытянет.
я за однушку.
да, коридорчик вообще ни о чем.
я бы подумала о возможности срезать угол спальни и перенести вход на кухню туда, чтоб иметь побольше места в коридорчике, если таковое приспичит. но там есть шкаф и в общем-то должно хватить места
Квартира лучше студии. Вам встроенная кухня в студию в эти 170 т.р. обойдется. Если не дороже.
У меня была 9,5 метров спальня - входили кровать, большой шкаф-купе, стойка под книги и телевизор в ногах кровати, тумбочка, и еще было место гладильную доску ставить.
А начинали мы жить с мужем жили в брежневке - кухня 5,5 и комната 12 - меньше, чем у автора общая, но вполне помещались сперва вдвоем, потом втроем. И вот как раз из личного опыта проживания в малогабаритных квартирах разных планировок (еще до того 4 квартиры при жизни с родителями + квартиры родственников) я как раз за однушку против студии.
С учетом сроков это уже не 170 тыс., а плюсом прибыль от сдачи студии за 9 мес. А это уже +100 тыс. как минимум.
Из предложенных вариантов однозначно однокомнатная квартира выигрывает. Более удачная планировка: 2 окна, выделена спальня (10 м2 вполне достаточно) и кухня, балкон со стороны кухни-гостинной. Планировка студии ужасна: кухонный уголок будет у самого коридора, комната вытянутая как трамвай, окно одно в конце, будет темно. А если еще и зонирование будете делать, то вообще придется освещения много делать в районе кухни. Сдать проще будет однокомнатную квартиру и продать в дальнейшем тоже. Т.к. вы собираетесь сдавать первое время, то займите еще 170 тыс., не великие деньги, отобьете сдачей.
Комната 10 метров - это клетушка, не развернуться. Но студия совсем мрак, из этих вариантов лучше однушка. Других вариантов совсем нет?
может, вторичку посмотреть?? оба варианта плохие, имхо. что за комната 10м? у меня есть одна такая в квартире. это ж 3*3,3. прикиньте, что туда войдет?
Я б даже не сомневалась и нашла эти 170тыс. Студия это не квартира. Она максимум студенту подойдет на время учебы или одинокой бабули. Потом всю жизнь жалеть будете, если студию возьмете. Для покупки квартиры 170тыс это мизер
В Екб таких не было, были с комнатой 14.5 метров брежневки, кухня 6.5. Но в любом случае 10 метров намного меньше чем 12 и тем более 14.50.
У нас подобная однушка, чуть больше кухня. Вся жизнь у нас там. А в спальне только спать. Так что нормальный метраж комнаты. Но мне кажется в солнечном проблемотично сдать за нормальные деньги.
Кухня точно 5,5. Комната да, ошиблась = 14. Но общая 27 против 32 автора.
Так и кухня даже 6,5 НАМНОГО меньше, чем кухня у автора. :gy: полезной-то будет площадь комнаты+кухни.
Вот если бы в однушке снести стены - то тогда да, получилась бы студия с 2 окнами хотя бы и простор был бы. А так - мрак, не стоит это 270 тыс. дополнительных.
уже плюсанули :gy:
Конечно, деньги любят счет - студию можно сдавать 9 мес ! Читайте внимательнее тему по срокам дачи объектов.
А квартира будет в Солнечном мкр.? Если так, то вы долго будете искать арендаторов, ну или нужно будет сдавать за очень скромные деньги. Т.к. это очень далеко и не удобно добираться до работы, если конечно работа не на керамике или вторчермете. Да и то, я как арендатор искала бы квартиру в шаговой доступности от работы. Экономия по времени очень много решает, опять же экономия на затратах на транспорт, и обедать дома можно.
Аноним ,
а окна куда выходят? во двор?
вообще конечно очень мрачное архитектурное решение у дома - это же колодец, жалко людей у которых только одно окно и то во двор
не очень удачный выбор для вложения, по моему мнению
ну можно всё что угодно поставить, зависит от необходимости у меня спальня 10 с копейками и кроме кровати и комода ничего не хочу там больше, мало места
я не сторонник покупать - лишь бы вложить во что-то деньги. Из этих вариантов - вообще ни какой. Правильно вам говорят - вторичку посмотрите. Мне эти варианты напоминают фильм "5й элемент", там герой жил в такой клетухе, где всё убирается в стены, в пол, и не развернуться. Я бы как потенциальный съёмщик лучше бы сняла комнату в коммуналке/общаге за меньшие деньги, но большей площади. А то клаустрофобия замучает.
Ребята, спасибо за все ваши мнения! Очень внимательно все перечитаю. А на счет вторички.. дак дороже выходит. Плюс планировки не удобные, старое жилье и ремонт еще сколько денег вытянет.
Ну разные есть варианты. И самое главное - можно сразу сдавать, а не ждать. Деньги должны работать !
я за однушку. да, коридорчик вообще ни о чем. я бы подумала о возможности срезать угол спальни и перенести вход на кухню туда, чтоб иметь побольше места в коридорчике, если таковое приспичит. но там есть шкаф и в общем-то должно хватить места